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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市西区のマンション>札幌市西区琴似一条のマンション>ハイツ琴似

ハイツ琴似

ハイツ琴似を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「琴似」駅徒歩3分 JR函館本線
「琴似」駅徒歩5分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区琴似一条2丁目4番3号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1975年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツ琴似周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m² / 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

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クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m² / 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

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メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,326万円

54.9万円/坪

～

1,408万円

58.3万円/坪

ハイツ琴似を当社で売却するメリット

ハイツ琴似の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1367万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/17 17:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/17 17:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】快速停車で小樽も札幌も新千歳空港も乗り換え無し。スーパー至近、飲食店多数。JR北海道のドル箱路線であり、交通の便は良い。買い物も便利で外食が楽しい街。

強いてあげれば地下鉄琴似駅が遠い。マンション価格が高止まり。強いて言えば冬に大雪などでJR不通の時がある。マンション価格が高いので、購入より賃貸がおすすめ。

周辺環境

5.0

ヨーカ堂、本屋、クリニックが駅直結。周辺マンションも多く、商店街充実。駅前は夜も街灯明るく、メインストリートは安全。

強いてあげれば、車はやや渋滞気味。夜の酔客、喧騒が少し不安あり。一歩裏通りは暗い所も多いので、夜間は女性は少し不安かも。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

居酒屋、焼き鳥、ラーメンなど庶民的な飲食店多数。

強いてあげれば、美食レストランなどはあまり無い。

暮らし・子育て

4.0

駅はスロープがあり、スーパーも直結しており、買い物はしやすい。

強いて言えば、あまり学力の高い学区ではないかも。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

ヨーカ堂、本屋、クリニックが駅直結。周辺マンションも多く、商店街充実。駅前は夜も街灯明るく、メインストリートは安全。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

居酒屋、焼き鳥、ラーメンなど庶民的な飲食店多数。

暮らし・子育て

4.0

駅はスロープがあり、スーパーも直結しており、買い物はしやすい。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【琴似駅に対する口コミ】駅から雨や雪を気にせず安全に通行できるバリアフリー型の空中歩廊があります。コンビニ、飲食店、スポーツクラブ、ホテルや大型スーパーイトーヨーカドーなどが空中歩廊で結ばれているので非常に便利です。街は札幌でも屈指の繁華街でとても賑やかです。また都心までの交通アクセスはとても良いです。

近くには農試公園がありますが夜間、公園に沿う川沿いの道を通るのは寂しく少し不安かもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

シロッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2012/02/24 05:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
シロッシーさん
14項目投稿　2012/02/24 05:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】JRと地下鉄のダブルアクセス。どちらも徒歩５分以内

特になし

周辺環境

4.0

一通りの施設は揃っている。

週末の夜中は、まれに外で騒いでいる若者等の声が気になる。

外観・共用部

3.0

特になし

自主管理なので、共有施設部の管理について協力しなければならない。

お部屋の仕様・設備

3.0

30㎡以上あるバルコニー。

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買い物・食事

5.0

買い物や飲食に関しては、徒歩５分圏内でほとんど網羅できるくらい充実している。

特になし

暮らし・子育て

4.0

子育て環境は良い。

特になし

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】JRと地下鉄のダブルアクセス。どちらも徒歩５分以内

周辺環境

4.0

一通りの施設は揃っている。

外観・共用部

3.0

特になし

お部屋の仕様・設備

3.0

30㎡以上あるバルコニー。

買い物・食事

5.0

買い物や飲食に関しては、徒歩５分圏内でほとんど網羅できるくらい充実している。

暮らし・子育て

4.0

子育て環境は良い。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ琴似の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	3LDK	南西	65.42㎡	4.94㎡	1,180万円	60万円
2024年2月	6階	4DK	南	70.36㎡	16.06㎡	800万円	38万円
2023年12月	5階	3LDK	南	83.11㎡	不明	1,080万円	43万円
2023年4月	8階	2DK	南西	48.93㎡	4.8㎡	520万円	35万円
2021年9月	8階	2LDK	南西	81.37㎡	16.3㎡	1,799万円	73万円

SALES HISTORY
ハイツ琴似の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年4月

2021年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイツ琴似の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイツ琴似の売買相場緑線＝札幌市西区琴似一条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場琴似の売買相場琴似の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ琴似の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年4月	3階	3LDK	70㎡	60,000円	2,834円	9,247円	60,000円	60,000円	0円
2019年4月	3階	3LDK	70.3㎡	60,000円	2,821円	9,247円	60,000円	60,000円	0円
2019年4月	3階	3LDK	70㎡	70,000円	3,306円	9,247円	70,000円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ琴似の
中古での賃料相場履歴

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイツ琴似の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイツ琴似の賃料相場緑線＝札幌市西区琴似一条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場琴似の賃料相場琴似の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。