MANSION LIBRARY

セザール琴似

セザール琴似を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区琴似一条4丁目4番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール琴似周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
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  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    761万円

    60.0万円/坪

    ～

    809万円

    63.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    4,986円/坪

    ～

    7.0万円

    5,511円/坪

  • 表面利回り

    10.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セザール琴似を当社で売却するメリット

セザール琴似の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

785万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/20 12:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/20 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅まで徒歩10分程度で地下鉄・JRどちらも使える。 イオン直結しており、駅を降りてからの買い物に便利。 飲食店も充実している。家賃と利便性でいえば札幌で一番良いと思っている。 札幌市の居住区域でも重要視されており、西区の中で一番コストパフォーマンスに優れていると思われる。
JR琴似駅から区役所近辺(できれば端っこの山の手あたりまで)を地下道作ってもらえると冬季住みやすくなる。 地下鉄もJRも駅舎自体は古いので再開発が進むことを期待しています。あえてあげるとすれば、中央区と比べると中心部から遠い。
周辺環境

5.0
イオンがあるのが便利。二十四軒まで足を延ばせばco-opもある。買い物には困らない。悪い話は聞いたことがなく、いわゆるキャバクラ等の客引きもあまりみかけない。
買い物スポットが点在しているのでまとまってくれると良いがなかなか難しそう。東西線琴似駅自体が古く、出口も薄暗い印象。 改装して明るくきれいになってくれるとさらに良い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店の数も多く、質も良い。 もっと美味しいお店が増えて欲しい。
あえてあげるとすれば、JR琴似駅～東西線琴似駅の間しか栄えていない。 区役所近辺まで盛り上がってほしいところ。
暮らし・子育て

5.0
保育園・幼稚園もあり、子供が遊べる公園も多数ある。 発寒川あたりは桜の時期に最適。
交通量がそれなりに多いこと。子供だけで車をまったく無視して行動できない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅まで徒歩10分程度で地下鉄・JRどちらも使える。 イオン直結しており、駅を降りてからの買い物に便利。 飲食店も充実している。家賃と利便性でいえば札幌で一番良いと思っている。 札幌市の居住区域でも重要視されており、西区の中で一番コストパフォーマンスに優れていると思われる。
    周辺環境

    5.0
    イオンがあるのが便利。二十四軒まで足を延ばせばco-opもある。買い物には困らない。悪い話は聞いたことがなく、いわゆるキャバクラ等の客引きもあまりみかけない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店の数も多く、質も良い。 もっと美味しいお店が増えて欲しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園・幼稚園もあり、子供が遊べる公園も多数ある。 発寒川あたりは桜の時期に最適。
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おにくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/12/10 13:51
おにくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/12/10 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄琴似駅がすぐそばで通勤に便利だった
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄琴似駅がすぐそばで通勤に便利だった
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/11 23:05
まーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/11 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
地下鉄駅からすぐそばなのでとても便利です
しいていうなら、向かいもビルなので眺望が望めない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    地下鉄駅からすぐそばなのでとても便利です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】駅を降りるとスーパーマーケットとドラッグストア、銀行が目の前にあります。飲み屋などお店が多く、東京で言うと「巣鴨駅」のような雰囲気もあります。そのため人通りも常にあるので、夜になっても賑やかです。札幌のおしゃれタウンと言われる「円山公園駅」が３駅目にあるので、わざわざ札幌駅まで行かなくても休日はおでかけして遊ぶことができます。
駅直結のスーパーマーケットは場所としては便利ですが、大変古く規模も小さいので、買い物しづらいという人もいると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】駅を降りるとスーパーマーケットとドラッグストア、銀行が目の前にあります。飲み屋などお店が多く、東京で言うと「巣鴨駅」のような雰囲気もあります。そのため人通りも常にあるので、夜になっても賑やかです。札幌のおしゃれタウンと言われる「円山公園駅」が３駅目にあるので、わざわざ札幌駅まで行かなくても休日はおでかけして遊ぶことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール琴似の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 1R 南東 30.42㎡ 6.83㎡ 545万円 59万円
2022年1月 2階 1LDK 南東 42.29㎡ 7.9㎡ 730万円 57万円
2021年1月 4階 1K 南東 24.88㎡ 3.95㎡ 420万円 56万円
2020年12月 4階 1K 南東 24.88㎡ 3.95㎡ 460万円 61万円
2020年10月 7階 1DK 25.86㎡ 不明 480万円 61万円
SALES HISTORY
セザール琴似の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      30.42㎡

    • バルコニー面積

      6.83㎡

    • 販売価格

      545万円

    • 坪単価

      59万円

2022年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.29㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      57万円

2021年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.88㎡

    • バルコニー面積

      3.95㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      56万円

2020年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.88㎡

    • バルコニー面積

      3.95㎡

    • 販売価格

      460万円

    • 坪単価

      61万円

2020年10月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      61万円

更新日：

SALES TRANSITION
セザール琴似の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セザール琴似の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール琴似の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 9階 1DK 南東 31.03㎡ 39,000円 4,155円 7,000円 39,000円 0円 0円
2023年12月 9階 1DK 16.84㎡ 39,000円 7,656円 7,000円 39,000円 0円 0円
2023年11月 6階 1DK 24.88㎡ 39,000円 5,182円 6,000円 39,000円 0円 0円
2023年11月 4階 1K 24.88㎡ 38,000円 5,049円 6,000円 38,000円 0円 0円
2023年11月 7階 1K 南東 27.85㎡ 35,000円 4,154円 5,000円 35,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール琴似の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.86㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      4,155円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.86㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      7,656円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.86㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,182円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.86㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      5,049円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      38,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      25.86㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      4,154円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      35,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セザール琴似の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セザール琴似の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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