クレアホームズ琴似本通

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線
    「琴似」駅 徒歩6分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区琴似一条3丁目3番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレアホームズ琴似本通周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR函館本線(小樽~旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR函館本線(小樽~旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽~旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽~旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,971万円

    205.5万円/坪

    5,278万円

    218.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    6,441円/坪

    17.2万円

    7,119円/坪

  • 表面利回り

    3.84

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5125万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

naoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/07/19 22:58
naoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/07/19 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】地下鉄駅までは3分くらい、JRまでも5分くらい 周辺にもスーパーもたくさんあるし、交通は全く困りません。 自転車もいらないくらいです
人の通りが多いので、車の出し入れが少し大変ですが それくらいですね 意外と通り沿いですが、静かです! 便利ですね
周辺環境

5.0

JRまでも5分くらい、地下鉄までは2-3分 買い物も徒歩で全く困りません その割には騒音は入ってきません 工場も周辺にないので、変なニオイもありません
近くに公園が少ないですね でも徒歩5分くらいです 大きな水遊びができる農試公園までは、車で5分くらい 商業地なんで仕方ないですかね・・・
外観・共用部

5.0

掃除もしっかりしてくれていますし、すごっくキレイです! 宅配BOXもあります。 ゲストルームなどはありませんが、管理費は安いです。 親戚が来たときには100m先にホテルがあるので、ゲストルームはいりません となりに24時間フィットネスもあるので、共用施設としてはなくても全く問題ありません
ゴミ捨ては敷地内で便利ですが、いつでも何でもではありません。 バイク置き場は屋外で屋根はありません。 冬は置けないですね 自転車は屋内に置き場があります
お部屋の仕様・設備

5.0

寝室側は低層階だととなりのビルが近いですが、リビング側は日中、意外と陽が入ります! 冬の日中でも暖かいです 室内仕様は全く不満ありません。 上下の階の音も。となりの音もほとんど気になりません

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

イオンまで3分、魚と野菜が新鮮な共栄市場まで1分、目の前にセブンイレブン 全く困りません 美味しいパン屋さん、居酒屋さん、珈琲屋さんもあり困りません
20時過ぎには近くのビルの呼び込みさんが立ってます 歩いて行けるところに、ホームセンターはありませんが、イオンがあるので日用品は困りません
暮らし・子育て

4.0

学校も徒歩圏内ですし、病院も診療所ではなく入院設備を持ったところがたくさんあります。 医療の面では困らないと思います。 徒歩10分で西区役所です。
5分歩きますが、子供が遊ぶ公園が目の前ではないです マンション内のコミュニケーションや行事は今のところありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄駅までは3分くらい、JRまでも5分くらい 周辺にもスーパーもたくさんあるし、交通は全く困りません。 自転車もいらないくらいです
    周辺環境

    5.0

    JRまでも5分くらい、地下鉄までは2-3分 買い物も徒歩で全く困りません その割には騒音は入ってきません 工場も周辺にないので、変なニオイもありません
    外観・共用部

    5.0

    掃除もしっかりしてくれていますし、すごっくキレイです! 宅配BOXもあります。 ゲストルームなどはありませんが、管理費は安いです。 親戚が来たときには100m先にホテルがあるので、ゲストルームはいりません となりに24時間フィットネスもあるので、共用施設としてはなくても全く問題ありません
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    寝室側は低層階だととなりのビルが近いですが、リビング側は日中、意外と陽が入ります! 冬の日中でも暖かいです 室内仕様は全く不満ありません。 上下の階の音も。となりの音もほとんど気になりません
    買い物・食事

    5.0

    イオンまで3分、魚と野菜が新鮮な共栄市場まで1分、目の前にセブンイレブン 全く困りません 美味しいパン屋さん、居酒屋さん、珈琲屋さんもあり困りません
    暮らし・子育て

    4.0

    学校も徒歩圏内ですし、病院も診療所ではなく入院設備を持ったところがたくさんあります。 医療の面では困らないと思います。 徒歩10分で西区役所です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/08 23:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/08 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】地下鉄と直結でスーパーに行けるので利便性がとてもいい。ATMも何種類かあるので、急にお金をおろす必要があるときにも問題ない。地下で広く繋がっているので目的地に合わせて外に出れば天気が悪くても行動しやすい。
特にないが、強いて言えば出口がたくさんあることで、何番出口を探すのが大変かもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄と直結でスーパーに行けるので利便性がとてもいい。ATMも何種類かあるので、急にお金をおろす必要があるときにも問題ない。地下で広く繋がっているので目的地に合わせて外に出れば天気が悪くても行動しやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/10/04 12:28
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/10/04 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】地下鉄駅JR駅ともに徒歩圏内です夜でも明るい本通なので遅くても安心です。買い物、飲食店も充実しておりとても良い立地だと思います。
マンション内もきれいに管理されていますが強いて上げるなら駐車場が足りないと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄駅JR駅ともに徒歩圏内です夜でも明るい本通なので遅くても安心です。買い物、飲食店も充実しておりとても良い立地だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 10:45
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【琴似駅に対する口コミ】市営地下鉄東西線琴似駅まで徒歩3分、JR琴似駅まで徒歩6分と駅が近くにあります。
市街地、繁華街(JR札幌駅、大通り)までは少し遠いです。
周辺環境

3.0

場所は、琴似の住宅街にありマンション名にもあるとおり琴似本通に面しています。
まわりにジョギングコースなどがなくさびしい感じです。
外観・共用部

3.0

新築なので、エントランスはきれいでした。 オートロック、監視カメラ付きでした。
フロントサービスはありません。 エントランスは思ったより狭かったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は広かったです。 デザインもきれいでした。

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買い物・食事

4.0

イオン琴似点が地下鉄琴似駅との間にあるので、買い物して買えることが出来便利です。
軽食店や飲食店などが近くに少なく感じました。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園、公園なども徒歩圏内にあり住みやすそうな地位です。
新築のためマンション内のコミュニケーションについてはわかりませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【琴似駅に対する口コミ】市営地下鉄東西線琴似駅まで徒歩3分、JR琴似駅まで徒歩6分と駅が近くにあります。
    周辺環境

    3.0

    場所は、琴似の住宅街にありマンション名にもあるとおり琴似本通に面しています。
    外観・共用部

    3.0

    新築なので、エントランスはきれいでした。 オートロック、監視カメラ付きでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋は広かったです。 デザインもきれいでした。
    買い物・食事

    4.0

    イオン琴似点が地下鉄琴似駅との間にあるので、買い物して買えることが出来便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校や保育園、公園なども徒歩圏内にあり住みやすそうな地位です。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/09/24 07:25
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/09/24 07:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅までとほ6分、市営地下鉄東西線琴似駅まで3分と利便性はよいです。
比較的大きなとおりに面していて、車などは混みそうです。
周辺環境

3.0

つるはやMaxValueが徒歩圏内にあります。 コンビニ(セブンイレブン)がとても近くにあります。
比較的大きなとおりに面しているので騒音がうるさそうです。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスはまだあたらしいので、きれいです。 オートロック、監視カメラも着いています。
エントランスは写真で見るよりかなり狭いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の段差は少なかったです。バリアフリーに近いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニが近くにあるので、便利です。 地下鉄を降りて、その通り道にスーパー、コンビニがあるので、利便性がよいです。
スーパーは近くにありますが、繁華街にはちょっと遠いです。 札幌駅も乗換えが必要です。
暮らし・子育て

3.0

学校も近くにあり、また保育園もあるようでした。
小さな公園はあるのですが、大きめの公園が無かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅までとほ6分、市営地下鉄東西線琴似駅まで3分と利便性はよいです。
    周辺環境

    3.0

    つるはやMaxValueが徒歩圏内にあります。 コンビニ(セブンイレブン)がとても近くにあります。
    外観・共用部

    4.0

    外観やエントランスはまだあたらしいので、きれいです。 オートロック、監視カメラも着いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内の段差は少なかったです。バリアフリーに近いと思います。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、コンビニが近くにあるので、便利です。 地下鉄を降りて、その通り道にスーパー、コンビニがあるので、利便性がよいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校も近くにあり、また保育園もあるようでした。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアホームズ琴似本通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 81.49㎡ 17.24㎡ 4,800万円 195万円
2024年1月 10階 3LDK 南西 80.12㎡ 16.6㎡ 4,980万円 205万円
2023年11月 10階 3LDK 南西 80.12㎡ 16.6㎡ 5,280万円 218万円
2023年3月 5階 3SLDK 81.49㎡ 17.24㎡ 4,200万円 170万円
2023年1月 13階 3LDK 南西 80.12㎡ 16.6㎡ 4,980万円 205万円
SALES HISTORY
クレアホームズ琴似本通の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.49㎡

    • バルコニー面積

      17.24㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      195万円

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.12㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      205万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.12㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      218万円

2023年3月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      81.49㎡

    • バルコニー面積

      17.24㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      170万円

2023年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.12㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      205万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレアホームズ琴似本通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレアホームズ琴似本通の売買相場 緑線 = 札幌市西区琴似一条の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアホームズ琴似本通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 13階 3LDK 南西 75.22㎡ 149,000円 6,548円 11,000円 149,000円 149,000円 0円
2024年3月 2階 3LDK 73.39㎡ 148,000円 6,667円 0円 148,000円 0円 0円
2022年12月 2階 3LDK 73.39㎡ 143,000円 6,441円 0円 143,000円 0円 0円
2020年8月 2階 3LDK 73.39㎡ 135,000円 6,081円 0円 270,000円 0円 0円
2019年2月 2階 3LDK 南西 73.39㎡ 135,000円 6,081円 0円 270,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアホームズ琴似本通の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.12㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,548円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.12㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.12㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      6,441円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.12㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.12㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレアホームズ琴似本通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレアホームズ琴似本通の賃料相場 緑線 = 札幌市西区琴似一条の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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