クリオ琴似弐番館

クリオ琴似弐番館 エントランス

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クリオ琴似弐番館

クリオ琴似弐番館 外観

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    外観

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区琴似一条4丁目2番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1990年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ琴似弐番館周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR函館本線(小樽~旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

  • コープ野村山の手

    • 1,630万円

    • 71.11m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR函館本線(小樽~旭川)「琴似」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      8.9m²

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,250万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR函館本線(小樽~旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽~旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

  • 間取り図

    コープ野村山の手

    • 1,630万円

    • 71.11m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽~旭川)「琴似」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      8.9m²

  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,250万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽~旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    495万円

    91.0万円/坪

    526万円

    96.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    5,161円/坪

    3.1万円

    5,704円/坪

  • 表面利回り

    6.94

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

511万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/14 17:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/14 17:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【琴似駅に対する口コミ】地下鉄はどの線もどの駅も変わらないと思います。大通駅まで12分ほどで、7分おき、ラッシュ時は4分おきに電車が来るし、天候の影響もないので安心です。利便性や住みやすさはとても良いですし、人気のエリアだと思います。
特にデメリットはないですが…朝の通勤時に必ず座りたい人は向かないかもです。琴似よりも前の駅でほぼ埋まってるので、滅多に座れません。賃料はもう少し安ければありがたいのですが…安くしたいなら隣の発寒南駅とかが良いかもです。
周辺環境

5.0

ですが駅から南に数分歩けば落ち着いた環境になるし、区役所や図書館(徒歩圏内に2つもあるのは珍しい!)も近いです。駅直結のイオン、安くて人気の花屋な八百屋さん、焼きたてパンのどんぐりもあって便利です。飲み屋が多い繁華街はわからないですが、居住エリアは治安も問題ないと思います。山の手側は特に良いのでは?品良いおばさまも良くいらっしゃいます。
北側〜JR琴似駅の間はお店が沢山あって賑やかですが、住むのには少し騒々しい気がします。あと、ホームセンターはちょっと遠いです。飲み屋が多い繁華街だと、夜は酔っ払いがいて良くないのかもですね。ですが、夜に酔っ払って一人で帰るのも心配ない程度なので、治安悪いと思った事ないですが。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

昔の終着駅だったせいもあり賑わっています。美味しいお店も多く、飲みに行く時は店選びに困りません。
これと言って浮かばないのですが…回転寿司が近くに無いくらいでしょうか。
暮らし・子育て

4.0

駅構内のエレベーターなど問題ないと思います。子育て環境はすみません、分からないです。
大きめの公園が近くに無いので、それは残念でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄はどの線もどの駅も変わらないと思います。大通駅まで12分ほどで、7分おき、ラッシュ時は4分おきに電車が来るし、天候の影響もないので安心です。利便性や住みやすさはとても良いですし、人気のエリアだと思います。
    周辺環境

    5.0

    ですが駅から南に数分歩けば落ち着いた環境になるし、区役所や図書館(徒歩圏内に2つもあるのは珍しい!)も近いです。駅直結のイオン、安くて人気の花屋な八百屋さん、焼きたてパンのどんぐりもあって便利です。飲み屋が多い繁華街はわからないですが、居住エリアは治安も問題ないと思います。山の手側は特に良いのでは?品良いおばさまも良くいらっしゃいます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    昔の終着駅だったせいもあり賑わっています。美味しいお店も多く、飲みに行く時は店選びに困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅構内のエレベーターなど問題ないと思います。子育て環境はすみません、分からないです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】地下鉄駅とJR駅のダブルアクセスが可能で、病院や飲食店、スーパーやドラッグストアなどが複数散りばめられるように配置されており、とても生活のしやすい環境にあります。地下鉄からは直結でバスターミナルやイオンへ行く事が可能です。飲食店も豊富で、カラオケも最寄りに数店舗あり、飲み会後の二次会等も琴似で全て済ませる事が可能です。
朝や夕方の通勤ラッシュの時間帯ら車両全体が混み合います。特に、朝は座る事はほぼ難しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄駅とJR駅のダブルアクセスが可能で、病院や飲食店、スーパーやドラッグストアなどが複数散りばめられるように配置されており、とても生活のしやすい環境にあります。地下鉄からは直結でバスターミナルやイオンへ行く事が可能です。飲食店も豊富で、カラオケも最寄りに数店舗あり、飲み会後の二次会等も琴似で全て済ませる事が可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ琴似弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 南西 18.94㎡ 2.97㎡ 460万円 80万円
2024年1月 3階 2LDK 南西 49.66㎡ 6.49㎡ 1,380万円 92万円
2023年12月 3階 2LDK 南西 49.66㎡ 6.49㎡ 1,500万円 100万円
2023年11月 2階 1R 南西 18.94㎡ 2.97㎡ 490万円 86万円
2023年9月 2階 1R 南西 18.94㎡ 2.97㎡ 520万円 91万円
SALES HISTORY
クリオ琴似弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.94㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      460万円

    • 坪単価

      80万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.66㎡

    • バルコニー面積

      6.49㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      92万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.66㎡

    • バルコニー面積

      6.49㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      100万円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.94㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      86万円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.94㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      520万円

    • 坪単価

      91万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ琴似弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ琴似弐番館の売買相場 緑線 = 札幌市西区琴似一条の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ琴似弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 ワンルーム 北東 20.16㎡ 26,000円 4,263円 8,000円 26,000円 0円 0円
2023年11月 10階 ワンルーム 20.16㎡ 36,000円 5,903円 6,000円 36,000円 0円 0円
2023年10月 3階 2LDK 南西 49.86㎡ 68,000円 4,508円 0円 68,000円 0円 0円
2023年5月 10階 ワンルーム 20.16㎡ 36,000円 5,903円 6,000円 36,000円 0円 0円
2023年3月 9階 ワンルーム 南西 18.94㎡ 33,000円 5,760円 10,640円 33,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ琴似弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.94㎡

    • 賃料

      26,000円

    • 坪単価

      4,263円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      26,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.94㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      36,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.94㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,508円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.94㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      36,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.94㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      5,760円

    • 管理費

      10,640円

    • 敷金

      33,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ琴似弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ琴似弐番館の賃料相場 緑線 = 札幌市西区琴似一条の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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