MANSION LIBRARY

グランフォース森下

グランフォース森下を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩4分 都営大江戸線　都営新宿線
    「清澄白河」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
    「両国」駅 徒歩13分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都江東区新大橋1丁目4番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフォース森下周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

オスカルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/18 00:57
オスカルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/18 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】新宿まで20分弱で行ける。 都営大江戸線が南北、都営新宿線が東西に走っているので、あらゆる場所にアクセスが良い。
特に大江戸線は、かなり深くまで下る必要がある。 また、地上絵の出口の場所によってはエスカレーターがないため、階段がきつい。
周辺環境

3.0
住宅街であり、治安はいいと思う。 周辺に病院等も揃っている。
大通りに近いため窓を開けると走行音はかなり聞こえる。 すぐ下を都営新宿線が通っており、部屋が静かなときは音に気づく時がある。
外観・共用部

5.0
築浅なので全体的にキレイ。 宅配ボックスもあり便利。 オートロック・TV付きモニターホンもありセキュリティは安心。 ゴミも24時間捨てられる。
特に気になる点はない。 強いてあげるのであれば、駐車場は一つしかない。
お部屋の仕様・設備

4.0
築浅のため全体的にキレイで、水回りも不満はない。 キッチンも広くガス2口で使いやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩2分程の範囲にコンビニ・スーパーがあるので便利。 隅田川も近いのでランニングに適している。 ドラッグストアも駅の交差点にあるため徒歩５分ほどで行ける。
チェーンの飲食店は何個かあるが充実しているとは言えない。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに小学校がある。 周辺に子供もよく見かけるので、ファミリーには適した街かとは思う。 （このマンションには単身しかすまないとは思うが。）
江東区にあたるが江東区役所まではかなりアクセスが悪いので、入居の際の手続きの際は不便だと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】新宿まで20分弱で行ける。 都営大江戸線が南北、都営新宿線が東西に走っているので、あらゆる場所にアクセスが良い。
    周辺環境

    3.0
    住宅街であり、治安はいいと思う。 周辺に病院等も揃っている。
    外観・共用部

    5.0
    築浅なので全体的にキレイ。 宅配ボックスもあり便利。 オートロック・TV付きモニターホンもありセキュリティは安心。 ゴミも24時間捨てられる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築浅のため全体的にキレイで、水回りも不満はない。 キッチンも広くガス2口で使いやすい。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩2分程の範囲にコンビニ・スーパーがあるので便利。 隅田川も近いのでランニングに適している。 ドラッグストアも駅の交差点にあるため徒歩５分ほどで行ける。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに小学校がある。 周辺に子供もよく見かけるので、ファミリーには適した街かとは思う。 （このマンションには単身しかすまないとは思うが。）
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】最寄り駅付近に、コンビニや居酒屋、ドラッグストアなどがあります。 都営新宿線と都営大江戸線が通っているので、便利です。 浜町駅の方まで歩くと、無料バスで東京駅などに行けます。 自転車があると便利なエリアです。
物価が少し高い気がします。 駅前にスーパーやデパートはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】最寄り駅付近に、コンビニや居酒屋、ドラッグストアなどがあります。 都営新宿線と都営大江戸線が通っているので、便利です。 浜町駅の方まで歩くと、無料バスで東京駅などに行けます。 自転車があると便利なエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォース森下の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 江東区新大橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォース森下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1K 南西 25.27㎡ 93,000円 12,166円 10,000円 0円 93,000円 0円
2024年2月 5階 1K 西 25.26㎡ 85,000円 11,124円 9,500円 85,000円 85,000円 0円
2023年9月 6階 1K 西 25.27㎡ 92,000円 12,035円 9,500円 92,000円 92,000円 0円
2023年6月 8階 1K 南西 25.26㎡ 87,000円 11,386円 9,500円 87,000円 87,000円 0円
2023年6月 11階 1K 西 25.26㎡ 90,000円 11,778円 9,500円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォース森下の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      12,166円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,124円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      12,035円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,386円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 11階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,778円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォース森下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース森下の賃料相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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