MANSION LIBRARY

シティハウス東京森下

シティハウス東京森下を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩4分 都営大江戸線　都営新宿線
    「両国」駅 徒歩10分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「清澄白河」駅 徒歩13分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
    「浜町」駅 徒歩13分 都営新宿線
    「馬喰町」駅 徒歩15分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「東日本橋」駅 徒歩17分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「水天宮前」駅 徒歩17分 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都江東区新大橋2丁目17番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上17階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス東京森下周辺の売り出し中物件

  • クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
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  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m² / 3LDK

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,225万円

    374.2万円/坪

    ～

    6,610万円

    397.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    10,004円/坪

    ～

    18.3万円

    11,057円/坪

  • 表面利回り

    3.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス東京森下を当社で売却するメリット

シティハウス東京森下の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6418万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/29 10:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/29 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】最寄駅は森下駅で、大江戸線も都営新宿線も使え交通の便が非常によい。少し歩けば総武線の両国駅も使える。
駅前に、スーパーやちょっとした雑貨など買える店が少ない
周辺環境

4.0
下町らしく、おいしくて安い飲食店が多い。隅田川沿いでのどかで静かな雰囲気がよい。
周辺にあたらしく建てられるマンションが多く、工事中は騒音がある。
外観・共用部

4.0
Wオートロックで普段は管理人さんがおりセキュリティが考慮されている。キッズルーム、宅配ボックスなどの設備があり便利。
宅配ボックスの数が少ないのか、午後の宅配はボックスがいっぱいのため配達ができないことが多い。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダが広く、テーブルや椅子がおけるので、ちょっとしたピクニック気分が味わえる。全室南向きなので日当たりがよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに安くて美味しいお肉屋さんがあり、A5ランクの山形牛を手ごろな価格で購入できる。
徒歩圏内にスーパーの数が少ない。駅前にスーパーがなく、駅からだと少し歩かなくてはいけない。
暮らし・子育て

4.0
近くの神社で4年に一度大きなお祭りがあり、下町らしい気分を味わうことができる。
マンション内のコミュニケーションは殆どない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】最寄駅は森下駅で、大江戸線も都営新宿線も使え交通の便が非常によい。少し歩けば総武線の両国駅も使える。
    周辺環境

    4.0
    下町らしく、おいしくて安い飲食店が多い。隅田川沿いでのどかで静かな雰囲気がよい。
    外観・共用部

    4.0
    Wオートロックで普段は管理人さんがおりセキュリティが考慮されている。キッズルーム、宅配ボックスなどの設備があり便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダが広く、テーブルや椅子がおけるので、ちょっとしたピクニック気分が味わえる。全室南向きなので日当たりがよい。
    買い物・食事

    4.0
    近くに安くて美味しいお肉屋さんがあり、A5ランクの山形牛を手ごろな価格で購入できる。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くの神社で4年に一度大きなお祭りがあり、下町らしい気分を味わうことができる。
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taMAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/30 18:42
taMAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/30 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
一人暮らしの方が利用しやすいファーストフードが最低限揃っている。また、古くからの居酒屋や美味しいイタリアンなど、軒数は少ないながらもレベルの高いお店が点在している。
近隣にまいばすけっとと地場スーパーがあるが、大手のスーパーは徒歩15分以上かつ駅から見て反対方向になるので、これは不便なところ。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    一人暮らしの方が利用しやすいファーストフードが最低限揃っている。また、古くからの居酒屋や美味しいイタリアンなど、軒数は少ないながらもレベルの高いお店が点在している。
    暮らし・子育て

    -
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taMAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/17 09:56
taMAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/17 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーが真南方向であり、そちらの道路も歩道とセットバックが十分にあるため、住宅街にありながら陽当たりや解放感が保てています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーが真南方向であり、そちらの道路も歩道とセットバックが十分にあるため、住宅街にありながら陽当たりや解放感が保てています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】・最寄駅周辺にはコンビニが多く、便利。また、オリジン弁当、松屋、すき屋、ドトール、モスバーガーなど気軽に立ち寄れるお店が多い。 ・大江戸線六本木・青山方面は朝8時くらいは混むが逆はさほど混まない。しかし帰り19時以降は座れるレベルなので通勤が快適。大江戸線はほぼ遅延がない。新宿線も通っているので新宿までも30分位。
オシャレなカフェがない。駅ビルのような商業施設が一切ないので錦糸町などに出ないとダメ。100円ショップがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】・最寄駅周辺にはコンビニが多く、便利。また、オリジン弁当、松屋、すき屋、ドトール、モスバーガーなど気軽に立ち寄れるお店が多い。 ・大江戸線六本木・青山方面は朝8時くらいは混むが逆はさほど混まない。しかし帰り19時以降は座れるレベルなので通勤が快適。大江戸線はほぼ遅延がない。新宿線も通っているので新宿までも30分位。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス東京森下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南 70.11㎡ 12.4㎡ 9,480万円 447万円
2023年4月 3階 3LDK 南 70.16㎡ 12.4㎡ 7,490万円 353万円
2023年3月 3階 3LDK 南 70.16㎡ 12.4㎡ 7,780万円 367万円
2022年11月 15階 3LDK 南 70.16㎡ 12.4㎡ 7,980万円 376万円
2022年8月 15階 2LDK 南 56.92㎡ 11.6㎡ 6,490万円 377万円
SALES HISTORY
シティハウス東京森下の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      447万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.16㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      353万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.16㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      367万円

2022年11月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.16㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      376万円

2022年8月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.92㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      377万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス東京森下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス東京森下の売買相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス東京森下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 17階 3LDK 南 70.16㎡ 215,000円 10,130円 15,000円 430,000円 215,000円 0円
2022年10月 8階 3LDK 南 70.16㎡ 215,000円 10,130円 15,000円 430,000円 215,000円 0円
2018年8月 8階 3LDK 南 70.16㎡ 215,000円 10,130円 15,000円 430,000円 215,000円 0円
2018年6月 10階 3LDK 南 71.37㎡ 180,000円 8,337円 0円 360,000円 180,000円 0円
2018年2月 11階 3LDK 南 70.16㎡ 215,000円 10,130円 15,000円 215,000円 215,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス東京森下の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.92㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,130円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.92㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,130円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.92㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,130円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.92㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,337円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.92㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      10,130円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス東京森下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス東京森下の賃料相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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