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藤和シティホームズ新大橋テラスサイド

藤和シティホームズ新大橋テラスサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩5分 都営大江戸線　都営新宿線
    「両国」駅 徒歩10分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都江東区新大橋1丁目11番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    7,829万円

    354.6万円/坪

    ～

    8,313万円

    376.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティホームズ新大橋テラスサイドを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8071万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

庄司さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/12/10 13:43
庄司さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/12/10 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】最寄りは森下駅になりますがその気になれば両国駅や菊川、清澄白河も最寄り駅と言えるでしょう。そのくらい駅が近くにあり便利なマンションです。駅からの混雑はそれほどでもありませんが少しでも空いている方が…という片は周囲駅から大江戸線での通勤をお奨めします。とても空いています。
私は自転車通勤をしていますが、同じような方が朝はとても多く新大橋は自転車で混雑します。ぶつかったりトラブルなどに十分気をつける必要があります。
周辺環境

4.0
最大の特徴は新大橋を越えた浜町公園だと思います。とても大きい公園でスポーツ施設があります。仕事後こちらで運動し橋を渡ってすぐ帰宅。この生活リズムを築ける事がとても良い点です。近所に居酒屋が多いのも良いですね。週末は運動せず呑みに行きます。
治安面でもとくに不安はありませんが夜はバイクなどがうるさく起こされることが極々まれにあります。音に関して気になるのはその程度だから故に気になるのかもしれませんが…。
外観・共用部

3.0
エントランスはとても綺麗です。宅配や防犯カメラ等最新設備は備えています。外観からエアコン室外機などが見えないのが良いです。(バルコニーから回せるようになっている)特徴は少ない外観ですが悪いところもないと思います。
有人管理とされていますが今のところ管理人さんとは殆ど会いません。AM中だけなどかもしれません。有事の際ちょっと不安です。
お部屋の仕様・設備

4.0
玄関、洗面所など至るところに間接照明が用意されていてホテルのような造りです。外観や部屋自体に特徴が少ない分とてもびっくりしました。また姿見や洗面の鏡はふち無し全面なのもすごい良いです。全体的に水周りに好感が持てます。

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買い物・食事

4.0
通り沿いに軽食やファストフード店が多くあります。コンビニは余るくらいあります。ショッピングモールは近隣にはありませんが目の前の駅から2駅先にあり普段使いできる便利さです。全体的に買い物には困りません。
こちらより都心部方面に向かうと外食できる店舗はぐっと少なくなります。探すなら新大橋よりマンション側で！
暮らし・子育て

3.0
目の前の大通り沿いに江東区の出張所があり引越し時便利でした。こちらで子育てに関する各種手続きもできるかと思います。学校・幼稚園など子育てに必要な施設、行政は揃っていて便利です。
区役所まで行かないと行けない用件がある場合、電車やバスでも1本でいけず東大島あたりまで歩いて東陽町行きのバスに乗る…など若干手間です。時間はさほどかかりませんが…。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】最寄りは森下駅になりますがその気になれば両国駅や菊川、清澄白河も最寄り駅と言えるでしょう。そのくらい駅が近くにあり便利なマンションです。駅からの混雑はそれほどでもありませんが少しでも空いている方が…という片は周囲駅から大江戸線での通勤をお奨めします。とても空いています。
    周辺環境

    4.0
    最大の特徴は新大橋を越えた浜町公園だと思います。とても大きい公園でスポーツ施設があります。仕事後こちらで運動し橋を渡ってすぐ帰宅。この生活リズムを築ける事がとても良い点です。近所に居酒屋が多いのも良いですね。週末は運動せず呑みに行きます。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスはとても綺麗です。宅配や防犯カメラ等最新設備は備えています。外観からエアコン室外機などが見えないのが良いです。(バルコニーから回せるようになっている)特徴は少ない外観ですが悪いところもないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    玄関、洗面所など至るところに間接照明が用意されていてホテルのような造りです。外観や部屋自体に特徴が少ない分とてもびっくりしました。また姿見や洗面の鏡はふち無し全面なのもすごい良いです。全体的に水周りに好感が持てます。
    買い物・食事

    4.0
    通り沿いに軽食やファストフード店が多くあります。コンビニは余るくらいあります。ショッピングモールは近隣にはありませんが目の前の駅から2駅先にあり普段使いできる便利さです。全体的に買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前の大通り沿いに江東区の出張所があり引越し時便利でした。こちらで子育てに関する各種手続きもできるかと思います。学校・幼稚園など子育てに必要な施設、行政は揃っていて便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】都営大江戸線と都営新宿線の2線利用可能です。都心に出るのにとても便利です。新宿までは一本で、銀座までも30分くらいでとても便利です。大江戸線は朝は少し混みますが、ほかの電車に比べると混雑が少ないです。森下の街自体も治安がよく、住みやすいです。
駅に大きなショッピングモールや駅ビルがないので、洋服などを見たい時は不便です。おしゃれなカフェも隣の清澄白河に比べると圧倒的に少ないため、カフェに行きたい時は清澄白河まで行くのがおすすめです。森下ならこれ、というものがないので特徴がないと言えばない街です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】都営大江戸線と都営新宿線の2線利用可能です。都心に出るのにとても便利です。新宿までは一本で、銀座までも30分くらいでとても便利です。大江戸線は朝は少し混みますが、ほかの電車に比べると混雑が少ないです。森下の街自体も治安がよく、住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kimkimさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/10/30 22:18
kimkimさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/10/30 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】森下は大江戸線、都営新宿線が通っていて便利。また自転車でJR両国や、半蔵門線の水天宮まで行くこともできるのでアクセスが良い。森下駅周辺はこじんまりした商店が多いが、お弁当屋さんも多く便利
特になしです。以前住んでいたときには便利だと思ってました。
周辺環境

4.0
周辺は静かな住宅街で、隅田川も近くお散歩やジョギングも気持ちよい。両国が近いのでお相撲さんもたまに普段着で歩いてます
小さな工場が点在する。でも特に住むには気にならない程度。ホームレスもいない。
外観・共用部

3.0
3階の部屋に住んでいましたが、道路隔てた目の前が会社なので、リビングでくつろぐときにはレースのカーテンなどに注意していました。ちょっと目線が同じなので気になりますね。ペットは小型であれば飼えます
外観やエントランスは常に清掃されてきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
普通のマンションです。上下や左右からの音などはほとんど聞こえないです。

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買い物・食事

4.0
近所のスーパーが安くて便利。物価は安いと思う。ちょっと自転車で行くと商店街もある。森下駅の小野珈琲のホットケーキとか、森下駅の馬刺しの店など美味しい
家族で外食するようなレストランは少ないかな。あまり期待できない。
暮らし・子育て

4.0
小学校は近くにあります。八名川小学校は耐震工事も終わり安全。小児科はいくつかありますが、両国の同愛記念病院が安心できる。
江東区役所までちょっと遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】森下は大江戸線、都営新宿線が通っていて便利。また自転車でJR両国や、半蔵門線の水天宮まで行くこともできるのでアクセスが良い。森下駅周辺はこじんまりした商店が多いが、お弁当屋さんも多く便利
    周辺環境

    4.0
    周辺は静かな住宅街で、隅田川も近くお散歩やジョギングも気持ちよい。両国が近いのでお相撲さんもたまに普段着で歩いてます
    外観・共用部

    3.0
    3階の部屋に住んでいましたが、道路隔てた目の前が会社なので、リビングでくつろぐときにはレースのカーテンなどに注意していました。ちょっと目線が同じなので気になりますね。ペットは小型であれば飼えます
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    普通のマンションです。上下や左右からの音などはほとんど聞こえないです。
    買い物・食事

    4.0
    近所のスーパーが安くて便利。物価は安いと思う。ちょっと自転車で行くと商店街もある。森下駅の小野珈琲のホットケーキとか、森下駅の馬刺しの店など美味しい
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は近くにあります。八名川小学校は耐震工事も終わり安全。小児科はいくつかありますが、両国の同愛記念病院が安心できる。
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SALES HISTORY
藤和シティホームズ新大橋テラスサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南西 73.69㎡ 6.17㎡ 7,980万円 358万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 73.69㎡ 6.17㎡ 8,280万円 371万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 70.64㎡ 10.14㎡ 7,799万円 365万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 73.69㎡ 6.17㎡ 8,480万円 380万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 70.64㎡ 10.62㎡ 6,500万円 304万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ新大橋テラスサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      6.17㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      358万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      6.17㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      371万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.64㎡

    • バルコニー面積

      10.14㎡

    • 販売価格

      7,799万円

    • 坪単価

      365万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      6.17㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      380万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.64㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ新大橋テラスサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ新大橋テラスサイドの売買相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ新大橋テラスサイドの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江東区新大橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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