MANSION LIBRARY

オープンレジデンシア用賀

オープンレジデンシア用賀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩3分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀2丁目11番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2016年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア用賀周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,360万円

    455.1万円/坪

    ～

    9,939万円

    483.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.4万円

    13,356円/坪

    ～

    30.3万円

    14,761円/坪

  • 表面利回り

    3.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア用賀を当社で売却するメリット

オープンレジデンシア用賀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9650万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 15:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 15:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【用賀駅に対する口コミ】駅は田園都市線では珍しくエントランスが綺麗で、SBSタワーと直結。トイレも綺麗で利用しやすい。駅の周りにはスーパや飲食店、ドラッグストア等充実しており、生活するのに全く困らない。治安も良くとても住みやすい。
特にないが、強いて言えば衣料品が買えるところがあればもっと良い。ユニクロやGUなどができたら嬉しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【用賀駅に対する口コミ】駅は田園都市線では珍しくエントランスが綺麗で、SBSタワーと直結。トイレも綺麗で利用しやすい。駅の周りにはスーパや飲食店、ドラッグストア等充実しており、生活するのに全く困らない。治安も良くとても住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みゅうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/05/22 23:03
みゅうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/05/22 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からの道のりはスーパー、コンビニ、病院など充実しています。
女性向けのおしゃれなカフェなどは少ない印象です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からの道のりはスーパー、コンビニ、病院など充実しています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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lichengさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/08 03:59
lichengさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/08 03:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【用賀駅に対する口コミ】このマンションは駅まで3分しかないので、大便利ですよ。
このマンションは高速沿いなので、気にしない方にとってはいいマンションですけど。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【用賀駅に対する口コミ】このマンションは駅まで3分しかないので、大便利ですよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア用賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 63.96㎡ 11.07㎡ 9,780万円 505万円
2024年1月 1階 2LDK 南東 60.97㎡ 4.85㎡ 7,980万円 433万円
2023年12月 5階 2LDK 南東 66.14㎡ 12.72㎡ 8,780万円 439万円
2023年11月 5階 2LDK 南東 66.14㎡ 12.72㎡ 9,480万円 474万円
2023年8月 5階 2LDK 南東 66.14㎡ 12.72㎡ 8,980万円 449万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア用賀の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.96㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      505万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.97㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      433万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.14㎡

    • バルコニー面積

      12.72㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      439万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.14㎡

    • バルコニー面積

      12.72㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      474万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.14㎡

    • バルコニー面積

      12.72㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      449万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア用賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア用賀の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア用賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 2階 3LDK 南東 63.96㎡ 240,000円 12,404円 0円 240,000円 240,000円 0円
2023年5月 3階 1LDK 南東 35.51㎡ 158,000円 14,709円 7,000円 158,000円 158,000円 0円
2022年9月 3階 1LDK 南東 35.51㎡ 135,000円 12,568円 20,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年2月 3階 1LDK 南東 30.56㎡ 148,000円 16,010円 7,000円 148,000円 148,000円 0円
2020年10月 3階 1LDK 南東 35.51㎡ 145,000円 13,499円 10,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア用賀の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.14㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.14㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      14,709円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.14㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,568円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.14㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      16,010円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.14㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,499円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア用賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア用賀の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区用賀の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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