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ベグレッタトーレ

ベグレッタトーレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩3分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩2丁目1番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2016年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベグレッタトーレ周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,215万円

    297.8万円/坪

    ～

    6,599万円

    316.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.8万円

    10,469円/坪

    ～

    24.1万円

    11,571円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベグレッタトーレを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6407万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】南口、北口と分かれているが、南口はエンターテインメントな建物が多い。（ゲームセンター、カラオケボックス、ネットカフェ）それぞれ２店舗あるため十分遊べる商業施設であると思う。 ファーストフード店も、北口・南口それぞれにマクドナルドがあり、南口にはケンタッキー、ミスタードーナツ、サイゼリヤもあり便利。１００円ショップやツタヤもあり、２４時間営業のスーパーもあるため、生活には困らないほど充実していると思う。 電車は各駅停車と快速が通っているので都心へのアクセスにはかなり便利である。
少し治安が悪いかもしれない。 新小岩駅ときくと、心霊現象・自殺多数と悪い噂も多い。しかし最近は人身事故が減少しつつあるという。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】南口、北口と分かれているが、南口はエンターテインメントな建物が多い。（ゲームセンター、カラオケボックス、ネットカフェ）それぞれ２店舗あるため十分遊べる商業施設であると思う。 ファーストフード店も、北口・南口それぞれにマクドナルドがあり、南口にはケンタッキー、ミスタードーナツ、サイゼリヤもあり便利。１００円ショップやツタヤもあり、２４時間営業のスーパーもあるため、生活には困らないほど充実していると思う。 電車は各駅停車と快速が通っているので都心へのアクセスにはかなり便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/17 22:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/17 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まり、東京駅などアクセス抜群。駅周辺の飲食店なども充実している。物価などは都内の他の場所とさほど変わらないと思われる。
治安が悪い。一時期人身事故が頻発していたため、未だにイメージが悪い。これといってデメリットは無いが、家賃などは安くない印象。
周辺環境

4.0
飲食店、病院など生活していくには十分な店が揃っている。街頭は多い。人通りもある程度確保されている。
アパレル系や雑貨のお店が少なく、若者にとってはパッとしない印象。飲み屋街が多いため、昔から治安が悪い印象。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲み屋がとにかく多い。チェーン店もあるため、店選びには困らない。
飲み屋が多いため、治安が悪い。週末夜は特に酔っぱらいが多い。
暮らし・子育て

4.0
学校などは多く、子育てはしやすそうな印象。
駅チカに公園はあるが、少し歩くためもう少し近場だとなお良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まり、東京駅などアクセス抜群。駅周辺の飲食店なども充実している。物価などは都内の他の場所とさほど変わらないと思われる。
    周辺環境

    4.0
    飲食店、病院など生活していくには十分な店が揃っている。街頭は多い。人通りもある程度確保されている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲み屋がとにかく多い。チェーン店もあるため、店選びには困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校などは多く、子育てはしやすそうな印象。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベグレッタトーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 58.02㎡ 不明 5,380万円 307万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 75.91㎡ 28.87㎡ 6,480万円 282万円
2023年12月 5階 2LDK 東 58.02㎡ 13.7㎡ 5,700万円 325万円
2023年11月 12階 2LDK 北東 67.68㎡ 15.9㎡ 6,190万円 302万円
2023年11月 12階 2LDK 北東 67.68㎡ 15.9㎡ 6,300万円 308万円
SALES HISTORY
ベグレッタトーレの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      307万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.91㎡

    • バルコニー面積

      28.87㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      282万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.02㎡

    • バルコニー面積

      13.7㎡

    • 販売価格

      5,700万円

    • 坪単価

      325万円

2023年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.68㎡

    • バルコニー面積

      15.9㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      302万円

2023年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.68㎡

    • バルコニー面積

      15.9㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      308万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベグレッタトーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベグレッタトーレの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベグレッタトーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2LDK 東 67.68㎡ 240,000円 11,723円 20,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年12月 8階 2LDK 東 67.68㎡ 250,000円 12,211円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2022年5月 2階 2LDK 東 58.02㎡ 165,000円 9,401円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年12月 8階 2LDK 東 67.68㎡ 222,000円 10,843円 18,000円 222,000円 222,000円 0円
2021年3月 8階 2LDK 東 67.68㎡ 198,000円 9,671円 17,000円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベグレッタトーレの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.68㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,723円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.68㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,211円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.68㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.68㎡

    • 賃料

      222,000円

    • 坪単価

      10,843円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      222,000円

    • 礼金

      222,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.68㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,671円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベグレッタトーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベグレッタトーレの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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