MANSION LIBRARY

堀切マンション

堀切マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新松戸」駅 徒歩5分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸3丁目249番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1978年6月

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    547万円

    47.7万円/坪

    ～

    581万円

    50.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    5,542円/坪

    ～

    7.0万円

    6,125円/坪

  • 表面利回り

    14.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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堀切マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

564万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/16 00:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/16 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新松戸駅に対する口コミ】・JRの乗り換え駅である（千代田線直通常磐線各駅停車と武蔵野線） ・TDRにも上野や大手町などにも乗り換えなしで行ける ・快速線が止まる駅になるよう政治面でも動きがあるため、地価が上がる可能性あり ・交通の便が良く・買い物や外食に困らない町であるため、コスパは良い ・家賃も沿線の松戸駅や柏駅より安価
・一般車用ロータリーが少し狭い ・国道６号線までの道が混みやすい強いて言えば、市営の駐輪場が一か所のみで増築できる土地が見当たらないと思われる
周辺環境

4.0
・近年できたショッピングモール（テラスモール）まで路線バスが出ている。 ・マックスバリュ・イオンフード・業務スーパーも徒歩圏内にある。 ・総合病院（新松戸中央病院）が駅から徒歩数分 ・三井住友・みずほ・りそなの店舗が駅目の前にあり ・カップル用ホテルも複数あり ・マツモトキヨシの本社が近くにある（店舗も多い）・駅前に交番あり ・不定期で駅前ロータリーにある巨木にイルミネーションが点灯する
・駅の目の前に交番があるものの、終電時間が近くなるとゴミなどが散見される・駅周辺の景観は少し暗めで明るい雰囲気は感じられない ・深夜帯は酔っ払いが散見される
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
・飲食店がかなり多くある（ファーストフード店・居酒屋・焼肉店・ラーメン店等） 　マクドナルド・日高屋・ロッテリア・牛角・鳥貴族・コメダ珈琲など有名チェーン店も多い ・飲食店ではつくねの元屋新松戸店・とんとん餃子華苑飯店がおすすめ ・変わり種の居酒屋は二天一流（ダチョウ肉など） ・昇龍のおかみさんがいつも元気でとても愉快
強いて言えば各店舗が散らばっていて初見だと見つけづらい。
暮らし・子育て

4.0
・徒歩圏内に小学校５校・保育園６か所 ・新松戸中央公園には大きな桜の木があり花見でできる上トイレもある ・近くに大学があるため交流人口が多く廃れる可能性が低い ・駅にはエレベーター・エスカレーター完備で、スロープや手すりは各所に設置済み ・乗り換えの案内看板が多くあり迷いづらい ・構内にトイレあり
強いて言えば、駅構内に多目的トイレ・オストメイト対応トイレが無い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新松戸駅に対する口コミ】・JRの乗り換え駅である（千代田線直通常磐線各駅停車と武蔵野線） ・TDRにも上野や大手町などにも乗り換えなしで行ける ・快速線が止まる駅になるよう政治面でも動きがあるため、地価が上がる可能性あり ・交通の便が良く・買い物や外食に困らない町であるため、コスパは良い ・家賃も沿線の松戸駅や柏駅より安価
    周辺環境

    4.0
    ・近年できたショッピングモール（テラスモール）まで路線バスが出ている。 ・マックスバリュ・イオンフード・業務スーパーも徒歩圏内にある。 ・総合病院（新松戸中央病院）が駅から徒歩数分 ・三井住友・みずほ・りそなの店舗が駅目の前にあり ・カップル用ホテルも複数あり ・マツモトキヨシの本社が近くにある（店舗も多い）・駅前に交番あり ・不定期で駅前ロータリーにある巨木にイルミネーションが点灯する
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ・飲食店がかなり多くある（ファーストフード店・居酒屋・焼肉店・ラーメン店等） 　マクドナルド・日高屋・ロッテリア・牛角・鳥貴族・コメダ珈琲など有名チェーン店も多い ・飲食店ではつくねの元屋新松戸店・とんとん餃子華苑飯店がおすすめ ・変わり種の居酒屋は二天一流（ダチョウ肉など） ・昇龍のおかみさんがいつも元気でとても愉快
    暮らし・子育て

    4.0
    ・徒歩圏内に小学校５校・保育園６か所 ・新松戸中央公園には大きな桜の木があり花見でできる上トイレもある ・近くに大学があるため交流人口が多く廃れる可能性が低い ・駅にはエレベーター・エスカレーター完備で、スロープや手すりは各所に設置済み ・乗り換えの案内看板が多くあり迷いづらい ・構内にトイレあり
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているのでどこへ行くにも便利ですし、本数も多いので乗り過ごしたとしても待ち時間が短く済みます。駅近くに総合病院があり何かあっても安心です。それに専門のクリニックも多数あります。その他にもスーパーやコンビニも揃っています。
食料品や日用品を買うのには困りませんが、洋服を売っているお店がないのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているのでどこへ行くにも便利ですし、本数も多いので乗り過ごしたとしても待ち時間が短く済みます。駅近くに総合病院があり何かあっても安心です。それに専門のクリニックも多数あります。その他にもスーパーやコンビニも揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かめまゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/06/28 16:14
かめまゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/06/28 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新松戸駅に対する口コミ】大手ドラックチェーン店､ファーストフード､コンビニ､スーパー100均店などあって､買い物は困らない｡少し先に行くと､大手スーパーがあり、なんでもそろう。
大手スーパーがもう少し駅のそばにあれば､便利なのにといつも思う｡商店街と言うものが無いので､何か､サバサバした感じ。放置自転車もすぐに取り締まれる､買い物時の自転車の置場所に注意。
周辺環境

4.0
駅から、20分位歩いたところに、新松戸中央公園があります｡半年に一度大きなフリマがあり、いろいろな食べ物や、音楽の演奏などお祭りのようなものがあります。そして年に一度新松戸祭りという、おおきなイベントが夏にあります。
近くに流鉄流山線が、上には、貨物列車用線路が、ひんぱんには通りませんが、少しうるさく感じるところがあります。
外観・共用部

2.0
自転車置き場が、比較的ゆったり置けます。管理人さんはいませんが、定期的にプロの掃除やさんが共有部分(主に階段)を掃除してくれてます。
一階のメールボックス部分が、散らかっているときがあります｡ごみすて場が通路の横で狭いです。
お部屋の仕様・設備

2.0
窓がやたら多いです｡明るくて、夏はいいです。奥の部屋に行くのに､ちょっとした廊下があります。

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買い物・食事

4.0
そばには、ダイエー｡下には専門店やファーストフード等が多くあるので、助かります｡銀行も、多く便利です｡業務スーパーやジェーソンがそばにあり、庶民には嬉しいです。
商店街というものが無いので、作りたてのお総菜やさんとか焼き鳥やさんとか無くなんか、街中がサバサバした感じです。
暮らし・子育て

4.0
内科はたくさんあって、人の口コミで探してます｡日曜日も午前中まで、追加料金なしで見てくれるところがあるので安心です｡幼稚園も、多いし小学校、中学校もさほど遠くないのがいいところです。
救急病院が駅のそばにあるのですが、ベット数が多いので、高い追加料金が取られます｡図書館が 全然充実していなくつまらないです。CDの貸し出しも市内で数ヵ所しかなく昔のばかり｡東京に住んでいた人にとっては、あまりの違いにがっかりです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新松戸駅に対する口コミ】大手ドラックチェーン店､ファーストフード､コンビニ､スーパー100均店などあって､買い物は困らない｡少し先に行くと､大手スーパーがあり、なんでもそろう。
    周辺環境

    4.0
    駅から、20分位歩いたところに、新松戸中央公園があります｡半年に一度大きなフリマがあり、いろいろな食べ物や、音楽の演奏などお祭りのようなものがあります。そして年に一度新松戸祭りという、おおきなイベントが夏にあります。
    外観・共用部

    2.0
    自転車置き場が、比較的ゆったり置けます。管理人さんはいませんが、定期的にプロの掃除やさんが共有部分(主に階段)を掃除してくれてます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    窓がやたら多いです｡明るくて、夏はいいです。奥の部屋に行くのに､ちょっとした廊下があります。
    買い物・食事

    4.0
    そばには、ダイエー｡下には専門店やファーストフード等が多くあるので、助かります｡銀行も、多く便利です｡業務スーパーやジェーソンがそばにあり、庶民には嬉しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    内科はたくさんあって、人の口コミで探してます｡日曜日も午前中まで、追加料金なしで見てくれるところがあるので安心です｡幼稚園も、多いし小学校、中学校もさほど遠くないのがいいところです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
堀切マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 2階 2DK 南 38.49㎡ 14.4㎡ 550万円 47万円
2022年3月 4階 2DK 南 38.49㎡ 不明 430万円 37万円
2022年3月 4階 2DK 南 38.49㎡ 不明 480万円 41万円
2022年2月 2階 2DK 南 38.49㎡ 14.4㎡ 650万円 56万円
2021年9月 4階 1LDK 南 38.49㎡ 2.25㎡ 500万円 43万円
SALES HISTORY
堀切マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.49㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      47万円

2022年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      430万円

    • 坪単価

      37万円

2022年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      41万円

2022年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.49㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      56万円

2021年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.49㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      43万円

更新日：

SALES TRANSITION
堀切マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 堀切マンションの売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
堀切マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 1LDK 南 38㎡ 59,000円 5,133円 3,000円 59,000円 0円 0円
2023年9月 4階 1LDK 南 38.49㎡ 59,000円 5,067円 3,000円 59,000円 0円 0円
2023年6月 2階 2DK 南 38.49㎡ 62,000円 5,325円 4,000円 62,000円 0円 0円
2023年3月 2階 2DK 南 38.49㎡ 66,000円 5,669円 6,000円 66,000円 0円 0円
2023年3月 2階 2DK 南 38.49㎡ 69,000円 5,926円 6,000円 69,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
堀切マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.49㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      5,133円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.49㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      5,067円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.49㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      5,325円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.49㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      5,669円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.49㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      5,926円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
堀切マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 堀切マンションの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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