新松戸サンライトパストラル弐番街

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新松戸」駅 徒歩14分 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
    「南流山」駅 徒歩18分 JR武蔵野線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸6丁目70番
    周辺地図

  • 総戸数

    465戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,404万円

    93.6万円/坪

    2,553万円

    99.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    4,346円/坪

    12.3万円

    4,804円/坪

  • 表面利回り

    5.69

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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新松戸サンライトパストラル弐番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2479万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

白井南山さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/05/03 22:20
白井南山さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/05/03 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線緩行と武蔵野線が交差しているので、とても便利である。
常磐線快速が止まらないのは、不便である。駅前のバスも手狭
周辺環境

4.0

お店が多くて買い物が便利。駅前の道を15分、歩いても問題の無い距離。南向きで、前面棟はとても眺望、風通しが良い。
築年数が古く、年に数回のムクドリ来襲時は正直いって糞害と臭気が最悪。壁面の再塗装で、品格が落ちてしまった。
外観・共用部

3.0

管理等は比較的良く、緑も多いので、落ち着く。
壁面の色が、マンションに適切かどうかは多いに疑問である。
お部屋の仕様・設備

4.0

両面バルコニー設計で、とても風通しは良い。南面は日当たりも最高である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

食品スーパー、コンビニは多数有り、安くそしてとても便利である。飲食店も多数有り、不便は無い。
多少の高級品が欲しい場合は近辺には良い店舗が無いので、柏等まで行かないと入手できない。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園、公園、小学校、病院等の施設は整っていて、夏には市民プールもあるので、特に問題はない。
図書館や映画館等の文化施設は無いので、車での移動は必須である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新松戸駅に対する口コミ】常磐線緩行と武蔵野線が交差しているので、とても便利である。
    周辺環境

    4.0

    お店が多くて買い物が便利。駅前の道を15分、歩いても問題の無い距離。南向きで、前面棟はとても眺望、風通しが良い。
    外観・共用部

    3.0

    管理等は比較的良く、緑も多いので、落ち着く。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    両面バルコニー設計で、とても風通しは良い。南面は日当たりも最高である。
    買い物・食事

    4.0

    食品スーパー、コンビニは多数有り、安くそしてとても便利である。飲食店も多数有り、不便は無い。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに保育園、公園、小学校、病院等の施設は整っていて、夏には市民プールもあるので、特に問題はない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 15:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線がつくばエクスプレスに接続ができるため、秋葉原まで20分で着くことができる。埼京線にも繋がっているし、時間はかかるが東京駅まで1本で着くことができる。便利な路線に併設している駅。武蔵野線は混雑が少ない。
駅前に大きな商業施設がなく、雨が降っている時など時間を潰すことができない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線がつくばエクスプレスに接続ができるため、秋葉原まで20分で着くことができる。埼京線にも繋がっているし、時間はかかるが東京駅まで1本で着くことができる。便利な路線に併設している駅。武蔵野線は混雑が少ない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くまくまぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/10/18 17:50
くまくまぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/10/18 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線が通っているので、都内にもアクセスしやすい。
電車とバスのダイヤが連携していないので、バスを待つ事が多い。
周辺環境

4.0

街の中心にけやき通りがあり、公園もあって、老若男女生活しやすい。
毎年夏に、けやき通りにムクドリが来るので、糞の被害が出る。
外観・共用部

3.0

分譲を購入し、長く住んでいる方が多いので、顔見知りが多い。
住民の高齢化が進んでいる。オートロックがあるとよい。
お部屋の仕様・設備

3.0

各部屋、個人でリフォームしているので、それぞれかと思う。

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買い物・食事

3.0

イオンや生協などのスーパーが多いので、買い物も便利。
ファミレスはバーミヤンやレッドロブスターだけ。飲食店が少ない。
暮らし・子育て

4.0

小学校も幼稚園、保育園も近くにある。 中心に新松戸公園があり、憩いの場になっている。
病院も一通りあるが、人気の病院は予約がとりにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線が通っているので、都内にもアクセスしやすい。
    周辺環境

    4.0

    街の中心にけやき通りがあり、公園もあって、老若男女生活しやすい。
    外観・共用部

    3.0

    分譲を購入し、長く住んでいる方が多いので、顔見知りが多い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    各部屋、個人でリフォームしているので、それぞれかと思う。
    買い物・食事

    3.0

    イオンや生協などのスーパーが多いので、買い物も便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校も幼稚園、保育園も近くにある。 中心に新松戸公園があり、憩いの場になっている。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】最寄駅が二つ(南流山駅、新松戸駅)あり都内に出るのがとても楽。
正直住んでいてあまりデメリットな部分を感じたことがないが、強いて言えば駅から少し離れているところ。
周辺環境

4.0

マンション周辺にスーパー2件、 100円ショップ1件、 コンビニが2件ありバス停も目の前にある。
デメリットになるかわからないが近くに幼稚園があり子供の声がする。
外観・共用部

3.0

監視カメラ、管理人も在住しており安心できる。
ポストにチラシがよく投函されており、放置すると詰め込まれていることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく洗濯物がよく乾く。 部屋数、天井の高さもちょうどいい。 手すりも配備されている。

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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニが徒歩数分の距離にあり非常に便利。
飲食店が近くにバーミヤンしかなくそこは不便に感じる。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校が近くにあり子育ての環境にはとてもいい。
緊急病院が駅まで行かないとないので少し距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新松戸駅に対する口コミ】最寄駅が二つ(南流山駅、新松戸駅)あり都内に出るのがとても楽。
    周辺環境

    4.0

    マンション周辺にスーパー2件、 100円ショップ1件、 コンビニが2件ありバス停も目の前にある。
    外観・共用部

    3.0

    監視カメラ、管理人も在住しており安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりもよく洗濯物がよく乾く。 部屋数、天井の高さもちょうどいい。 手すりも配備されている。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、コンビニが徒歩数分の距離にあり非常に便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、小学校が近くにあり子育ての環境にはとてもいい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】・秋葉原駅まで最速23分でアクセス出来ます ・JR武蔵野線への乗り換え駅で、越谷レイクタウンや埼玉方面、松戸方面へのアクセスも便利です ・駅前にスーパー2件、コンビニ2件、クリニック、居酒屋、周辺にドラッグストア、市役所の分所があり大変便利です ・日中は大きな混雑はありません
・通勤ラッシュの時間帯は大変混雑します ・駐輪場の空きが少なく、定期利用でもかなり遠い場所になる事があります
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新松戸駅に対する口コミ】・秋葉原駅まで最速23分でアクセス出来ます ・JR武蔵野線への乗り換え駅で、越谷レイクタウンや埼玉方面、松戸方面へのアクセスも便利です ・駅前にスーパー2件、コンビニ2件、クリニック、居酒屋、周辺にドラッグストア、市役所の分所があり大変便利です ・日中は大きな混雑はありません
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/18 12:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/18 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】東京都内まで所要時間1時間以内。 常磐線と武蔵野線両方利用可能。
最寄駅まで徒歩20分位。 ラッシュアワーの電車が混む。
周辺環境

4.0

川沿いで静か。近所にスーパーが3つあり買い物にとても便利。
夜は人通りが少ないため、治安が少し気になる。
外観・共用部

3.0

こまめにメンテナンスがされている。 古い割にきれいだと思う。
エレベーターの数が足りていないため朝はなかなか来ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

川沿いの棟は日当たりが良く、見晴らしも良い。

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買い物・食事

5.0

近所にスーパーが3件あり、歩いて買い物に行ける。100円ショップや1000円カットも徒歩圏内。
近所にあまり飲み屋がないので、酒好きの人向きではない。
暮らし・子育て

4.0

ベッドタウンなので小中高と徒歩圏内にそろっていて便利。保育所、診療所や歯医者も近所にある。
大きな病院は少し離れているため、緊急の時には車が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新松戸駅に対する口コミ】東京都内まで所要時間1時間以内。 常磐線と武蔵野線両方利用可能。
    周辺環境

    4.0

    川沿いで静か。近所にスーパーが3つあり買い物にとても便利。
    外観・共用部

    3.0

    こまめにメンテナンスがされている。 古い割にきれいだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    川沿いの棟は日当たりが良く、見晴らしも良い。
    買い物・食事

    5.0

    近所にスーパーが3件あり、歩いて買い物に行ける。100円ショップや1000円カットも徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    4.0

    ベッドタウンなので小中高と徒歩圏内にそろっていて便利。保育所、診療所や歯医者も近所にある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/31 01:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/31 01:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】都内に出るのに20分くらいで行ける。武蔵野線と常磐線が通っているので、東京にも埼玉にもディズニーリゾートにも行きやすい。
都心まで出ると1時間ほど時間がかかってしまう。
周辺環境

5.0

目の前にスーパーが2軒あり、小学校、中学校も遠くない所にある。
駅までの距離が少し遠いので、自転車や車がないと面倒。
外観・共用部

3.0

近年外装を塗り替え、とても落ち着いた色になり、見た目が良くなった。
管理はそこまでしっかりした印象はない。駐車場があるが、なかなか停められない。
お部屋の仕様・設備

4.0

陽は当たり、広さも十分ある。ダイニング合わせて4部屋あり、家族に向いている。

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買い物・食事

5.0

目の前にスーパーは2軒、自転車で5分ほど行くと大型スーパーがある。
ショッピングモールのようなかなり大きな施設はない。
暮らし・子育て

4.0

歩いて10分程度で一番近い小学校に行ける。
中学校は近くにないので、少し時間をかけて歩いて行かないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新松戸駅に対する口コミ】都内に出るのに20分くらいで行ける。武蔵野線と常磐線が通っているので、東京にも埼玉にもディズニーリゾートにも行きやすい。
    周辺環境

    5.0

    目の前にスーパーが2軒あり、小学校、中学校も遠くない所にある。
    外観・共用部

    3.0

    近年外装を塗り替え、とても落ち着いた色になり、見た目が良くなった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    陽は当たり、広さも十分ある。ダイニング合わせて4部屋あり、家族に向いている。
    買い物・食事

    5.0

    目の前にスーパーは2軒、自転車で5分ほど行くと大型スーパーがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    歩いて10分程度で一番近い小学校に行ける。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸サンライトパストラル弐番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 4LDK 86.07㎡ 11.99㎡ 1,980万円 76万円
2024年4月 4階 3LDK 73.25㎡ 9.51㎡ 2,790万円 126万円
2024年4月 6階 4LDK 南西 86.07㎡ 11.99㎡ 2,888万円 111万円
2024年4月 5階 3LDK 86.07㎡ 11.99㎡ 2,380万円 91万円
2024年4月 11階 3LDK 83.99㎡ 10.78㎡ 2,580万円 102万円
SALES HISTORY
新松戸サンライトパストラル弐番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      86.07㎡

    • バルコニー面積

      11.99㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      76万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.25㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      126万円

2024年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.07㎡

    • バルコニー面積

      11.99㎡

    • 販売価格

      2,888万円

    • 坪単価

      111万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.07㎡

    • バルコニー面積

      11.99㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      91万円

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.99㎡

    • バルコニー面積

      10.78㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      102万円

更新日:

SALES TRANSITION
新松戸サンライトパストラル弐番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 新松戸サンライトパストラル弐番街の売買相場 緑線 = 松戸市新松戸の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新松戸サンライトパストラル弐番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 7階 3SLDK 68.59㎡ 97,000円 4,675円 8,500円 97,000円 0円 0円
2020年12月 7階 3LDK 78.44㎡ 88,000円 3,709円 0円 176,000円 88,000円 0円
2020年4月 1階 3LDK 75.22㎡ 100,000円 4,395円 0円 0円 0円 0円
2014年11月 7階 3LDK 78.44㎡ 98,000円 4,130円 0円 196,000円 0円 0円
2014年9月 7階 3LDK 78.44㎡ 100,000円 4,214円 0円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新松戸サンライトパストラル弐番街の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.99㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      4,675円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.99㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,709円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.99㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,395円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.99㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.99㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
新松戸サンライトパストラル弐番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 新松戸サンライトパストラル弐番街の賃料相場 緑線 = 松戸市新松戸の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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