MANSION LIBRARY

三栄ドメール

三栄ドメールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「成増」駅 徒歩1分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区成増2丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1981年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
三栄ドメール周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,767万円

    182.7万円/坪

    ～

    1,877万円

    194.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    7,475円/坪

    ～

    7.9万円

    8,262円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三栄ドメールを当社で売却するメリット

三栄ドメールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1822万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 33平米(約9.98坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

内海さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/13 13:51
内海さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/13 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【成増駅に対する口コミ】有楽町線地下鉄成増駅徒歩１分です。 駅近はやはり便利です。 また、少し歩けば東武東上線成増駅にもいけます。
地下鉄成増は国道沿いに後からつくられた駅のため、駅中ショップはほとんどありません。
周辺環境

3.0
東武東上線の成増駅が主要駅のため、周辺がそれなりに発展しています。
国道254沿いのため、車の交通量が非常に多いです。
外観・共用部

無評価
外観は築年数にしてみれば、綺麗な方だと思います。
階段や外廊下等のてすりなど、築年数なりの劣化が見られます。
お部屋の仕様・設備

無評価
中古で購入時にリフォームをしたので、特に不便は感じていません。 また、管理会社がマンションに入っているので、管理は非常にいいと思います。

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買い物・食事

5.0
成増商店街があるので、地元の小さな店が多数あり、楽しい場所です。 直ぐ近くにマルエツがあるので、駅、スーパー、家と徒歩5分内で全て完結出来ます。 成増駅まで行くと、西友もあり、買い物は充実していると思います。
歩くのが面倒な人だとサイゼリアと吉野家サイクル生活になります。
暮らし・子育て

4.0
マンション1階が学習塾になっています。 直ぐ近くに成増小学校があります。
マンション前が片道2車線の国道254で、車通りが非常に多いです。 渋滞も発生することがあり、排気ガスが気になる人にはお勧めできません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【成増駅に対する口コミ】有楽町線地下鉄成増駅徒歩１分です。 駅近はやはり便利です。 また、少し歩けば東武東上線成増駅にもいけます。
    周辺環境

    3.0
    東武東上線の成増駅が主要駅のため、周辺がそれなりに発展しています。
    外観・共用部

    無評価
    外観は築年数にしてみれば、綺麗な方だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    中古で購入時にリフォームをしたので、特に不便は感じていません。 また、管理会社がマンションに入っているので、管理は非常にいいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    成増商店街があるので、地元の小さな店が多数あり、楽しい場所です。 直ぐ近くにマルエツがあるので、駅、スーパー、家と徒歩5分内で全て完結出来ます。 成増駅まで行くと、西友もあり、買い物は充実していると思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション1階が学習塾になっています。 直ぐ近くに成増小学校があります。
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リナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/09 00:22
リナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/09 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
駅近で便利。共用部分は毎日しっかりお掃除して下さるので、とても暮らしやすいと感じています。管理会社が4階の三栄建設です。何かあればすぐ見に来てくれるところも助かります。
造り的に、夏場は明るさに集まってくる虫がキモイ。エレベーターに必ずハエが乗ってる。エレベーター降りて廊下窓にも沢山虫が集っていてい気持ち悪い。だからこそマメに掃除してくれてありがとうしかない。おじちゃん本当にいつもありがとう！
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    駅近で便利。共用部分は毎日しっかりお掃除して下さるので、とても暮らしやすいと感じています。管理会社が4階の三栄建設です。何かあればすぐ見に来てくれるところも助かります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/29 14:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/29 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【成増駅に対する口コミ】都心に近く終電も遅い時間まであるので便利です。周辺の益と比べて家賃も高くないのが良いです。
電車の本数がやや少なく常に混雑しているのがよくないです。利便性と比べて物価がもう少し低いとさらに住みやすくなります。
周辺環境

3.0
良い質で値段の安いお店が多く安心して買い物できます。街灯が多く夜でも安心して歩ける良い治安です。
娯楽施設やアパレル関係の店があまり多くありません。駅周辺の衛生状態はそれほど良くなくゴミも多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
コスパが良く入りやすい雰囲気のお店が多いのが良いです。
今話題の人気のカフェなどがないのが残念です。
暮らし・子育て

4.0
学校も整っていて緑の多い公園もあり良いです。
駅の整備はそれほど良くなく段差もあり子どもや高齢者にはやや不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【成増駅に対する口コミ】都心に近く終電も遅い時間まであるので便利です。周辺の益と比べて家賃も高くないのが良いです。
    周辺環境

    3.0
    良い質で値段の安いお店が多く安心して買い物できます。街灯が多く夜でも安心して歩ける良い治安です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    コスパが良く入りやすい雰囲気のお店が多いのが良いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校も整っていて緑の多い公園もあり良いです。
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ハッピーラッキー7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/02/14 08:02
ハッピーラッキー7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/02/14 08:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【成増駅に対する口コミ】成増駅・地下鉄成増駅から近く、川越街道沿いにあるので夜でも安心です。
東武東上線の急行は非常に混雑します。混雑を避けて有楽町線か副都心線に乗ると池袋駅からの時間が東武東上線の倍かかります。
周辺環境

4.0
線路・道路が近いわりには静かで、騒音は気になりません。夜も街灯が明るすぎることはないです。
公園がもう少し近くにあれば、子育て中のお母さん達には便利になると思います。
外観・共用部

3.0
管理会社がマンションに入ってますので何かあればすぐに連絡が取れます。
ペットの飼育は不可です。駐輪場の利用に別料金がかかることが気になりました。
お部屋の仕様・設備

3.0
どの部屋もバルコニー側に高い建物がないので日当たりがいいです。

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買い物・食事

5.0
ダイエー・西友が徒歩圏にあり買い物に便利です。
もし、コンビニがマンションに入っていればもっと良いと思います。
暮らし・子育て

4.0
成増小学校が近くにあり、人通りの多い道を通って行けます。
公園は少し離れた場所にあり、たまに喫煙者がいることが気になりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【成増駅に対する口コミ】成増駅・地下鉄成増駅から近く、川越街道沿いにあるので夜でも安心です。
    周辺環境

    4.0
    線路・道路が近いわりには静かで、騒音は気になりません。夜も街灯が明るすぎることはないです。
    外観・共用部

    3.0
    管理会社がマンションに入ってますので何かあればすぐに連絡が取れます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    どの部屋もバルコニー側に高い建物がないので日当たりがいいです。
    買い物・食事

    5.0
    ダイエー・西友が徒歩圏にあり買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    成増小学校が近くにあり、人通りの多い道を通って行けます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三栄ドメールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 4LDK 南東 105.3㎡ 32.58㎡ 5,580万円 175万円
2024年3月 12階 4LDK 南東 105.3㎡ 32.58㎡ 5,780万円 181万円
2023年12月 12階 4LDK 南東 105.3㎡ 32.58㎡ 5,980万円 188万円
2023年3月 5階 2LDK 南西 64.8㎡ 17.68㎡ 3,680万円 188万円
2019年12月 11階 2DK 南東 29.83㎡ 不明 1,080万円 120万円
SALES HISTORY
三栄ドメールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.3㎡

    • バルコニー面積

      32.58㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      175万円

2024年3月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.3㎡

    • バルコニー面積

      32.58㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      181万円

2023年12月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      105.3㎡

    • バルコニー面積

      32.58㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      188万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      17.68㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      188万円

2019年12月

    • 11階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
三栄ドメールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三栄ドメールの売買相場 緑線 ＝ 板橋区成増の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三栄ドメールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 3LDK 南東 56.7㎡ 127,000円 7,404円 8,000円 127,000円 127,000円 0円
2023年12月 10階 2LDK 南東 56.7㎡ 125,000円 7,288円 8,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年10月 7階 3DK 南西 48.6㎡ 110,000円 7,482円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年11月 9階 2LDK 南西 48.6㎡ 110,000円 7,482円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年10月 10階 2LDK 南西 48.6㎡ 110,000円 7,482円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三栄ドメールの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.83㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      7,404円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.83㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,288円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.83㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,482円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 9階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.83㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,482円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 10階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.83㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,482円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三栄ドメールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三栄ドメールの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区成増の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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