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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>八王子市のマンション>八王子市新町のマンション>パールツリー新町

パールツリー新町

パールツリー新町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「京王八王子」駅徒歩3分京王線
「八王子」駅徒歩6分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線
所在地
東京都八王子市新町1番7号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上10階建
築年月
1987年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パールツリー新町周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
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  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,248万円

120.0万円/坪

～

2,387万円

127.4万円/坪
賃貸相場価格

10.6万円

5,692円/坪

～

11.7万円

6,291円/坪
表面利回り

5.81％

パールツリー新町を当社で売却するメリット

パールツリー新町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2318万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/30 21:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/30 21:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅はJR横浜線だと、始発や終電になるので、行き来がしやすく、比較的早く電車を待っていれば、確実に座ることができるのでお勧めです。住みやすさは、自然が多いのでいいと思います。あと家賃もピンからキリまでありますが、東京の割には家賃安めなところも多いです。

私の乗るバスだけかもしれませんが、バスの最終が21時くらいまでのバスしかないため、駅でバイトしようにしてもそのバスに乗り遅れることで家に帰るのが困難になるのがデメリットかなと感じます。デメリットは、やはり治安の悪さに加えて、買い物するところがほぼ駅しかないというところです。駅近くに家がないと、買い物し忘れてもコンビニか自転車で駅方面まで行くしか方法がないので困ります。それに駅の方だと、家賃が高いので、安めの家に住もうとするとどうしても買い物するところがないので、どっちかとるしかない状況なので、もう少し利便性を上げてほしいです。

周辺環境

5.0

駅周辺は買い物施設が豊富なので、不自由はしなと思われます。ドンキーホーテやドラックストアもあるので、比較的に駅まで来ることができれば安く買い物を済ませることができます。メリットはほぼないです。デメリットしかない街だと思っています。

繁華街なだけに治安が悪いところだと思います。特にドンキーホーテ付近は治安が悪いので、夜に買い物に行くときは注意しないといけないと思います。それ以外に不満はないです。デメリットはとにかく治安が悪いです。夜は注意して歩けとよく言われるくらいです。特に夜に八王子に買い物に行くとキャッチやら変な人に絡まれることが多いので、あんまり女性の方はそのに出歩かない方がいいと思います。あと、よく一人暮らしで下着泥棒も発生してると聞いたことあるので、注意した方がいいと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

八王子駅は、東京の中でも意外と田舎の割には飲食店も充実しています。マックも歩けば、どこでも見つかる環境なので、お腹減った時には気軽に立ち寄ることができるので最高だと思います。

デメリットは、都会の割には飲食店が少ないところです。特に、テレビやユーチューブなどで有名になるような店はあまりないので、その場合は少し電車移動して飲食店に行った方が有名どころは見つかりやすいと思います。

暮らし・子育て

2.0

メリットはあまり思いつきませんでした。遊ぶ場が少ないので、勉強に集中させたいなら、いい環境だとは思います。

デメリットは、遊ぶ場所が少ないところです。以前は、八王子にも映画館があり、ラウンドワンなどの施設があったと噂で聞いたことがありますが、今はどこもありません。公園もあるのかもしれませんが、私の家の周りにはなく、軽く遊ぶにも遊べず、結局電車移動になってしまうので、遊ぶとなると不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

メリットはあまり思いつきませんでした。遊ぶ場が少ないので、勉強に集中させたいなら、いい環境だとは思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】中央線、横浜線、八高線と３路線が使え、新宿へは約４０分、横浜へも約１時間で行けて便利。横浜線、八高線は始発駅なので確実に座席確保できます。駅北口にはJRの駅ビル「セレオ」、南口には大手家電店やスーパーがあり、食品、衣料品、書籍、薬などなんでもそろいます。駅周辺は商業ビルや商店街が広がっており、人通りも多く明るく安全。駅前からのバスも乗りやすく整備されています。

一番利用者が多い主要路線は中央線ですが、始発から３駅目のため新宿方面の特に特快は比較的空いている時間帯でもなかなか座れません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パールツリー新町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年4月	5階	2LDK	南	56.97㎡	8㎡	2,080万円	121万円
2021年3月	5階	2LDK	南	60.23㎡	8㎡	2,080万円	114万円
2020年12月	5階	2LDK	南	60.23㎡	8㎡	2,150万円	118万円
2020年10月	5階	2LDK	南	60.23㎡	8㎡	2,180万円	120万円
2020年4月	5階	2LDK	南	60.23㎡	8㎡	2,180万円	120万円

SALES HISTORY
パールツリー新町の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

2021年3月

2020年12月

2020年10月

2020年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パールツリー新町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パールツリー新町の売買相場緑線＝八王子市新町の売買相場青線＝八王子市の売買相場八王子の売買相場京王八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パールツリー新町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年2月	8階	1LDK	南	63.62㎡	110,000円	5,716円	10,000円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パールツリー新町の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パールツリー新町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パールツリー新町の賃料相場緑線＝八王子市新町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王八王子の賃料相場八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。