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フェニックス八王子弐番館

フェニックス八王子弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王八王子」駅 徒歩6分 京王線
    「八王子」駅 徒歩11分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都八王子市新町5番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス八王子弐番館周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,561万円

    224.5万円/坪

    ～

    1,658万円

    238.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    8,617円/坪

    ～

    6.6万円

    9,524円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス八王子弐番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1610万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】新宿駅まで出るのに最適な路線。京王八王子駅は、京王線の始発の為、待てば確実に座れます。また、新宿駅も終点なので、帰りも座れる安心感があります。中央線の八王子駅は、始発ではないため、朝の時間帯に座るのは絶望的です。準特急や、特急を使えば、40分ほどで新宿につくのも便利です。
京王八王子駅から、JRの八王子駅までは、徒歩で5分くらい離れています。屋根も八王子駅周辺しかないため、雨が降るとつらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】新宿駅まで出るのに最適な路線。京王八王子駅は、京王線の始発の為、待てば確実に座れます。また、新宿駅も終点なので、帰りも座れる安心感があります。中央線の八王子駅は、始発ではないため、朝の時間帯に座るのは絶望的です。準特急や、特急を使えば、40分ほどで新宿につくのも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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タカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/09 20:56
タカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/09 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】駅まで近くて買い物に便利。飲食店も沢山あるので、とても良い。
大通りに面しているので、窓を開けているとかなりうるさい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】駅まで近くて買い物に便利。飲食店も沢山あるので、とても良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/12 21:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/12 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】駅の中にk8というショッピング施設もあり、服やレストランも入っており、集まるのには便利。 改札付近には鍵や靴の直し屋もあるため何かあったときにもすぐに活用することができる。駅前にはロータリーがあり、コンビニもある。
デメリットはJR八王子駅に比べると施設が少ない。JRまでは少し歩くため、乗り換えには不便な位置に存在する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】駅の中にk8というショッピング施設もあり、服やレストランも入っており、集まるのには便利。 改札付近には鍵や靴の直し屋もあるため何かあったときにもすぐに活用することができる。駅前にはロータリーがあり、コンビニもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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stdnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/31 17:35
stdnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/31 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅と違って京王八王子周辺は静かで治安も良く住みやすいです。
大きな道路沿いで深夜もトラックが走っており音が気になる。窓を閉めれば気にならない。大きなお店に行く場合は八王子駅まで少し歩か必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅と違って京王八王子周辺は静かで治安も良く住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス八王子弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1R 東 22.79㎡ 3㎡ 1,770万円 257万円
2023年11月 7階 1R 東 22.79㎡ 3㎡ 1,800万円 261万円
2021年7月 7階 1K 東 23.88㎡ 5.72㎡ 1,550万円 215万円
2021年1月 7階 1K 東 23.88㎡ 5.72㎡ 1,550万円 215万円
2020年7月 7階 1K 東 23.88㎡ 5.72㎡ 1,550万円 215万円
SALES HISTORY
フェニックス八王子弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.79㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      257万円

2023年11月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.79㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      261万円

2021年7月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • バルコニー面積

      5.72㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      215万円

2021年1月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • バルコニー面積

      5.72㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      215万円

2020年7月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • バルコニー面積

      5.72㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      215万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス八王子弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス八王子弐番館の売買相場 緑線 ＝ 八王子市新町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス八王子弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 西 20.88㎡ 64,000円 10,133円 3,000円 64,000円 64,000円 0円
2024年1月 5階 1K 東 23.88㎡ 66,000円 9,137円 4,000円 66,000円 66,000円 0円
2024年1月 9階 1LDK 東 42.84㎡ 104,000円 8,025円 7,000円 104,000円 104,000円 0円
2023年12月 3階 1K 東 22.71㎡ 64,000円 9,316円 4,000円 64,000円 64,000円 0円
2023年12月 3階 1K 西 23.88㎡ 64,000円 8,860円 5,000円 64,000円 64,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス八王子弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,133円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      9,137円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      8,025円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      9,316円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.88㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,860円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス八王子弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス八王子弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市新町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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