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光が丘パークタウン大通り北２号棟

光が丘パークタウン大通り北２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「成増」駅 バス10分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘6丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
光が丘パークタウン大通り北２号棟周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,319万円

    229.6万円/坪

    ～

    6,709万円

    243.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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光が丘パークタウン大通り北２号棟を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6514万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/16 01:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/16 01:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】始発駅。新宿や六本木などに一本で、座って行けるのが良いです。混雑時は座る為に次の電車を待つ必要がある時もあります。大江戸線の駅にしては地下深くありません。利便性と住みやすさはとても高いです。不満はほとんど無いのではないかと思います。
通勤ラッシュ時はそれなりに混みます。大江戸線の車両は小さいので客ははけにくいです。年数の経った物件でも家賃、分譲価格は下がらないと感じます。それなりにかかると覚悟が必要です。
周辺環境

5.0
商業施設は充実していて、区役所の出張所もあるので、光が丘でほぼ生活は完結可能です。広い公園の中に住んでいるような感覚ですので、散歩には困らないです。良いかと思います。住民に単身者は少ない地域です。
映画館があればもっと良いかと思います。今は二駅先まで行く必要があります。商業施設は早めに閉まるので、人は早めに少なくはなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
商業施設が新しくなり、全て行ききれないほど飲食店はあると思います。
競争が激しそうなのでいつまでも気に入った店が残ってくれるかが気になります。
暮らし・子育て

5.0
今の時代にしては子供は比較的多く、保育園も多いので、保育園もどこかには問題なく入れるのではないかと思います。
マンションが多いので、住む場所によって昇り降りの苦労はあるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】始発駅。新宿や六本木などに一本で、座って行けるのが良いです。混雑時は座る為に次の電車を待つ必要がある時もあります。大江戸線の駅にしては地下深くありません。利便性と住みやすさはとても高いです。不満はほとんど無いのではないかと思います。
    周辺環境

    5.0
    商業施設は充実していて、区役所の出張所もあるので、光が丘でほぼ生活は完結可能です。広い公園の中に住んでいるような感覚ですので、散歩には困らないです。良いかと思います。住民に単身者は少ない地域です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    商業施設が新しくなり、全て行ききれないほど飲食店はあると思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    今の時代にしては子供は比較的多く、保育園も多いので、保育園もどこかには問題なく入れるのではないかと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
イクリプスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/16 19:27
イクリプスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/16 19:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
自主管理ですが管理組合がすごくしっかりしている。防災セミナーなども開催。ベランダ側は公共施設（学校等）なので高い建物がなく、西向きですが見晴らしがとても良い。
若干築年数が古いので、玄関のオートロックではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    自主管理ですが管理組合がすごくしっかりしている。防災セミナーなども開催。ベランダ側は公共施設（学校等）なので高い建物がなく、西向きですが見晴らしがとても良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【光が丘駅に対する口コミ】･駅ビルには、イオンとLIVINがあり、 スーパー、本屋、服屋など 多くの店が充実しています。通勤帰りに立ち寄り買い物ができるので、大変便利です。 ･光が丘駅は始点のため、出勤時は座席に座れます。 新宿まで電車一本で20分、一回乗り換えで池袋までも20分で行けます。 ･道路が整備されているので、歩道があり歩きやすく、 大通りはマンション、団地が立ち並び、夜道でも明るく安全です。 その他、光が丘公園という、大きな公園が緑豊かで魅力的です。
ファミリー層向けの物件が多いため、 単身向けの物件を探すのが、大変なことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【光が丘駅に対する口コミ】･駅ビルには、イオンとLIVINがあり、 スーパー、本屋、服屋など 多くの店が充実しています。通勤帰りに立ち寄り買い物ができるので、大変便利です。 ･光が丘駅は始点のため、出勤時は座席に座れます。 新宿まで電車一本で20分、一回乗り換えで池袋までも20分で行けます。 ･道路が整備されているので、歩道があり歩きやすく、 大通りはマンション、団地が立ち並び、夜道でも明るく安全です。 その他、光が丘公園という、大きな公園が緑豊かで魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光が丘パークタウン大通り北２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 4LDK 西 90.28㎡ 13.34㎡ 6,290万円 230万円
2024年2月 2階 4LDK 西 90.28㎡ 13.34㎡ 6,380万円 234万円
2023年4月 14階 4LDK 西 91.13㎡ 不明 5,980万円 217万円
2023年3月 14階 4LDK 西 91.13㎡ 不明 6,190万円 225万円
2023年1月 14階 4LDK 西 91.13㎡ 不明 6,390万円 232万円
SALES HISTORY
光が丘パークタウン大通り北２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.28㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      230万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.28㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      234万円

2023年4月

    • 14階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      217万円

2023年3月

    • 14階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      225万円

2023年1月

    • 14階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,390万円

    • 坪単価

      232万円

更新日：

SALES TRANSITION
光が丘パークタウン大通り北２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 光が丘パークタウン大通り北２号棟の売買相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
光が丘パークタウン大通り北２号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 練馬区光が丘の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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