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光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟

光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「成増」駅 バス10分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘7丁目7番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    458万円

    168.5万円/坪

    ～

    487万円

    179.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟を当社で売却するメリット

光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

473万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Ken_Ken_Kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/05 13:14
Ken_Ken_Kenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/05 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【成増駅に対する口コミ】光が丘駅前のショッピングセンターは、2021年に大規模リニューアルがされ、フードコート等も整備され、多くのカフェや練馬区初出店の店舗等もあい、更に使いやすく便利になりました。 徒歩数分の駅前で揃わないものはないので、一度、光が丘で生活してしまうと、なかなか周辺の駅や、駅遠のエリアには住めなくなります。
強いて言えば、駐輪場がもう少し増えてもいいかなと。でも、それも一時期より改善されてますかね。
周辺環境

5.0
大通り南7番街は、駅から7分程度ですし、近くの大通りから少し内側に入っているため、本当に静かです。 以前、駅よりもう少し遠いエリアに住んでいた時は、笹目通りの車の音がうるさく感じましたが、パークタウン内のエリアは本当に静かです。近くには子供達が遊べる広い公園が何箇所もありますし、夏にはじゃぶじゃぶ池や流水の川がありますので、水浴びも気軽にできます。　特に駅に向かう途中の林は、本当にここは東京？と思うほどです。 数分で都内屈指の光が丘公園にいけますので、図書館、体育館、プール、テニスコート等も、気軽に使えます。
森が豊富なので、夏はセミ等がたくさんいます。なので、極度の虫嫌いの方にはきついかもしれません。ただ、子育ての観点では、なかなか都内でこれだけの「緑豊かな街」は無いと思いますので、虫や木々と触れ合える良い場所かなと。
外観・共用部

4.0
築30年超の分譲マンションなので、比較的シニア層が多いので、静かな落ち着きがあります。一方で、大通り南7番街も、保育園等もありますので、日中は賑やかな子供の声もあり、適度な人気があり、防犯効果もあり良いと思います。
階段棟で、オートロックはありませんので、その点が気になる方は微妙かもしれません。もともとオートロックの賃貸マンション済みでしたが、まあ、戸建てを買ったら同じなので、我が家は気になりません。
お部屋の仕様・設備

4.0
リノベーション状況によります。　最近は、20-40代のファミリーで越して来られる方も多く、たいていは大規模なリノベーションをされている様子です。 感覚だと、近くの棟も含めると、年に2-3軒はリフォーム、リノベーションされているのかなと。　我が家もそうでしたが、リノベーションすると全く問題ありません。

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買い物・食事

5.0
「最寄駅の充実度」に同じです。　全て、駅のショッピングセンターで完結できます。
強いて言えば、商店街的な、個性的なお店がたくさんある状況ではないので、この辺はメリデメそれぞれかなと。
暮らし・子育て

5.0
最高だと思います。　学校に近く防犯面でも安心、緑や公園がたくさんある、同じ学校だとほぼパークタウン内のマンションの住人のため、家庭格差みたいなものもほぼ感じません。　都内でも自然豊かな場所で子育てしたい、という方には最適な場所ですね。
マンンションなので、当然ですが、下のお部屋の住人の方によっては、音が気になる方もいるのかなと。　ただ、シニアの方も多いので、ご近所はおおらかです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【成増駅に対する口コミ】光が丘駅前のショッピングセンターは、2021年に大規模リニューアルがされ、フードコート等も整備され、多くのカフェや練馬区初出店の店舗等もあい、更に使いやすく便利になりました。 徒歩数分の駅前で揃わないものはないので、一度、光が丘で生活してしまうと、なかなか周辺の駅や、駅遠のエリアには住めなくなります。
    周辺環境

    5.0
    大通り南7番街は、駅から7分程度ですし、近くの大通りから少し内側に入っているため、本当に静かです。 以前、駅よりもう少し遠いエリアに住んでいた時は、笹目通りの車の音がうるさく感じましたが、パークタウン内のエリアは本当に静かです。近くには子供達が遊べる広い公園が何箇所もありますし、夏にはじゃぶじゃぶ池や流水の川がありますので、水浴びも気軽にできます。　特に駅に向かう途中の林は、本当にここは東京？と思うほどです。 数分で都内屈指の光が丘公園にいけますので、図書館、体育館、プール、テニスコート等も、気軽に使えます。
    外観・共用部

    4.0
    築30年超の分譲マンションなので、比較的シニア層が多いので、静かな落ち着きがあります。一方で、大通り南7番街も、保育園等もありますので、日中は賑やかな子供の声もあり、適度な人気があり、防犯効果もあり良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リノベーション状況によります。　最近は、20-40代のファミリーで越して来られる方も多く、たいていは大規模なリノベーションをされている様子です。 感覚だと、近くの棟も含めると、年に2-3軒はリフォーム、リノベーションされているのかなと。　我が家もそうでしたが、リノベーションすると全く問題ありません。
    買い物・食事

    5.0
    「最寄駅の充実度」に同じです。　全て、駅のショッピングセンターで完結できます。
    暮らし・子育て

    5.0
    最高だと思います。　学校に近く防犯面でも安心、緑や公園がたくさんある、同じ学校だとほぼパークタウン内のマンションの住人のため、家庭格差みたいなものもほぼ感じません。　都内でも自然豊かな場所で子育てしたい、という方には最適な場所ですね。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【成増駅に対する口コミ】東武鉄道東上線の成増駅は、池袋発の急行や準急列車の最初の停車駅です。埼玉県内から池袋に向かう列車も普通列車以外は、成増駅が最後の停車駅になっています。主要な列車が停車する駅なので、通勤や通学に便利です。地下鉄成増駅も隣接しているので、都内各所へのアクセスに便利です。駅周辺には商業施設や古くからの商店街も存在しており、仕事帰りの買い物に重宝します。
成増駅周辺の地形は、南側に比べ北側は大きく落ち込んだ形状になっています。その為、周囲は坂が多く、多少難点に感じるかも知れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【成増駅に対する口コミ】東武鉄道東上線の成増駅は、池袋発の急行や準急列車の最初の停車駅です。埼玉県内から池袋に向かう列車も普通列車以外は、成増駅が最後の停車駅になっています。主要な列車が停車する駅なので、通勤や通学に便利です。地下鉄成増駅も隣接しているので、都内各所へのアクセスに便利です。駅周辺には商業施設や古くからの商店街も存在しており、仕事帰りの買い物に重宝します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 3階 3LDK 南 78.59㎡ 11.64㎡ 3,980万円 167万円
SALES HISTORY
光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.59㎡

    • バルコニー面積

      11.64㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟の売買相場 緑線 ＝ 練馬区光が丘の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 練馬区光が丘の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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