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広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＨ棟

広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＨ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目1番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2013年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＨ棟周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,600万円

    670.4万円/坪

    ～

    15,503万円

    711.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    46.8万円

    21,511円/坪

    ～

    51.7万円

    23,775円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＨ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15052万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

MacanTargaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/08/12 14:57
MacanTargaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/08/12 14:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【広尾駅に対する口コミ】広尾駅、表参道駅は古くからある地下鉄なので、ホームが深くないので良い。
ただ、広尾駅の方は駅の作りが古いので、表参道に比べると清潔感はない。
周辺環境

3.0
広尾ガーデンヒルズと本物件の緑は、渋谷区、港区の中でも非常に充実している、
羽田空港の新飛行ルートのせいで、2020年3月以降、騒音問題がでてきそう。
外観・共用部

5.0
セキュリティは最強レベル。共用部も作りがしっかりしていて、デザインも落ち着きがある。
トレーニングルームがない。また、タワマンのようなラウンジ等はないので、業者の方とのちょっとした打ち合わせも自宅内で行うことや、親戚がきてもビューラウンジなどもないので、見せるところはない。
お部屋の仕様・設備

2.0
一般的なタワマンよりは良いものを使っていると思う。

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買い物・食事

3.0
たまにしか使いませんが、高級なお店やおしゃれなお店は食事をする場所は沢山あります。
ファミレスやファストフード系の気軽に入れる店はすぐにいける距離にはあまり多くない。
暮らし・子育て

3.0
緑は多く、品の良い住人の方が多いので、子供の教育にはプラス。また、学校も沢山選択肢がある。（試験に受かれば・・・）
私学に通わせる家庭が多く、子供の横の繋がりはあまりない。遊びを通じて、協調性や上下関係を学ぶ機会は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【広尾駅に対する口コミ】広尾駅、表参道駅は古くからある地下鉄なので、ホームが深くないので良い。
    周辺環境

    3.0
    広尾ガーデンヒルズと本物件の緑は、渋谷区、港区の中でも非常に充実している、
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティは最強レベル。共用部も作りがしっかりしていて、デザインも落ち着きがある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    一般的なタワマンよりは良いものを使っていると思う。
    買い物・食事

    3.0
    たまにしか使いませんが、高級なお店やおしゃれなお店は食事をする場所は沢山あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    緑は多く、品の良い住人の方が多いので、子供の教育にはプラス。また、学校も沢山選択肢がある。（試験に受かれば・・・）
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

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SALES HISTORY
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＨ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 北 90.07㎡ 14.4㎡ 17,800万円 653万円
2024年1月 4階 2LDK 北 90.07㎡ 14.4㎡ 18,800万円 690万円
2023年10月 7階 2LDK 北 90.07㎡ 14.4㎡ 18,500万円 679万円
2023年10月 4階 2LDK 北 90.07㎡ 14.4㎡ 19,800万円 727万円
2023年10月 5階 2LDK 南 74.33㎡ 22.72㎡ 14,980万円 666万円
SALES HISTORY
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＨ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      90.07㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      17,800万円

    • 坪単価

      653万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      90.07㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      18,800万円

    • 坪単価

      690万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      90.07㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      18,500万円

    • 坪単価

      679万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      90.07㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      727万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.33㎡

    • バルコニー面積

      22.72㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      666万円

更新日：

SALES TRANSITION
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＨ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＨ棟の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＨ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 北 69.2㎡ 500,000円 23,886円 0円 1,000,000円 500,000円 0円
2023年7月 10階 2LDK 北 69.2㎡ 480,000円 22,930円 0円 960,000円 480,000円 0円
2023年6月 12階 2LDK 南 101.94㎡ 750,000円 24,322円 0円 1,500,000円 750,000円 0円
2022年12月 9階 2LDK 69.2㎡ 480,000円 22,930円 10,000円 480,000円 480,000円 0円
2022年10月 6階 1LDK 北 54.86㎡ 380,000円 22,898円 15,000円 380,000円 760,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＨ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.33㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      23,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,000,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.33㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      22,930円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.33㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      24,322円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.33㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      22,930円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.33㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      22,898円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      760,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＨ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＨ棟の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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