MANSION LIBRARY

オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコート

オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目2番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建 地下2階

  • 築年月

    2019年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコート周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,435万円

    750.5万円/坪

    ～

    16,390万円

    796.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    42.0万円

    20,442円/坪

    ～

    46.4万円

    22,594円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートを当社で売却するメリット

オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15913万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/09/18 12:32
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある広尾駅。駅前には広尾プラザがあり、スーパーやクリーニング店などが出店しているため、生活利便性は良好である。
家電製品やスーツを購入できる店はないため、不便さを感じる。
周辺環境

5.0
周囲は高級マンションや外国大使館が建ち並ぶ高級邸宅街となっている。治安が良好である。
地形的に坂道が多いため、ギア付き自転車が欠かせない。
外観・共用部

4.0
管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスやオートロックが設置されている。
エントランスにトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備

5.0
南隣に大使館が建っているが、日照条件は良好となっている。 また、キッチンに浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。さらにリビングルームには床暖房がついている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩5分圏内に複数のスーパーがあるため、食材購入には不自由しない。また、大人だけで楽しめる飲食店が近隣に多い。
家電製品やスーツ、ビジネスバッグなどを購入するためには、渋谷駅エリアや新宿駅エリアにある百貨店や家電量販店まで出向かねばならない。
暮らし・子育て

4.0
徒歩3分の場所に、日本赤十字社医療センターがあるため、医療面は安心である。 また、徒歩5分の場所に有栖川宮記念公園がある。
渋谷区役所へ行くには、渋谷駅まで地下鉄で行き、渋谷駅から10分程度歩かねばならないため不便さを感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある広尾駅。駅前には広尾プラザがあり、スーパーやクリーニング店などが出店しているため、生活利便性は良好である。
    周辺環境

    5.0
    周囲は高級マンションや外国大使館が建ち並ぶ高級邸宅街となっている。治安が良好である。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスやオートロックが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南隣に大使館が建っているが、日照条件は良好となっている。 また、キッチンに浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。さらにリビングルームには床暖房がついている。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分圏内に複数のスーパーがあるため、食材購入には不自由しない。また、大人だけで楽しめる飲食店が近隣に多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩3分の場所に、日本赤十字社医療センターがあるため、医療面は安心である。 また、徒歩5分の場所に有栖川宮記念公園がある。
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あさこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/04 18:47
あさこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/04 18:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から近く、大使館が隣にあり、治安はとても良い。学校、病院、スーパーなどが近くにあり、周辺環境も利便性も良い。また、緑も多く、静かで住みやすい。
緑が多いため、夏はセミの鳴き声が聞こえるが、自宅内に虫が発生したことはない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から近く、大使館が隣にあり、治安はとても良い。学校、病院、スーパーなどが近くにあり、周辺環境も利便性も良い。また、緑も多く、静かで住みやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/28 13:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/28 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【広尾駅に対する口コミ】駅から出てすぐに銀行、商店街があるのが良いですね。場所柄、都内で有名なレストランやカフェ、そしてクリニックなどがあるのも魅力的だと思います。大型の商業施設は明治屋くらいで、ほかはチェーン店というよりもおしゃれなオーナー様が運営しているお店が多く楽しい駅です。
意外と駅は古くて暗い印象があり、しかも階段を間違えると反対路線に回るのがやや面倒なので慣れが必要です。駅を出てすぐにお店があるのは良いのですが、駅や駅周りの道は狭いですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【広尾駅に対する口コミ】駅から出てすぐに銀行、商店街があるのが良いですね。場所柄、都内で有名なレストランやカフェ、そしてクリニックなどがあるのも魅力的だと思います。大型の商業施設は明治屋くらいで、ほかはチェーン店というよりもおしゃれなオーナー様が運営しているお店が多く楽しい駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南西 95.13㎡ 7.7㎡ 23,900万円 831万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 95.13㎡ 7.7㎡ 24,980万円 868万円
2023年8月 1階 2LDK 南西 61.14㎡ 不明 11,980万円 648万円
2022年12月 2階 3LDK 南西 66.05㎡ 5.68㎡ 15,000万円 751万円
2022年12月 4階 3LDK 南 66.05㎡ 5.68㎡ 15,000万円 751万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.13㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      23,900万円

    • 坪単価

      831万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.13㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      24,980万円

    • 坪単価

      868万円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      648万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.05㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      15,000万円

    • 坪単価

      751万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.05㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      15,000万円

    • 坪単価

      751万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2LDK 南西 57.23㎡ 298,000円 17,213円 0円 298,000円 298,000円 0円
2024年2月 1階 2LDK 南西 55.64㎡ 360,000円 21,389円 15,000円 720,000円 360,000円 0円
2023年8月 1階 2LDK 南西 55.64㎡ 395,000円 23,468円 0円 790,000円 395,000円 0円
2023年7月 4階 3LDK 南 66.05㎡ 430,000円 21,521円 20,000円 430,000円 430,000円 0円
2023年7月 4階 3LDK 南 66.05㎡ 460,000円 23,023円 20,000円 460,000円 460,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.05㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      17,213円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.05㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      21,389円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      720,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.05㎡

    • 賃料

      395,000円

    • 坪単価

      23,468円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      790,000円

    • 礼金

      395,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.05㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      21,521円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.05㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      23,023円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア広尾ザハウスノースコートの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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