MANSION LIBRARY

メゾン・ド・ヴィレ大濠

メゾン・ド・ヴィレ大濠を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線
    「赤坂」駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    768万円

    101.6万円/坪

    ～

    815万円

    107.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    6,653円/坪

    ～

    5.5万円

    7,353円/坪

  • 表面利回り

    8.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン・ド・ヴィレ大濠を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

792万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ユウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/05/24 15:21
ユウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/05/24 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄も近くにあり、天神までも近く、住みやすい立地だと思う。
デメリットは特にはないです。強いてあげれば、駐車場などには困るかもしれない。
周辺環境

5.0
大濠公園に近く、環境的にとても良い。散歩にもすぐに行ける。
虫は夏にはよく飛んでいる。大きなデメリットとしてはそれかなと思う。
外観・共用部

4.0
清掃もちゃんとされているようで、綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0
荷物が少ない人には良いと思う。一人暮らしで荷物が少ない人には良いと思う。

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買い物・食事

5.0
天神まですぐ着くという点がメリットとして大きいと思う。買い物で困ることはないと思う。
強いてあげれば、美味しい飲食店がもっと増えるといいなと思う。
暮らし・子育て

5.0
病院も近くにいくつかあるし、公園も近くにある。花火大会の時など近いので、便利なのかもしれない。
特にデメリットは思い浮かばない。散歩している人が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄も近くにあり、天神までも近く、住みやすい立地だと思う。
    周辺環境

    5.0
    大濠公園に近く、環境的にとても良い。散歩にもすぐに行ける。
    外観・共用部

    4.0
    清掃もちゃんとされているようで、綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    荷物が少ない人には良いと思う。一人暮らしで荷物が少ない人には良いと思う。
    買い物・食事

    5.0
    天神まですぐ着くという点がメリットとして大きいと思う。買い物で困ることはないと思う。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院も近くにいくつかあるし、公園も近くにある。花火大会の時など近いので、便利なのかもしれない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大濠公園駅に対する口コミ】公園までのアクセスが良く、駅を出た後すぐに行くことができる。 駅が広いので混雑してもあまり窮屈に感じない。 ホーム内に待合室がある。 切符売り場が広々としている。 出て直ぐにコンビニがある。 改札の隣に証明写真の機械がある。
雨の日に生臭い匂いがする時がある。 エスカレーターが無く、階段かエレベーターかの選択肢しかない。 出口を出てから行きたいスポットまでどの様に行くのかが少し分かりにくい(特に福岡城跡)。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】公園までのアクセスが良く、駅を出た後すぐに行くことができる。 駅が広いので混雑してもあまり窮屈に感じない。 ホーム内に待合室がある。 切符売り場が広々としている。 出て直ぐにコンビニがある。 改札の隣に証明写真の機械がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・ヴィレ大濠の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1K 北西 24.8㎡ 4.5㎡ 880万円 117万円
2023年8月 9階 1K 南 24.99㎡ 5㎡ 750万円 99万円
2022年5月 7階 1K 南西 24.99㎡ 5㎡ 850万円 112万円
2020年7月 4階 1K 西 22.85㎡ 4.19㎡ 680万円 98万円
2020年1月 4階 1K 西 22.85㎡ 4.19㎡ 680万円 98万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・ヴィレ大濠の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.8㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      117万円

2023年8月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.99㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      99万円

2022年5月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.99㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      112万円

2020年7月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.85㎡

    • バルコニー面積

      4.19㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      98万円

2020年1月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.85㎡

    • バルコニー面積

      4.19㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン・ド・ヴィレ大濠の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・ヴィレ大濠の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ヴィレ大濠の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 西 23.2㎡ 44,000円 6,270円 4,500円 0円 0円 0円
2024年3月 12階 1K 22.85㎡ 48,000円 6,944円 4,500円 0円 48,000円 0円
2024年3月 8階 1K 西 24.8㎡ 49,000円 6,532円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 11階 1K 24.8㎡ 49,000円 6,532円 6,000円 0円 49,000円 0円
2024年2月 11階 1K 西 23.55㎡ 50,500円 7,089円 10,500円 0円 50,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ヴィレ大濠の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.85㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      6,270円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.85㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      6,944円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.85㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      6,532円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.85㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      6,532円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.85㎡

    • 賃料

      50,500円

    • 坪単価

      7,089円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾン・ド・ヴィレ大濠の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・ヴィレ大濠の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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