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ロマネスク西公園第６

ロマネスク西公園第６を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4番37号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,782万円

    140.3万円/坪

    ～

    1,892万円

    149.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    5,614円/坪

    ～

    7.8万円

    6,205円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロマネスク西公園第６を当社で売却するメリット

ロマネスク西公園第６の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1837万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/10/30 00:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/10/30 00:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
24時間営業のスーパーが徒歩5分圏内にあり、公園も近くにいくつもありベイビーカーでの移動もとても便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    24時間営業のスーパーが徒歩5分圏内にあり、公園も近くにいくつもありベイビーカーでの移動もとても便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク西公園第６の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3DK 南 52.24㎡ 8.84㎡ 2,000万円 127万円
2024年3月 7階 3DK 南 52.24㎡ 8.84㎡ 2,180万円 138万円
2023年9月 7階 3DK 南 52.24㎡ 8.84㎡ 2,180万円 138万円
2023年4月 9階 2DK 南 43.7㎡ 10.69㎡ 1,880万円 142万円
2022年12月 9階 2DK 南 43.7㎡ 10.69㎡ 1,950万円 148万円
SALES HISTORY
ロマネスク西公園第６の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.24㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      127万円

2024年3月

    • 7階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.24㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      138万円

2023年9月

    • 7階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.24㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      138万円

2023年4月

    • 9階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.7㎡

    • バルコニー面積

      10.69㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      142万円

2022年12月

    • 9階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.7㎡

    • バルコニー面積

      10.69㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロマネスク西公園第６の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク西公園第６の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク西公園第６の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 3DK 南 52.24㎡ 89,000円 5,632円 0円 89,000円 178,000円 0円
2023年12月 6階 2LDK 52.24㎡ 90,000円 5,695円 0円 0円 180,000円 0円
2023年12月 2階 3DK 南 52.24㎡ 85,000円 5,379円 3,000円 0円 170,000円 0円
2023年12月 6階 2LDK 南 52㎡ 90,000円 5,722円 0円 0円 180,000円 0円
2023年12月 2階 3DK 52.24㎡ 80,000円 5,062円 0円 0円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク西公園第６の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.7㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,632円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.7㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,695円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.7㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,379円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.7㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,722円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.7㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,062円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロマネスク西公園第６の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク西公園第６の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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