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シャトーダイアナ

シャトーダイアナを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「保土ケ谷」駅徒歩1分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町16番1号
周辺地図
総戸数
17戸
階層
地上7階建
築年月
1983年12月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,630万円

155.3万円/坪

～

2,792万円

164.9万円/坪
賃貸相場価格

10.0万円

5,958円/坪

～

11.1万円

6,585円/坪
表面利回り

4.70％

シャトーダイアナを当社で売却するメリット

シャトーダイアナの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2711万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/02 09:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/02 09:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅まで一駅です。湘南ラインも通るので、新宿や池袋にも乗り換えなしです。駅前を箱根駅伝が通ります。横浜駅まですぐですが、その割に家賃の相場は低いと思います。

横須賀線と湘南ラインが止まりますが、常磐線経由の湘南ラインは止まりません。横浜や品川から乗車するときに、泊まる電車かどうか見極めないとなりません。坂が多く、崖や山の上の住宅があるので、買い物に上り下りが必要なところだと少々不便です。

周辺環境

3.0

駅に駅ビルができて便利になりました。東口には昔ながらという風情の商店街が続きます。西口のほうが賑やかな印象です。どちらも歓楽街というほどのものではないので、わりあい静かだと思います。

駅が谷間にあるので、東口でも西口でも住宅街に行くにはたいてい坂があります。駅周辺から離れると、人の往来が少ない場所があるので、夜は注意が必要だと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

改札を出てすぐ右手にベックスコーヒーがあります。駅ビルの中にはカフェドクリエが入っています。ほかにも飲食店がはいっているので、困ることはありません。

飲食店はありませんが、それほど数が多いわけではないと思います。

暮らし・子育て

4.0

西口には駅ビルにつながったエスカレーターやエレベーターがあります。東口は駅から離れた歩道橋から、ロータリーに降りるエレベーターができました。トイレも新しくなりました。

駅ビルには保育園はありませんが、駅の近くにあります。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

とーそんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/09/05 17:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
とーそんさん
2項目投稿　2021/09/05 17:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅近で3分で電車に乗れます。横浜まで1駅で着きます。

夜間までの学習塾があり、夜中学生か高校生が騒ぐことがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅近で3分で電車に乗れます。横浜まで1駅で着きます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャトーダイアナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	2LDK	南	60.8㎡	17.2㎡	2,180万円	119万円
2024年2月	4階	3DK	南西	53.55㎡	14.13㎡	3,499万円	216万円
2024年1月	4階	2LDK	南	60.8㎡	17.2㎡	2,380万円	129万円
2023年10月	4階	3DK	南西	53.55㎡	14.13㎡	2,280万円	141万円
2023年2月	7階	2LDK	南	53.55㎡	14.13㎡	2,590万円	160万円

SALES HISTORY
シャトーダイアナの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年10月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シャトーダイアナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シャトーダイアナの売買相場緑線＝横浜市保土ケ谷区岩井町の売買相場青線＝横浜市保土ケ谷区の売買相場保土ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャトーダイアナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	5階	2LDK		60.8㎡	110,000円	5,981円	0円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャトーダイアナの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シャトーダイアナの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シャトーダイアナの賃料相場緑線＝横浜市保土ケ谷区岩井町の賃料相場青線＝横浜市保土ケ谷区の賃料相場保土ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。