MANSION LIBRARY

フレクション横浜保土ヶ谷

フレクション横浜保土ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「保土ケ谷」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町83番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1989年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    608万円

    118.4万円/坪

    ～

    646万円

    125.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.8万円

    7,577円/坪

    ～

    4.3万円

    8,374円/坪

  • 表面利回り

    7.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フレクション横浜保土ヶ谷を当社で売却するメリット

フレクション横浜保土ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

627万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Christmas_Roseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/18 23:12
Christmas_Roseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/18 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
まず何よりは、おそらく４階以上でしたら、箱根駅伝をバルコニーから見れます！所有していた当初は近くにコンビニもなく不便も感じていましたが、まいばすけっとやクリエイト（弁当以外はこちらの方が安いかも？）、セブンイレブン等ができ、さらに横須賀線の終電は早いですが、飲み会等で乗り遅れても相鉄線の天王町、または京急井土ヶ谷駅からも徒歩１５分以内で便利でした。保土ヶ谷というと坂が多いイメージですが、ここは平坦のため徒歩７分との記載がありますが信号のタイミング次第では、普通の会社員でしたら５分程度です。また特筆するのは、バスが便利で思いつく範囲にてJRなら横浜、東戸塚、戸塚、桜木町、磯子、関内、石川町京急なら横浜、戸部、井土ヶ谷、黄金町、弘明寺相鉄なら横浜、二俣川、星川、西横浜ブルーラインなら横浜、高島町、桜木町、関内、馬車道、弘明寺、阪東橋、伊勢佐木長者町などなど乗り換えが面倒な人には打って付けです。病院も聖隷横浜病院を始め充実しています。再開発の途中のようですので、いずれまた立ち寄りたいです。
所有時は暴走族が多く耳栓をし睡眠に慣れるまで大変でしたが、今は暴走族も減り静かに暮らせるかと。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    まず何よりは、おそらく４階以上でしたら、箱根駅伝をバルコニーから見れます！所有していた当初は近くにコンビニもなく不便も感じていましたが、まいばすけっとやクリエイト（弁当以外はこちらの方が安いかも？）、セブンイレブン等ができ、さらに横須賀線の終電は早いですが、飲み会等で乗り遅れても相鉄線の天王町、または京急井土ヶ谷駅からも徒歩１５分以内で便利でした。保土ヶ谷というと坂が多いイメージですが、ここは平坦のため徒歩７分との記載がありますが信号のタイミング次第では、普通の会社員でしたら５分程度です。また特筆するのは、バスが便利で思いつく範囲にてJRなら横浜、東戸塚、戸塚、桜木町、磯子、関内、石川町京急なら横浜、戸部、井土ヶ谷、黄金町、弘明寺相鉄なら横浜、二俣川、星川、西横浜ブルーラインなら横浜、高島町、桜木町、関内、馬車道、弘明寺、阪東橋、伊勢佐木長者町などなど乗り換えが面倒な人には打って付けです。病院も聖隷横浜病院を始め充実しています。再開発の途中のようですので、いずれまた立ち寄りたいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 21:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅が広くて混んだりした時に困らないのと駅の中に立って食べられる飲食店があって急いで済ませたい時や急にお腹がすいた時に便利。そして改札が1つなので迷わなくて直ぐに出られる。また、エスカレーターがあって楽。
強いて挙げれば、ホームドアを2重にしたらもっと良くなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅が広くて混んだりした時に困らないのと駅の中に立って食べられる飲食店があって急いで済ませたい時や急にお腹がすいた時に便利。そして改札が1つなので迷わなくて直ぐに出られる。また、エスカレーターがあって楽。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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fftcgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/07 19:42
fftcgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/07 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
この家賃の安さでエントランスがオートロックかつ防犯カメラ有なのはお得だったと思います。普通のサラリーマンの方や学生さん、外国の方など様々な方が住んでいますが、トラブルなどはありませんでした。平和です。
私の部屋はインターホンがモニター付ではありませんでしたが、分譲賃貸のため、部屋によってはモニターが付いているのかも？？
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    この家賃の安さでエントランスがオートロックかつ防犯カメラ有なのはお得だったと思います。普通のサラリーマンの方や学生さん、外国の方など様々な方が住んでいますが、トラブルなどはありませんでした。平和です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひよりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/06 19:13
ひよりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/06 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くにはスーパーや飲食店が多く、自炊・外食ともに困ることはありません。
歩道橋がないため横断歩道をわたる必要があるが、信号が変わるまでが長い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くにはスーパーや飲食店が多く、自炊・外食ともに困ることはありません。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フレクション横浜保土ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 北東 16.5㎡ 2.88㎡ 570万円 114万円
2024年3月 7階 1R 北西 21.1㎡ 12.65㎡ 730万円 114万円
2024年2月 2階 1R 西 18.13㎡ 3.23㎡ 590万円 108万円
2024年1月 6階 1R 北西 16.65㎡ 3㎡ 550万円 109万円
2023年12月 2階 1R 西 18.13㎡ 3.23㎡ 630万円 115万円
SALES HISTORY
フレクション横浜保土ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      570万円

    • 坪単価

      114万円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.1㎡

    • バルコニー面積

      12.65㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      114万円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.13㎡

    • バルコニー面積

      3.23㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      108万円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.65㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      109万円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.13㎡

    • バルコニー面積

      3.23㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
フレクション横浜保土ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フレクション横浜保土ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区岩井町の売買相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フレクション横浜保土ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 西 17.16㎡ 37,000円 7,128円 8,000円 0円 0円 0円
2024年4月 3階 ワンルーム 西 17.5㎡ 45,000円 8,501円 6,000円 0円 0円 0円
2024年4月 5階 ワンルーム 西 17.16㎡ 37,000円 7,128円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 北西 17.5㎡ 44,500円 8,406円 6,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 西 17.5㎡ 40,000円 7,556円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フレクション横浜保土ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.13㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      7,128円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.13㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,501円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.13㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      7,128円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.13㎡

    • 賃料

      44,500円

    • 坪単価

      8,406円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.13㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,556円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フレクション横浜保土ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フレクション横浜保土ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区岩井町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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