MANSION LIBRARY

ダイアナプラザ保土ヶ谷

ダイアナプラザ保土ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「保土ケ谷」駅 徒歩1分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町11番
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1981年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,319万円

    64.0万円/坪

    ～

    2,463万円

    67.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.1万円

    5,829円/坪

    ～

    23.3万円

    6,442円/坪

  • 表面利回り

    11.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアナプラザ保土ヶ谷を当社で売却するメリット

ダイアナプラザ保土ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2391万円

参考相場価格の試算条件

  • 120平米(約36.30坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

けいことひとみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/09/13 23:13
けいことひとみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/09/13 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】JR横須賀線保土ヶ谷駅の目の前のマンションなので、立地は最高です。
駅前で車の通りが多いので、子供の通行には注意が必要です。
周辺環境

4.0
川が目の前にあり、元宿場の雰囲気が残っています。駅前のわりには電車の音は気になりません。
周囲に公園が少ないので、子供を遊ばせられる所が限られます。
外観・共用部

2.0
古いマンションですが、管理人さんは毎日いてゴミの管理や清掃などチェックしてくれています。
とにかくマンション自体が古いです。エレベーターも古くてひと昔前のもの。オートロックもないのでセキュリティも特に重視されていません。廊下は薄暗くて自分で電気をつけます。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の広さと好立地のわりには家賃が安かったです。日当たりは良好で、ベランダからの見晴らしも良いです。

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買い物・食事

5.0
マンションの真下が富士スーパー、斜向かいには不二家、徒歩５分にハックドラッグなどあります。駅ビル内にはパン屋さんや本屋、うどん屋やカフェ、中華屋などあります。
特にありませんが、敢えて挙げるなら、お惣菜が買える弁当屋がもう少し近くにあるとなお便利です。
暮らし・子育て

4.0
徒歩すぐの場所に足立小児科をはじめ、歯医者や眼下、整形外科など病院は多数あります。幼稚園や保育園もたくさんあります。
公園が少ないので、遊具の充実した公園が近くにあると良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】JR横須賀線保土ヶ谷駅の目の前のマンションなので、立地は最高です。
    周辺環境

    4.0
    川が目の前にあり、元宿場の雰囲気が残っています。駅前のわりには電車の音は気になりません。
    外観・共用部

    2.0
    古いマンションですが、管理人さんは毎日いてゴミの管理や清掃などチェックしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の広さと好立地のわりには家賃が安かったです。日当たりは良好で、ベランダからの見晴らしも良いです。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの真下が富士スーパー、斜向かいには不二家、徒歩５分にハックドラッグなどあります。駅ビル内にはパン屋さんや本屋、うどん屋やカフェ、中華屋などあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩すぐの場所に足立小児科をはじめ、歯医者や眼下、整形外科など病院は多数あります。幼稚園や保育園もたくさんあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/04 01:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/04 01:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅まで一駅、約3分。 バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ。 横浜駅からすぐにしては落ち着いた駅。横浜駅から近い割にアパートの家賃が安く穴場。 バスも通っているので住みやすい
快速は止まらない、坂道が凄い為、タクシーを乗る人が多く、終電後にタクシーまちが凄いです。坂が多いので、交通の点では、バスが必須になってしまう。
周辺環境

3.0
駅ビルに、100均、クリーニング屋さん、ケンタッキー、眼鏡屋さん、ローソンと本屋などが揃っている。 スーパーもすぐ目の前にある。住宅街が多いが、一人暮らしのアパートも凄く多く、女性にはとてもオススメ。
充実した買い物が出来る訳ではなく、昔ながらのってお店が多い。閑静な住宅街なので、外で話していると近所の人が覗きにくる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅降りてすぐそばに、お洒落なバーがあり、お店の自家製スモーク類がとても美味しい。 保土ヶ家ラーメンは、1時までやっていて、終電で食べてから帰れる。
居酒屋は少ない。チェーンが多く、魅力的な店舗が少ないです。
暮らし・子育て

3.0
大きな公園があります。保土ヶ谷公園お散歩にはとっておきです。
意外と幼稚園保育園が少ない気がします。住むエリアに寄っては坂が凄いので大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅まで一駅、約3分。 バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ。 横浜駅からすぐにしては落ち着いた駅。横浜駅から近い割にアパートの家賃が安く穴場。 バスも通っているので住みやすい
    周辺環境

    3.0
    駅ビルに、100均、クリーニング屋さん、ケンタッキー、眼鏡屋さん、ローソンと本屋などが揃っている。 スーパーもすぐ目の前にある。住宅街が多いが、一人暮らしのアパートも凄く多く、女性にはとてもオススメ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅降りてすぐそばに、お洒落なバーがあり、お店の自家製スモーク類がとても美味しい。 保土ヶ家ラーメンは、1時までやっていて、終電で食べてから帰れる。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな公園があります。保土ヶ谷公園お散歩にはとっておきです。
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はーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/07/20 16:45
はーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/07/20 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】ここまで駅に近ければいうことなし 逆にもう少し離れていてもいいかもしれません
駅前なのでセキュリティーとして心配 不特定の方が多く歩いているので
周辺環境

4.0
利便性は言うことはありませんが 安めのスーパーなどがあるといいですね
お店はタイミングにもよるが比較的込み合っている気がしました
外観・共用部

1.0
管理人がいろいろしてくれるので安心です 古い割にはきれいに維持されていると思います
今の時代としては不安ですね 古いマンションなので仕方ないのですが
お部屋の仕様・設備

2.0
値段の割には広いと思います 古さはありますが近隣の方の音もそんなに響かないと思います

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買い物・食事

4.0
駅前なのでほどほどに何とかなりますね ファミレスや一般の飲食店もあるので問題はないですね
駅前といっても保土ヶ谷駅なのでこれが食べたい！ってものに対応するかは別の話です
暮らし・子育て

3.0
病院や保育所などは近所にあります 比較的問題はないかも
駅近なので不特定多数の人の流れや マンション自体のセキュリティーが弱いので 子供を自由に行動させるには厳しいかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】ここまで駅に近ければいうことなし 逆にもう少し離れていてもいいかもしれません
    周辺環境

    4.0
    利便性は言うことはありませんが 安めのスーパーなどがあるといいですね
    外観・共用部

    1.0
    管理人がいろいろしてくれるので安心です 古い割にはきれいに維持されていると思います
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    値段の割には広いと思います 古さはありますが近隣の方の音もそんなに響かないと思います
    買い物・食事

    4.0
    駅前なのでほどほどに何とかなりますね ファミレスや一般の飲食店もあるので問題はないですね
    暮らし・子育て

    3.0
    病院や保育所などは近所にあります 比較的問題はないかも
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ミューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/18 23:20
ミューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/18 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
外観は色のせいか年数の割に古さを感じない。
建物内部はとにかく古い。マンション入口のセキュリティなし。誰でも入れる。メールボックスも鍵がないので誰でも開けられる。共用部の電気は自動点灯なし。暗くなったら自分でつける。マンションの築年数からいっても当初の住民は既に高齢。賃貸にしているようで、エレベーターを使う住民に外国人も多く、部屋が事務所になっていたりする。駅近で住環境は至極便利ではあるが、管理組合がどうなっているのかも分からず、実際に住んでみて購入検討はやめた。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    外観は色のせいか年数の割に古さを感じない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ミューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/17 23:36
ミューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/17 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
深夜電力を利用した電気温水器が設置されているので、IHコンロを使用すればガスの契約をする必要がないです。停電時は不便かもしれませんがオール電化で住めます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    深夜電力を利用した電気温水器が設置されているので、IHコンロを使用すればガスの契約をする必要がないです。停電時は不便かもしれませんがオール電化で住めます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ミューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/17 23:22
ミューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/17 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅ビルにはパン屋や本屋、ケンタッキーやうどん屋など食事のできる店舗が複数入っているので何かと便利。特に駅の階段を降りた所にスーパーとマクドナルドもある。
バリアフリーとしてのエレベーターが駅ビルの中まで行かないとないので、大きいスーツケースを持っているときなどは遠回りになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅ビルにはパン屋や本屋、ケンタッキーやうどん屋など食事のできる店舗が複数入っているので何かと便利。特に駅の階段を降りた所にスーパーとマクドナルドもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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エミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/26 18:51
エミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/26 18:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅の目の前なので家を出てから駅のホームまで大体2分ほど。マンションの一階にはスーパー、目の前にも別のスーパーあり。またマンション内に内科もあり。その他の病院も大体徒歩で3分圏内にあります。ドラッグストアも多く、目の前の駅ビルには23時までやっている本屋もあり。目の前に川も流れていてせせらぎが聞こえ癒されます。
特になし。洋服店以外は何でもありますよ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅の目の前なので家を出てから駅のホームまで大体2分ほど。マンションの一階にはスーパー、目の前にも別のスーパーあり。またマンション内に内科もあり。その他の病院も大体徒歩で3分圏内にあります。ドラッグストアも多く、目の前の駅ビルには23時までやっている本屋もあり。目の前に川も流れていてせせらぎが聞こえ癒されます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yohnedaさん
購入検討者さん15項目投稿　2018/02/27 00:05
yohnedaさん
購入検討者さん
15項目投稿　2018/02/27 00:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅から近い。徒歩1分とあるが、構内までは40秒くらいで到着します。 駅のホームまで1分で着くんじゃないか。 1Fがスーパーというのはとても便利。
横須賀線の本数が少なめ 最低限のお店しかない
周辺環境

3.0
保土ヶ谷自体は坂が多い街だが、このマンション付近は平坦
1Fにパチンコ屋とゲームセンターが入っている
外観・共用部

3.0
外観は外壁塗装工事をしたとの事でそこそこ綺麗
エレベーターが古い。エントランスが簡素。入口入ってすぐエレベーターがあるだけ。
お部屋の仕様・設備

4.0
南西向きで窓が多く、日当たり良好。周囲にこのビル以上の高さのビルが無い。

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買い物・食事

4.0
スーパー、日高屋、マクドナルド等基本的な店はある。
シャレた店はほとんどないので、横浜駅まで出る必要がある。
暮らし・子育て

4.0
ビル内に病院があり、いざという時も安心。
駅に近く人通りは多いので子育てにはあまり向いていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅から近い。徒歩1分とあるが、構内までは40秒くらいで到着します。 駅のホームまで1分で着くんじゃないか。 1Fがスーパーというのはとても便利。
    周辺環境

    3.0
    保土ヶ谷自体は坂が多い街だが、このマンション付近は平坦
    外観・共用部

    3.0
    外観は外壁塗装工事をしたとの事でそこそこ綺麗
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南西向きで窓が多く、日当たり良好。周囲にこのビル以上の高さのビルが無い。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、日高屋、マクドナルド等基本的な店はある。
    暮らし・子育て

    4.0
    ビル内に病院があり、いざという時も安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアナプラザ保土ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2LDK 南東 61.54㎡ 25.75㎡ 1,180万円 63万円
2023年7月 5階 2LDK 東 59.38㎡ 5.5㎡ 1,000万円 56万円
2023年4月 7階 3LDK 南東 59.38㎡ 5.5㎡ 1,150万円 64万円
2023年1月 9階 3SLDK 南東 119.33㎡ 不明 2,200万円 61万円
2022年10月 9階 3SLDK 南東 119.33㎡ 不明 2,380万円 66万円
SALES HISTORY
ダイアナプラザ保土ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.54㎡

    • バルコニー面積

      25.75㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      63万円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.38㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      56万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.38㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      64万円

2023年1月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      61万円

2022年10月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      66万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアナプラザ保土ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアナプラザ保土ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区岩井町の売買相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアナプラザ保土ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 3SLDK 南東 119.33㎡ 189,000円 5,236円 10,000円 189,000円 189,000円 0円
2023年10月 9階 3SLDK 南東 119.33㎡ 189,000円 5,236円 10,000円 189,000円 189,000円 0円
2022年11月 10階 2LDK 南西 59.38㎡ 100,000円 5,567円 15,000円 100,000円 100,000円 0円
2022年9月 10階 2LDK 南西 59.38㎡ 98,000円 5,456円 12,000円 98,000円 98,000円 0円
2022年5月 6階 2LDK 55.46㎡ 128,000円 7,630円 0円 0円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアナプラザ保土ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.33㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      5,236円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.33㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      5,236円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.33㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,567円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.33㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,456円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      119.33㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアナプラザ保土ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアナプラザ保土ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区岩井町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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