MANSION LIBRARY

北４条ビル

北４条ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「さっぽろ」駅 徒歩7分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北四条西6丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1964年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
北４条ビル周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,531万円

    67.5万円/坪

    ～

    1,626万円

    71.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    6,088円/坪

    ～

    15.2万円

    6,729円/坪

  • 表面利回り

    11.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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北４条ビルを当社で売却するメリット

北４条ビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1579万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/21 11:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/21 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の中なので大変使いやすく札幌の中心駅です。充実した設備とアクセスの良さから間違いなく札幌ナンバーワンの駅です。
どんどん増築されてるため迷うかもしれません。人が多くゴミゴミしてるのとお店が多すぎて迷うかもしれません。
周辺環境

4.0
ほぼ全ての施設が完備されますが、病院やスーパーよりファッションなどの駅ビルとなってます。人が多いので治安はあまり良くないと思います。
建物が広いので目的地まで到着するのに遠いです。日本の大都市と比較するとそれでも事件は少なめです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店は大変充実しており不便さは全く感じません。
大衆向けの飲食店が多いのでこだわり派には少し物足りないも
暮らし・子育て

4.0
多機能なのでバリアフリーも充実しています。
人が多いため少しゴミゴミしてる点は仕方ありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の中なので大変使いやすく札幌の中心駅です。充実した設備とアクセスの良さから間違いなく札幌ナンバーワンの駅です。
    周辺環境

    4.0
    ほぼ全ての施設が完備されますが、病院やスーパーよりファッションなどの駅ビルとなってます。人が多いので治安はあまり良くないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は大変充実しており不便さは全く感じません。
    暮らし・子育て

    4.0
    多機能なのでバリアフリーも充実しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/20 22:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/20 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】カフェや服屋さん、飲食店や雑貨屋さんなど数多くのお店が充実してます。また、駅付近にも施設がたくさんあるので、駅以外でも楽しむことができます。友達やカップル、家族など誰と行っても楽しむことができる駅だと思います。
強いて挙げれば、人の数が多く混んでいるため、今のコロナ禍の時代は、コロナ感染のリスクが高まってしまうかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】カフェや服屋さん、飲食店や雑貨屋さんなど数多くのお店が充実してます。また、駅付近にも施設がたくさんあるので、駅以外でも楽しむことができます。友達やカップル、家族など誰と行っても楽しむことができる駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/01 17:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/01 17:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】観光客も多くいつも人が多い駅です。 旅行でのお土産の購入も駅で十分出来ます。 待ち合わせには、広さがあるので分かりにくい場合は、駅前ロータリーをオススメします。 清掃面でも人手が多い割に、綺麗にされていて、トイレ等も安心して利用できます。
強いてあげれば、人が多く待ち合わせに使いにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】観光客も多くいつも人が多い駅です。 旅行でのお土産の購入も駅で十分出来ます。 待ち合わせには、広さがあるので分かりにくい場合は、駅前ロータリーをオススメします。 清掃面でも人手が多い割に、綺麗にされていて、トイレ等も安心して利用できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅構内の商業施設は非常に充実しています。飲食店、アパレル、映画館など、なんでも揃っています。電車の混雑状況は札幌駅に近づくにつれて人が増えますが札幌駅に停車すると人の数はかなり減り、座ることも可能です。
JRと地下鉄の距離が離れているため、少し歩かなければいけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅構内の商業施設は非常に充実しています。飲食店、アパレル、映画館など、なんでも揃っています。電車の混雑状況は札幌駅に近づくにつれて人が増えますが札幌駅に停車すると人の数はかなり減り、座ることも可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北４条ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 1R 西 36.89㎡ 不明 1,280万円 115万円
2023年7月 9階 1R 西 36.89㎡ 不明 1,280万円 115万円
2023年4月 6階 1R 西 73.78㎡ 不明 1,480万円 66万円
2022年10月 6階 1R 西 73.78㎡ 不明 1,480万円 66万円
2022年4月 6階 1R 西 73.78㎡ 不明 1,480万円 66万円
SALES HISTORY
北４条ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      36.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      115万円

2023年7月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      36.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      115万円

2023年4月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      73.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      66万円

2022年10月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      73.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      66万円

2022年4月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      73.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      66万円

更新日：

SALES TRANSITION
北４条ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 北４条ビルの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北４条ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 9階 1LDK 西 36.89㎡ 72,000円 6,452円 20,138円 144,000円 0円 0円
2023年9月 9階 1LDK 西 36.89㎡ 60,000円 5,377円 20,138円 120,000円 0円 0円
2023年3月 9階 1LDK 西 36.89㎡ 72,000円 6,452円 20,138円 144,000円 0円 0円
2023年2月 9階 1LDK 西 36.89㎡ 66,000円 5,914円 20,138円 132,000円 0円 0円
2023年2月 9階 1LDK 西 36.89㎡ 75,000円 6,721円 20,138円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北４条ビルの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      73.78㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      6,452円

    • 管理費

      20,138円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      73.78㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      5,377円

    • 管理費

      20,138円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      73.78㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      6,452円

    • 管理費

      20,138円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      73.78㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      5,914円

    • 管理費

      20,138円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      73.78㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,721円

    • 管理費

      20,138円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
北４条ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 北４条ビルの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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