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ダイアパレス植物園

ダイアパレス植物園を当社で売却するメリット

ダイアパレス植物園 外観

外観

ダイアパレス植物園 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • ダイアパレス植物園 外観

    外観

  • ダイアパレス植物園 エントランス

    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西１１丁目」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電
    「さっぽろ」駅 徒歩15分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北四条西12丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス植物園周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,247万円

    89.7万円/坪

    ～

    1,325万円

    95.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    5,354円/坪

    ～

    8.2万円

    5,918円/坪

  • 表面利回り

    7.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス植物園を当社で売却するメリット

ダイアパレス植物園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1286万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

yienさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/11 20:10
yienさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/11 20:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】北５条通りに面しており札幌駅には植物園で自然を感じながら通勤しています。 冬場の除雪も頻繁で車・徒歩どちらも便利です。
どの駅にも中間地点になり便利な半面、少し遠く感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
ミニ大通り、大通り公園、植物園など環境は良いと思います。
直ぐ側の極楽湯が今年閉店になりました。残念ですが新しい商業施設ができるようなので楽しみです。
外観・共用部

3.0
エレベータが更新されたり宅配BOXが追加されました。 管理組合がしっかりしているのでメンテナンスされています。
築年数が立っていますので古さはあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
遮熱性が高く冬すべての部屋が温かいです。騒音もほとんど私は感じません。

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買い物・食事

5.0
生協大変近いので便利です。その他コンビニ、イオンなど困ることは何もありません。
コンビニが５分圏内にあると良いのですが・・・
暮らし・子育て

2.0
都心と自然が近く感じられます。 大通公園や北大で子供と遊べる距離です。
小・中学校が遠く不便です。小学校はバス登校となります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】北５条通りに面しており札幌駅には植物園で自然を感じながら通勤しています。 冬場の除雪も頻繁で車・徒歩どちらも便利です。
    周辺環境

    4.0
    ミニ大通り、大通り公園、植物園など環境は良いと思います。
    外観・共用部

    3.0
    エレベータが更新されたり宅配BOXが追加されました。 管理組合がしっかりしているのでメンテナンスされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    遮熱性が高く冬すべての部屋が温かいです。騒音もほとんど私は感じません。
    買い物・食事

    5.0
    生協大変近いので便利です。その他コンビニ、イオンなど困ることは何もありません。
    暮らし・子育て

    2.0
    都心と自然が近く感じられます。 大通公園や北大で子供と遊べる距離です。
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こぞうさん
購入検討者さん15項目投稿　2024/03/05 16:21
こぞうさん
購入検討者さん
15項目投稿　2024/03/05 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】地下鉄が近いのでとても便利でよく使います
地下歩行空間で繋がっていればと少し勿体ない感も感じます
周辺環境

4.0
治安面は全く気になったことが無く安心です
若くて活気があふれるという感じでもないです
外観・共用部

4.0
ダイアパレスブランドなので安心して住めます
外観は可もなく不可もなくなザ・ダイアパレスという感じ
お部屋の仕様・設備

4.0
少し狭い？が十分な広さは取れていると感じます

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買い物・食事

4.0
スーパーが近いので便利でよく利用しています
少し小さいかなと感じるのと、道路一本渡るのが億劫
暮らし・子育て

4.0
暮らしていて嫌で仕方ないということは何もない
子育て面が快適化というと微妙だと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】地下鉄が近いのでとても便利でよく使います
    周辺環境

    4.0
    治安面は全く気になったことが無く安心です
    外観・共用部

    4.0
    ダイアパレスブランドなので安心して住めます
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    少し狭い？が十分な広さは取れていると感じます
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが近いので便利でよく利用しています
    暮らし・子育て

    4.0
    暮らしていて嫌で仕方ないということは何もない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 17:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】札幌の都会にある主要な駅ということもあり飲食店が沢山あります。また、飲食店だけでなく、服を買ったりするデパートがあったり、電化製品を購入できるお店があったりと若者から年配の方まで楽しめる場所であると思います。 JRから地下鉄に乗り継ぐこともできるので、交通の便がとってもいいです。 生活にかかせない駅だと思います。
JR線は特に冬場の遅延が多いです。 雪が降ったりするとすぐ遅れたり運休になります。 除雪作業などしっかりしてほしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】札幌の都会にある主要な駅ということもあり飲食店が沢山あります。また、飲食店だけでなく、服を買ったりするデパートがあったり、電化製品を購入できるお店があったりと若者から年配の方まで楽しめる場所であると思います。 JRから地下鉄に乗り継ぐこともできるので、交通の便がとってもいいです。 生活にかかせない駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 17:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】札幌で1番大きい駅なので駅直結で商業施設が併設されているのでべんりです。個人的に利用しているのが改札の中にあるロッテリアで時間が空いてしまったときなどコーヒーを頼んで本やスマホを見て、過ごすことが多いです。
あまりありませんが人が多すぎるので地方から来た方は人酔いするかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】札幌で1番大きい駅なので駅直結で商業施設が併設されているのでべんりです。個人的に利用しているのが改札の中にあるロッテリアで時間が空いてしまったときなどコーヒーを頼んで本やスマホを見て、過ごすことが多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】札幌の中心になる駅なので、北海道内や札幌の他の路線に乗り換えるのも札幌駅が拠点になります。また、地下鉄もちくすぐに乗り換えられます。ホテルやビル、商業施設も多く、買い物や食事など全て札幌駅周辺に揃っています。
札幌の中心部なので、観光客なども多くいつも人混みになっています。建物も多く、初めて行かれる方は迷うかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】札幌の中心になる駅なので、北海道内や札幌の他の路線に乗り換えるのも札幌駅が拠点になります。また、地下鉄もちくすぐに乗り換えられます。ホテルやビル、商業施設も多く、買い物や食事など全て札幌駅周辺に揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス植物園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2LDK 西 51.24㎡ 7.35㎡ 1,280万円 83万円
2024年3月 7階 2LDK 51.24㎡ 7.35㎡ 1,360万円 88万円
2024年1月 6階 2LDK 南 58.74㎡ 58.74㎡ 2,040万円 115万円
2023年12月 7階 2LDK 南 63.03㎡ 7.65㎡ 1,450万円 76万円
2023年8月 11階 1LDK 南 44.55㎡ 8.25㎡ 880万円 65万円
SALES HISTORY
ダイアパレス植物園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      7.35㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      83万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      7.35㎡

    • 販売価格

      1,360万円

    • 坪単価

      88万円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.74㎡

    • バルコニー面積

      58.74㎡

    • 販売価格

      2,040万円

    • 坪単価

      115万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.03㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      76万円

2023年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.55㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      65万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス植物園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス植物園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス植物園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 2LDK 58.74㎡ 98,000円 5,515円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 6階 2LDK 南 63.48㎡ 88,000円 4,583円 10,000円 0円 0円 0円
2023年11月 6階 2LDK 58.74㎡ 88,000円 4,952円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 6階 2LDK 南 63.48㎡ 108,000円 5,624円 0円 0円 0円 0円
2023年9月 6階 2LDK 南 58.74㎡ 108,000円 6,078円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス植物園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.55㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,515円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.55㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,583円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.55㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,952円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.55㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,624円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.55㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,078円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス植物園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス植物園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■定休日 火・水曜日

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