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パークハウス北四条公園通

パークハウス北四条公園通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西１１丁目」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北四条西12丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス北四条公園通周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,486万円

    141.3万円/坪

    ～

    4,763万円

    150.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    6,598円/坪

    ～

    23.1万円

    7,293円/坪

  • 表面利回り

    5.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス北四条公園通を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4625万円

参考相場価格の試算条件

  • 105平米(約31.76坪)
  • 角部屋
  • 27平米(約8.17坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

manshonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/26 13:49
manshonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/26 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】JRや地下鉄まで徒歩１５分、バス停あり。
雪道の場合、駅までより時間を要する場合あり。
周辺環境

4.0
公園が真下にあるので四季の移り変わりを堪能できる。
建設工事が多いこと。空地もあるので、数年は騒音や振動がある。
外観・共用部

4.0
最近の傾向とはことなり、広々とした造りなのは貴重。
一階は主に通路となっている。来客にとって、エレベーターの位置がわかりにくい。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によるが、広さは十分あり、廊下も広々としている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
最寄りのコンビニまで徒歩１分、５分歩けば他に二三軒はある。
スーパーまで距離があり、車があるほうが望ましい。
暮らし・子育て

3.0
評判の良い幼稚園が近い。公共施設も近くにある。
小学校はバス通学で、バス停での待ち時間が冬はたいへん。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】JRや地下鉄まで徒歩１５分、バス停あり。
    周辺環境

    4.0
    公園が真下にあるので四季の移り変わりを堪能できる。
    外観・共用部

    4.0
    最近の傾向とはことなり、広々とした造りなのは貴重。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によるが、広さは十分あり、廊下も広々としている。
    買い物・食事

    3.0
    最寄りのコンビニまで徒歩１分、５分歩けば他に二三軒はある。
    暮らし・子育て

    3.0
    評判の良い幼稚園が近い。公共施設も近くにある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
札幌大好きさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/10/28 09:14
札幌大好きさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/10/28 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
近くに生協のスーパーがある。コンビニも近い。温泉もある。
大型スーパーまではやや距離があり車がないと冬場は厳しい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    近くに生協のスーパーがある。コンビニも近い。温泉もある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】札幌中心部に近く東西線大通駅、JRさっぽろ駅、南北線すすきの駅など札幌市の主要駅のアクセスがかなりいい。 官庁関係の建物や大きな病院が多く、夜は静かで治安もいい。 飲食店やコンビニも多くて生活もしやすい。
コンビニはあるが、大きなスーパーや商店がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】札幌中心部に近く東西線大通駅、JRさっぽろ駅、南北線すすきの駅など札幌市の主要駅のアクセスがかなりいい。 官庁関係の建物や大きな病院が多く、夜は静かで治安もいい。 飲食店やコンビニも多くて生活もしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス北四条公園通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南 84.95㎡ 23.4㎡ 3,780万円 147万円
2024年2月 6階 4LDK 南 112.16㎡ 40.02㎡ 5,380万円 159万円
2023年10月 9階 3LDK 南 84.95㎡ 23.4㎡ 3,990万円 155万円
2022年6月 11階 4LDK 南東 102.76㎡ 29.41㎡ 4,180万円 134万円
2022年4月 12階 4LDK 南 105.27㎡ 26.32㎡ 4,280万円 134万円
SALES HISTORY
パークハウス北四条公園通の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.95㎡

    • バルコニー面積

      23.4㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      147万円

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      112.16㎡

    • バルコニー面積

      40.02㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      159万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.95㎡

    • バルコニー面積

      23.4㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      155万円

2022年6月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      102.76㎡

    • バルコニー面積

      29.41㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      134万円

2022年4月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.27㎡

    • バルコニー面積

      26.32㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス北四条公園通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス北四条公園通の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス北四条公園通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 11階 3LDK 南 84.95㎡ 170,000円 6,615円 0円 170,000円 170,000円 0円
2018年9月 14階 3LDK 南 126.96㎡ 170,000円 4,426円 0円 170,000円 170,000円 0円
2018年5月 9階 3LDK 93.87㎡ 150,000円 5,282円 0円 300,000円 150,000円 0円
2018年5月 11階 4LDK 102㎡ 170,000円 5,510円 0円 340,000円 170,000円 0円
2016年8月 14階 3LDK 南 126.96㎡ 170,000円 4,426円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス北四条公園通の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.27㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.27㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      4,426円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.27㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.27㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.27㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      4,426円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス北四条公園通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス北四条公園通の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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