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グランファーレ知事公館レジデンス

グランファーレ知事公館レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桑園」駅 徒歩10分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）
    「西１８丁目」駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄東西線
    「さっぽろ」駅 徒歩19分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北四条西15丁目1番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランファーレ知事公館レジデンス周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,806万円

    116.6万円/坪

    ～

    4,041万円

    123.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    5,179円/坪

    ～

    18.6万円

    5,724円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランファーレ知事公館レジデンスを当社で売却するメリット

グランファーレ知事公館レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3924万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 53平米(約16.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/27 01:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/27 01:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桑園駅に対する口コミ】駅構内も駅周辺も、何を買うにも困らないですし、少し歩けば地下鉄に乗り換えることも出来るのでどこへ行くにもアクセスが一番良い札幌中心部になります。トイレも複数箇所にあってどこもそれなりに綺麗です。ステラプレイスやパセオ、アピアなど、JRタワーの施設は特に、そこを利用するために札幌駅まで来るだけでも札幌市民としては十分に用事が済むくらいには充実していると思います。
(コロナの影響もありますが)喫煙所がほぼないに等しいくらいの数になってしまったのは、喫煙者の方にとっては少々不便なようです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桑園駅に対する口コミ】駅構内も駅周辺も、何を買うにも困らないですし、少し歩けば地下鉄に乗り換えることも出来るのでどこへ行くにもアクセスが一番良い札幌中心部になります。トイレも複数箇所にあってどこもそれなりに綺麗です。ステラプレイスやパセオ、アピアなど、JRタワーの施設は特に、そこを利用するために札幌駅まで来るだけでも札幌市民としては十分に用事が済むくらいには充実していると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 17:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅は札幌の中心部として、服飾やご飯屋さんなどが沢山あり1日ではとても足りないほどお店が沢山あります。 札幌駅にはチカホといって、外に出ることなく大通駅まで通じる道があります。 雪が多く道が狭くなりやすいですがチカホがあれば寒くもなく道も歩きやすい!とても便利です。
札幌駅は大きく分けて改札が2つあります。 JR線方面と南北線方面です。 どちらか間違えてしまうと無駄に歩かなくてはなりません。 いつも利用している私でも気を付けなければ間違えてしまうのでもう少し分かりやすければ良いなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桑園駅に対する口コミ】札幌駅は札幌の中心部として、服飾やご飯屋さんなどが沢山あり1日ではとても足りないほどお店が沢山あります。 札幌駅にはチカホといって、外に出ることなく大通駅まで通じる道があります。 雪が多く道が狭くなりやすいですがチカホがあれば寒くもなく道も歩きやすい!とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ブレアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/16 11:54
ブレアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/16 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
環境が良く暮らしやすい。住民も感じの良い方が多いです。
スーパーとドラッグストアが近くないため不便を感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    環境が良く暮らしやすい。住民も感じの良い方が多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桑園駅に対する口コミ】北海道の空の玄関口である新千歳空港へのアクセスが良く、それ以外でもそれぞれの主要都市への特急列車の出発点になっている事が大きいです。また、学校が集まっている地帯への出発駅(学園都市線)としても魅力的です。
アクセスが多すぎて最初はパニックになるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桑園駅に対する口コミ】北海道の空の玄関口である新千歳空港へのアクセスが良く、それ以外でもそれぞれの主要都市への特急列車の出発点になっている事が大きいです。また、学校が集まっている地帯への出発駅(学園都市線)としても魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/13 22:55
Kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/13 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近くにミニ大通り、その近くに知事公館があり、ペットと一緒に散歩コースに最適。
管理費がやや高めなところ、機械式駐車場の車の出し入れに時間がかかる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近くにミニ大通り、その近くに知事公館があり、ペットと一緒に散歩コースに最適。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランファーレ知事公館レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 4LDK 西 105.94㎡ 53.23㎡ 3,680万円 115万円
2024年2月 2階 4LDK 西 105.95㎡ 53.23㎡ 3,680万円 115万円
2023年12月 2階 4LDK 西 105.95㎡ 53.23㎡ 3,770万円 118万円
2023年11月 2階 4LDK 西 105.95㎡ 53.23㎡ 3,880万円 121万円
2023年5月 2階 4LDK 西 105.95㎡ 53.23㎡ 3,400万円 106万円
SALES HISTORY
グランファーレ知事公館レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.94㎡

    • バルコニー面積

      53.23㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      115万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.95㎡

    • バルコニー面積

      53.23㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      115万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.95㎡

    • バルコニー面積

      53.23㎡

    • 販売価格

      3,770万円

    • 坪単価

      118万円

2023年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.95㎡

    • バルコニー面積

      53.23㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      121万円

2023年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.95㎡

    • バルコニー面積

      53.23㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランファーレ知事公館レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランファーレ知事公館レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランファーレ知事公館レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 5階 2LDK 西 79.45㎡ 128,000円 5,326円 0円 128,000円 128,000円 0円
2019年4月 5階 2LDK 西 79.45㎡ 135,000円 5,617円 0円 135,000円 135,000円 0円
2016年5月 5階 2LDK 西 79.45㎡ 135,000円 5,617円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランファーレ知事公館レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.95㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,326円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.95㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      105.95㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランファーレ知事公館レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランファーレ知事公館レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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