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新松戸サンライトパストラル八番街

新松戸サンライトパストラル八番街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「幸谷」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸3丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,797万円

    146.0万円/坪

    ～

    4,032万円

    155.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    4,925円/坪

    ～

    14.1万円

    5,443円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新松戸サンライトパストラル八番街を当社で売却するメリット

新松戸サンライトパストラル八番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3915万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/30 10:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/30 10:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】2路線を利用することが出来るため、都心部へのアクセスが良いです。家賃が安く、家族での生活をする上では良いと思います。
朝の通勤時間帯は座ることが出来ません。満員ではありませんが少しストレスに感じます。車があるとより便利に生活が出来るので、車を維持するためのコストが必要になります。
周辺環境

5.0
コンビニやドラッグストアなど、買い物施設が充実しています。夜間も明るい道が多く、駅前にも交番があるため安心出来ます。
病院の数が少ないため、熱が出てしまったときなど予約がなかなか取れず不便です。夜間、駅前のベンチで外国人たちが集まっているのが少し気になります。 お酒を飲み、ゴミを放置しているので、気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ファストフードやチェーン店が多いので、お子さんがいる家庭には良いと思います。
特別美味しいお店などは少ないように感じます。他の人にもオススメ出来るような飲食店が増えると良くなると思います。
暮らし・子育て

4.0
周辺に学校が多くあり、通学には問題ないと思います。 また、坂なども少ないのでご高齢の方にもオススメできます。
駅に多機能トイレがないため、車いすの方やベビーカーを利用されている方には不便に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】2路線を利用することが出来るため、都心部へのアクセスが良いです。家賃が安く、家族での生活をする上では良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    コンビニやドラッグストアなど、買い物施設が充実しています。夜間も明るい道が多く、駅前にも交番があるため安心出来ます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ファストフードやチェーン店が多いので、お子さんがいる家庭には良いと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺に学校が多くあり、通学には問題ないと思います。 また、坂なども少ないのでご高齢の方にもオススメできます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Sutuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/24 11:01
Sutuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/24 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】JR 武蔵野線南流山駅から徒歩13分かかります。
駅からちょっと遠いです。坂があります。夜道は、怖いです。
周辺環境

4.0
公園が近いです。マンションの前は大通りです。
時々、騒音があります。夏に虫を発生します。
外観・共用部

5.0
管理者がいますから安全です。毎週、掃除していただきました。
こちらマンションの中でペットを飼えません。
お部屋の仕様・設備

5.0
お部屋内は設備がたくさんあります。バルコニーがあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパー、飲食店などがあります。いつでも買い物できます。
商店街に行きたい時ちょっと遠いです。好きな店もありません。
暮らし・子育て

5.0
学校、保育園は近いので便利です。病院も近いですから安心です。
マンションのコミュニティケーションがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】JR 武蔵野線南流山駅から徒歩13分かかります。
    周辺環境

    4.0
    公園が近いです。マンションの前は大通りです。
    外観・共用部

    5.0
    管理者がいますから安全です。毎週、掃除していただきました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お部屋内は設備がたくさんあります。バルコニーがあります。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、飲食店などがあります。いつでも買い物できます。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校、保育園は近いので便利です。病院も近いですから安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】駅前には雑居ビルが立ち並び飲食店や居酒屋が多数あり、とても栄えています。 近くにはダイエーなど多数のスーパーがあり、買い物も便利な街です。 団地が多く、ファミリー層が多く住んでいるため、治安も比較的よく、夜も出歩きやすいです。
常磐線快速が止まらないため、常磐線を利用する際は乗り換えが必要なのが少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】駅前には雑居ビルが立ち並び飲食店や居酒屋が多数あり、とても栄えています。 近くにはダイエーなど多数のスーパーがあり、買い物も便利な街です。 団地が多く、ファミリー層が多く住んでいるため、治安も比較的よく、夜も出歩きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸サンライトパストラル八番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南 86.23㎡ 13.34㎡ 3,388万円 130万円
2024年3月 8階 3SLDK 南 72.79㎡ 10.44㎡ 2,680万円 122万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 86.23㎡ 13.34㎡ 2,480万円 95万円
2024年2月 9階 3LDK 72.79㎡ 10.44㎡ 3,299万円 150万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 86.23㎡ 13.34㎡ 2,650万円 102万円
SALES HISTORY
新松戸サンライトパストラル八番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.23㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      3,388万円

    • 坪単価

      130万円

2024年3月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.79㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      122万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.23㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      95万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.79㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      150万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.23㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      102万円

更新日：

SALES TRANSITION
新松戸サンライトパストラル八番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸サンライトパストラル八番街の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新松戸サンライトパストラル八番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 12階 4SLDK 南 89.37㎡ 130,000円 4,809円 0円 260,000円 130,000円 0円
2020年8月 12階 4SLDK 南 89.37㎡ 135,000円 4,994円 0円 270,000円 135,000円 0円
2019年11月 1階 3SLDK 69.49㎡ 100,000円 4,757円 0円 100,000円 100,000円 0円
2015年3月 1階 3SLDK 南 72.79㎡ 95,000円 4,314円 0円 190,000円 95,000円 0円
2015年3月 1階 3SLDK 南 72.79㎡ 100,000円 4,542円 0円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新松戸サンライトパストラル八番街の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.23㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.23㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,994円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.23㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.23㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,314円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.23㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,542円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新松戸サンライトパストラル八番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸サンライトパストラル八番街の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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