MANSION LIBRARY

新松戸東パークハウス

新松戸東パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幸谷」駅 徒歩5分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線
    「新松戸」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸4丁目32番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    557戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,600万円

    121.1万円/坪

    ～

    2,760万円

    128.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    5,083円/坪

    ～

    12.0万円

    5,618円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新松戸東パークハウスを当社で売却するメリット

新松戸東パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2680万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/15 07:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/15 07:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】まあ、新松戸駅から徒歩で2，3分 新松戸駅が使えると考えていいでしょうね。 新松戸駅と同じ地域なんで、それ程安くはない。 イオンモール前の道の両脇はマンション街
単線なんで、ダイヤが少ない。 ２両か３両編成 改札口が新松戸駅から行くと踏切を渡らないといけないのが難点 強いてあげれば、新松戸駅の東側を再開発して欲しい。
周辺環境

5.0
新松戸駅に近いので、新松戸と同じになりますが 総合病院（２つ）、イオンモール（旧ダイエー）、市役所の支社（ちょっと距離がありますが） 年金事務所もあります。 風俗店も無くなったし、新松戸駅間には交番があります。
敢ていえば、駅前をもっと整備して欲しい。 あと、赤い鳥居は撤去して欲しい！！ 駅前がごちゃごちゃしている。 新松戸駅にくらべて、駅周辺は寂しいです。 （まあ、２，３分の距離ですが）
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
中華屋さん、お蕎麦屋さん、お寿司屋さんは個人営業のお店もあり便利 サンゼリヤが　イオンモールにできました！！ 丸亀製麵もイオンモールに入っています！！
お弁当屋さんが１件しかない。 中食には、不向き
暮らし・子育て

2.0
まあ、フラットな駅だからエレベーターはいらない。
駅にはトイレは無いです。 近くに公衆トイレはありますが.. あと、小中学校までの距離は駅から全て遠いです。 公園は、ちょっと距離がありますが広い公園があります。 イオンモール前の道は、ムクドリがうるさいし糞も落ちてくる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】まあ、新松戸駅から徒歩で2，3分 新松戸駅が使えると考えていいでしょうね。 新松戸駅と同じ地域なんで、それ程安くはない。 イオンモール前の道の両脇はマンション街
    周辺環境

    5.0
    新松戸駅に近いので、新松戸と同じになりますが 総合病院（２つ）、イオンモール（旧ダイエー）、市役所の支社（ちょっと距離がありますが） 年金事務所もあります。 風俗店も無くなったし、新松戸駅間には交番があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    中華屋さん、お蕎麦屋さん、お寿司屋さんは個人営業のお店もあり便利 サンゼリヤが　イオンモールにできました！！ 丸亀製麵もイオンモールに入っています！！
    暮らし・子育て

    2.0
    まあ、フラットな駅だからエレベーターはいらない。
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takuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/24 17:10
takuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/24 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、飲食店が駅前にそろっているため、日常生活に必要なインフラがそろっている。
駅前に外国人がたむろしていることが多く、子連れ世帯は心配に感じるかもしれない
周辺環境

4.0
建物の周りは同時期に建てられたマンションが立ち並んでおり、閑静な住宅街である。
玄関前に面している広場で子供が遊んでいることが多いため、声が気になる人もいるかもしれない
外観・共用部

2.0
管理人が定期的に清掃をしているため、年数の割にはきれいである。
築年数が古いため建物の老朽化が進んでいる。またオートロックもないためセキュリティ面では不安がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
リノベーション物件に住んでいるため、部屋に関しては満足している

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買い物・食事

4.0
駅前のマックスバリューをよく利用している。ひと通りそろっているため、便利である。また少し足を運ぶとイオンフードスタイル（旧ダイエー）もあるため、品ぞろえ豊富なスーパーを利用することもできる。
百貨店やショッピングモールを利用するには、かしわ駅・松戸駅や、車でららぽーと新三郷が最寄であるため、車がないとそこまで気軽に行ける環境ではない
暮らし・子育て

4.0
保育園が多くあり、待機児童が少ない町と認識している
駅前の外国人の雰囲気についてはマイナスポイントである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、飲食店が駅前にそろっているため、日常生活に必要なインフラがそろっている。
    周辺環境

    4.0
    建物の周りは同時期に建てられたマンションが立ち並んでおり、閑静な住宅街である。
    外観・共用部

    2.0
    管理人が定期的に清掃をしているため、年数の割にはきれいである。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リノベーション物件に住んでいるため、部屋に関しては満足している
    買い物・食事

    4.0
    駅前のマックスバリューをよく利用している。ひと通りそろっているため、便利である。また少し足を運ぶとイオンフードスタイル（旧ダイエー）もあるため、品ぞろえ豊富なスーパーを利用することもできる。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が多くあり、待機児童が少ない町と認識している
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さしみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/09 13:46
さしみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/09 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
広場の桜がとても綺麗です。古いマンションで高齢者も多いですが、若いファミリーも多く、穏やかな雰囲気のマンションです。
宅配ボックスがありません。(設置の検討はしているかもしれません)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    広場の桜がとても綺麗です。古いマンションで高齢者も多いですが、若いファミリーも多く、穏やかな雰囲気のマンションです。
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カメさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/23 13:15
カメさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/23 13:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から近い。駅前にスーパー・ドラッグストアーなどがある。
貨物列車と電車の線路に囲まれた場所にあるので、少しうるさい時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から近い。駅前にスーパー・ドラッグストアーなどがある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】都内まで一時間以内、複数路線使用可能。駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店等がある。駅から徒歩7分の場所にダイエー、業務スーパー、コープもあり買い物は便利。病院や公園も多く、生活しやすい街である。車がなくても不便を感じない。
治安があまり良くない。駅前は飲み屋が多く、夜遅くなると客引きが立っていて雰囲気が悪い。ひったくりが多いので、昼間でも気をつけた方が良い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】都内まで一時間以内、複数路線使用可能。駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店等がある。駅から徒歩7分の場所にダイエー、業務スーパー、コープもあり買い物は便利。病院や公園も多く、生活しやすい街である。車がなくても不便を感じない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸東パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南 68.25㎡ 7.12㎡ 2,680万円 130万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 68.25㎡ 7.12㎡ 2,890万円 140万円
2023年11月 7階 3LDK 南 68.25㎡ 7.12㎡ 2,798万円 136万円
2023年10月 7階 3LDK 南 68.25㎡ 7.12㎡ 2,898万円 140万円
2023年8月 5階 3LDK 南西 71.85㎡ 8.4㎡ 2,090万円 96万円
SALES HISTORY
新松戸東パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      130万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      140万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      136万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      2,898万円

    • 坪単価

      140万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
新松戸東パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸東パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新松戸東パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 9階 3LDK 南 71.85㎡ 105,000円 4,831円 0円 210,000円 105,000円 0円
2023年8月 9階 3LDK 南 71.85㎡ 110,000円 5,061円 0円 220,000円 110,000円 0円
2023年1月 3階 3LDK 南 82.95㎡ 120,000円 4,782円 0円 240,000円 120,000円 0円
2021年3月 3階 3LDK 南 82.95㎡ 115,000円 4,583円 0円 230,000円 115,000円 0円
2021年2月 9階 3LDK 南 71.85㎡ 105,000円 4,831円 0円 210,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新松戸東パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新松戸東パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸東パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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