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新松戸サンライトパストラル七番街

新松戸サンライトパストラル七番街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「幸谷」駅 徒歩6分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸3丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,533万円

    114.8万円/坪

    ～

    2,690万円

    121.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    5,368円/坪

    ～

    13.1万円

    5,933円/坪

  • 表面利回り

    5.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新松戸サンライトパストラル七番街を当社で売却するメリット

新松戸サンライトパストラル七番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2612万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Mattoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/04/19 23:59
Mattoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/04/19 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】快速は止まらないが常磐線各駅停車と武蔵野線の2線が使えるので利便性は悪くない。
快速が止まらないので都内に行くには時間がかかる。
周辺環境

4.0
住宅街なので静か。隣のイオンの音は気にならない。
強いて言うならピザ屋のバイクの音がする。 早朝窓を開ければ貨物列車の音がする。
外観・共用部

4.0
年数の割には管理は行き届いている。監視カメラも見た限り多くついているようだ。
オートロックではないのとB棟はエレベーターが中心の家にしかなく、両側は不便を強いられる。
お部屋の仕様・設備

4.0
共用部分のドアや窓ガラスは2018年頃初めて交換された。 壁や床も厚く、周囲の音はしない。

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買い物・食事

5.0
隣がイオンで便利。飲食店も小さい店は周辺にそこそこある。 最近ショッピングモールもできた。
古くはサトー無線、最近はダイエー内に家電販売店がありましたが、今は近くにないかも知れません。
暮らし・子育て

4.0
新松戸中央病院という大きな救急病院があります。
街にお年寄りが増えてきたので世代の入れ替わりが進むのかが課題。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】快速は止まらないが常磐線各駅停車と武蔵野線の2線が使えるので利便性は悪くない。
    周辺環境

    4.0
    住宅街なので静か。隣のイオンの音は気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    年数の割には管理は行き届いている。監視カメラも見た限り多くついているようだ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    共用部分のドアや窓ガラスは2018年頃初めて交換された。 壁や床も厚く、周囲の音はしない。
    買い物・食事

    5.0
    隣がイオンで便利。飲食店も小さい店は周辺にそこそこある。 最近ショッピングモールもできた。
    暮らし・子育て

    4.0
    新松戸中央病院という大きな救急病院があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/21 00:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/21 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】駅の改札を出ると右側にファミリーマートとマツモトキヨシなどがあり、改札から真っ直ぐ進むと、スーパーマーケットがあります。左側には、銀行や松屋、ラーメン屋などがあります。常磐線と武蔵野線が交わる駅です。
改札口がある方は栄えていますが、反対側は全くお店などはありません。畑と住宅地のみです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】駅の改札を出ると右側にファミリーマートとマツモトキヨシなどがあり、改札から真っ直ぐ進むと、スーパーマーケットがあります。左側には、銀行や松屋、ラーメン屋などがあります。常磐線と武蔵野線が交わる駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/21 04:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/21 04:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幸谷駅に対する口コミ】駅のホームまで徒歩10分ですごく近く感じます。
新松戸は快速が止まらない事だけが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幸谷駅に対する口コミ】駅のホームまで徒歩10分ですごく近く感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているため、都内近郊ならばどこへ行くのにもそれほど時間がかからず、乗り換えも比較的楽です。また、人口の多い街であるため、駅周辺は夜遅くでも人が多く安心です。駅周辺は飲食店も充実しています。
常磐線、武蔵野線共に朝と夕方の通勤、帰宅時間帯はいつも満員電車です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているため、都内近郊ならばどこへ行くのにもそれほど時間がかからず、乗り換えも比較的楽です。また、人口の多い街であるため、駅周辺は夜遅くでも人が多く安心です。駅周辺は飲食店も充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸サンライトパストラル七番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 75㎡ 10.44㎡ 2,888万円 127万円
2024年2月 6階 3LDK 南 72.79㎡ 10.44㎡ 3,180万円 144万円
2024年1月 3階 3DK 南 75㎡ 10.44㎡ 2,890万円 127万円
2023年11月 1階 3LDK 南 72.79㎡ 10.44㎡ 2,688万円 122万円
2023年10月 1階 3LDK 南 72.79㎡ 10.44㎡ 2,780万円 126万円
SALES HISTORY
新松戸サンライトパストラル七番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      2,888万円

    • 坪単価

      127万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.79㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      144万円

2024年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      127万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.79㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      2,688万円

    • 坪単価

      122万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.79㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      126万円

更新日：

SALES TRANSITION
新松戸サンライトパストラル七番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸サンライトパストラル七番街の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新松戸サンライトパストラル七番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 8階 2SLDK 南 72.79㎡ 120,000円 5,450円 0円 240,000円 0円 0円
2013年6月 7階 2SLDK 南 72.79㎡ 110,000円 4,996円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新松戸サンライトパストラル七番街の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.79㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,450円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.79㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新松戸サンライトパストラル七番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸サンライトパストラル七番街の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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