MANSION LIBRARY

新松戸東パークハウスＡ棟

新松戸東パークハウスＡ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「幸谷」駅 徒歩5分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸4丁目32番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    223戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,503万円

    116.6万円/坪

    ～

    2,658万円

    123.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    5,604円/坪

    ～

    13.3万円

    6,194円/坪

  • 表面利回り

    5.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新松戸東パークハウスＡ棟を当社で売却するメリット

新松戸東パークハウスＡ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2581万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/28 16:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/28 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅は常磐線から武蔵野線に乗り換えができて、武蔵野線の東京行きに乗れば一本で東京にでられる。新松戸駅はバスも出ていて、乗り換えもできるため交通便がよく、またマンションが多いため子供を遊ばせる公園が多い。
常磐線の快速が止まらない為、上野などに行くには松戸駅まで各駅に乗らないといけない。新松戸駅周辺は人が多いため、車で移動する場合は渋滞になりやすく目的地になかなか着かない時がある。
周辺環境

5.0
新松戸駅の近くに大型スーパーのダイエーがあり、生活用品が買いやすい。新松戸周辺は人が多いのと、夜中でもネオンの光りがあるので夜中に一人で歩いて帰ってもわりと安全である。
新松戸駅の近くに大きな病院はなく、大きな病院に行くには車かバスが必要になる。新松戸駅周辺は人が多いので、色々な人がいるためスカウト、勧誘などの危険も考えられる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
新松戸駅には駅の近くに飲食店がたくさんあり、会社帰りに気軽に入れる。
新松戸駅には飲食店がたくさんありその中でもチェーン店が多いため、個人店の本当においしい店を見つけだすのが難しい。
暮らし・子育て

5.0
新松戸駅の周りには学校や塾があり、中学受験専門の塾もあり子供の学習環境によい。
新松戸駅の周りにはゲームセンターやパチンコ店などがあるため、子供が遊びやすい環境である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅は常磐線から武蔵野線に乗り換えができて、武蔵野線の東京行きに乗れば一本で東京にでられる。新松戸駅はバスも出ていて、乗り換えもできるため交通便がよく、またマンションが多いため子供を遊ばせる公園が多い。
    周辺環境

    5.0
    新松戸駅の近くに大型スーパーのダイエーがあり、生活用品が買いやすい。新松戸周辺は人が多いのと、夜中でもネオンの光りがあるので夜中に一人で歩いて帰ってもわりと安全である。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    新松戸駅には駅の近くに飲食店がたくさんあり、会社帰りに気軽に入れる。
    暮らし・子育て

    5.0
    新松戸駅の周りには学校や塾があり、中学受験専門の塾もあり子供の学習環境によい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどが充実しているので、仕事帰りなどのちょっとした買い物には便利です。 常磐線と武蔵野線との乗り換えが可能なので、交通トラブルの際にも別ルートから行くことが出来るので便利です。
夜になると駅前が少し治安が悪いように感じることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどが充実しているので、仕事帰りなどのちょっとした買い物には便利です。 常磐線と武蔵野線との乗り換えが可能なので、交通トラブルの際にも別ルートから行くことが出来るので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸東パークハウスＡ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 3LDK 南西 71.85㎡ 8.4㎡ 2,090万円 96万円
2023年7月 5階 3LDK 南西 71.85㎡ 8.4㎡ 2,290万円 105万円
2023年5月 10階 3LDK 南西 71.85㎡ 8.4㎡ 2,590万円 119万円
2023年4月 8階 3LDK 南西 71.85㎡ 8.4㎡ 2,480万円 114万円
2023年4月 10階 3LDK 南西 71.85㎡ 8.4㎡ 2,690万円 124万円
SALES HISTORY
新松戸東パークハウスＡ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      96万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      105万円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      119万円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      114万円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      124万円

更新日：

SALES TRANSITION
新松戸東パークハウスＡ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸東パークハウスＡ棟の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新松戸東パークハウスＡ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 2LDK 南 71.85㎡ 120,000円 5,521円 0円 120,000円 0円 0円
2023年7月 2階 2SLDK 71.58㎡ 135,000円 6,235円 0円 270,000円 135,000円 0円
2023年7月 2階 2SLDK 南 71.85㎡ 135,000円 6,211円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年11月 4階 2LDK 南 71.85㎡ 115,000円 5,291円 0円 115,000円 0円 0円
2021年4月 5階 2LDK 南 71.85㎡ 120,000円 5,521円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新松戸東パークハウスＡ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,521円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,235円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,211円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,291円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.85㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,521円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新松戸東パークハウスＡ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸東パークハウスＡ棟の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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