MANSION LIBRARY

パインズマンション新松戸駅前

パインズマンション新松戸駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新松戸」駅 徒歩3分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線
    「幸谷」駅 徒歩5分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸2丁目34番
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,977万円

    175.8万円/坪

    ～

    3,162万円

    186.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    6,552円/坪

    ～

    12.2万円

    7,241円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パインズマンション新松戸駅前を当社で売却するメリット

パインズマンション新松戸駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3070万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/20 12:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/20 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の2路線が利用できます。運行止めがあった場合、別ルートが確保できて便利です。暮らしやすくコスパはいいと思います。駅の近くなら買い物環境も充実しています。
常磐線と武蔵野線、改札階の3つが分かりづらいのがデメリットです。新松戸駅に初めて降りた方は、高い確率で改札階を探して迷ってしまいます。家賃は安くありません。駅近の物件は一軒家も安く無いです。
周辺環境

3.0
駅前に飲食店は複数あり。ラーメン屋さんや居酒屋に加え、ロッテリアやマクドナルドなど選択肢は十分です。駅近にマックスバリューがあり、ファミリーマートやマツキヨなど買い物環境も充実しています。住んでいて危険な目にあったことはありません。またそういった話もききません。
外国人や少々柄の悪い年配男性たちが駅前のバスロータリーあたりに座っています。別段害はありませんが、気になる方もいらっしゃるかと思います。外国人多めです。気になる人もいると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
夜の飲食店やランチなど選択肢は豊富です。気軽に利用できるファストフードとしてマクドナルドやロッテリアがあります。駅から少し離れるとイオン（元ダイエー）があり、サイゼリアやバーガーキング、ケンタッキーに加え、2階に小規模のフードコートも併設されています。
夜の居酒屋系が多めで、小さなお子さんと一緒にランチをする場合は選択肢少なめです。
暮らし・子育て

3.0
可もなく不可もなくといったところです。幼稚園バスはよく通っており、通いやすいと思います。
幼稚園は駅近くには無いため、園バスを利用するか、自転車で送り迎えする人が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の2路線が利用できます。運行止めがあった場合、別ルートが確保できて便利です。暮らしやすくコスパはいいと思います。駅の近くなら買い物環境も充実しています。
    周辺環境

    3.0
    駅前に飲食店は複数あり。ラーメン屋さんや居酒屋に加え、ロッテリアやマクドナルドなど選択肢は十分です。駅近にマックスバリューがあり、ファミリーマートやマツキヨなど買い物環境も充実しています。住んでいて危険な目にあったことはありません。またそういった話もききません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    夜の飲食店やランチなど選択肢は豊富です。気軽に利用できるファストフードとしてマクドナルドやロッテリアがあります。駅から少し離れるとイオン（元ダイエー）があり、サイゼリアやバーガーキング、ケンタッキーに加え、2階に小規模のフードコートも併設されています。
    暮らし・子育て

    3.0
    可もなく不可もなくといったところです。幼稚園バスはよく通っており、通いやすいと思います。
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あやさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/25 14:08
あやさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/25 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新松戸駅に対する口コミ】自転車などあれば色々な施設がたくさんあってほとんど困らない。
ただ駅近に居酒屋が多くあるので夜は治安の方が心配ではある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新松戸駅に対する口コミ】自転車などあれば色々な施設がたくさんあってほとんど困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あきさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/20 20:39
あきさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/20 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新松戸駅に対する口コミ】近くて便利そうそして綺麗で高級感あり電車の音がどんな感じなのか
飲み屋さんが多く騒音が心配セキュリティはどうなのか
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新松戸駅に対する口コミ】近くて便利そうそして綺麗で高級感あり電車の音がどんな感じなのか
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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miiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/13 16:32
miiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/13 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
シンプルな内装で住みやすい。宅配ボックス完備、困ることは1つもない。
エレベータが遅い。外廊下のため、たまに雨が吹き込んでいる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    シンプルな内装で住みやすい。宅配ボックス完備、困ることは1つもない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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miiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/01/31 00:18
miiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/01/31 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新松戸駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。外装もおしゃれで築浅。
今の時代ほぼ標準装備の、ディスポーザーや食洗機がありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新松戸駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。外装もおしゃれで築浅。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新松戸駅に対する口コミ】駅前にコンビニの種類が多いこと、銀行が多いこともあり、とても便利です。 また２路線あることで、行先に合わせて乗換回数が少ない方法で行くことができるのもメリットかと思います。 東京駅にも乗り換えなしで行けます。
常磐線の各駅停車しか止まらず、快速電車が止まらないことが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新松戸駅に対する口コミ】駅前にコンビニの種類が多いこと、銀行が多いこともあり、とても便利です。 また２路線あることで、行先に合わせて乗換回数が少ない方法で行くことができるのもメリットかと思います。 東京駅にも乗り換えなしで行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パインズマンション新松戸駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 3階 2LDK 西 53.94㎡ 16.65㎡ 2,850万円 175万円
2021年11月 3階 2LDK 西 53.94㎡ 16.65㎡ 2,850万円 175万円
2018年3月 8階 1LDK 西 53.94㎡ 16.65㎡ 2,700万円 165万円
2017年5月 9階 2LDK 53.94㎡ 16.65㎡ 2,250万円 138万円
2017年1月 11階 3LDK 西 65.87㎡ 16.87㎡ 2,950万円 148万円
SALES HISTORY
パインズマンション新松戸駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.94㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      175万円

2021年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.94㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      175万円

2018年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.94㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      165万円

2017年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.94㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      138万円

2017年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.87㎡

    • バルコニー面積

      16.87㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
パインズマンション新松戸駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パインズマンション新松戸駅前の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パインズマンション新松戸駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 3階 1LDK 西 53.94㎡ 110,000円 6,741円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2020年8月 3階 2LDK 西 53.94㎡ 110,000円 6,741円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2019年7月 8階 1LDK 西 53.94㎡ 110,000円 6,741円 0円 220,000円 0円 0円
2018年5月 8階 2LDK 西 52.8㎡ 110,000円 6,887円 0円 110,000円 110,000円 0円
2018年5月 9階 2LDK 西 52.8㎡ 110,000円 6,887円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パインズマンション新松戸駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.87㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,741円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.87㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,741円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.87㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,741円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.87㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.87㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パインズマンション新松戸駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パインズマンション新松戸駅前の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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