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パールシティ第一豊島園

パールシティ第一豊島園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊島園」駅 徒歩1分 西武豊島線　都営大江戸線
    「練馬」駅 徒歩10分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬4丁目10番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パールシティ第一豊島園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    966万円

    199.8万円/坪

    ～

    1,026万円

    212.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    11,326円/坪

    ～

    6.0万円

    12,518円/坪

  • 表面利回り

    6.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パールシティ第一豊島園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

996万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/29 17:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/29 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊島園駅に対する口コミ】利用人数が少ない事と、上りだと次の駅が練馬で多くの方が乗り換えるので通勤ラッシュ時でも座れる確率が高くなる。大きな道路が1本なので、静かな街並み 年々マンションやアパートが新設されてて入居しやすいかも
西武豊島園線との乗り換えは、映画館側の出口から外に出ないといけない駅の裏が高級住宅街で、新しいマンションも建って、どちらかというと家賃相場は上がっていると思う
周辺環境

3.0
駅周辺にコンビニが2軒、マイバスケットあり。 映画館側の出口には美味しいパスタ屋さんや居酒屋、スタバとドトールもあります。 映画館と温泉もあるので、少ないけど遊び場としても充実している周辺に警察の社宅が多いからか、治安は比較的良い
駅前にはスーパーと銀行のATMがないので、駅構内のセブン銀行ATMか最寄りのコンビニでしかお金を下ろせない。 また駅周辺の歩道が狭いので、雨の日や日傘さしてる方、自転車とのすれ違いが怖い。 駅併設の駐輪場は小さいのが一つだけ。もしくは映画館付近にある時間貸しを利用するしかない。暗い細い道がある また、ハリーポッターの施設ができたら外国人観光客が増えるのではないか？という懸念はある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
グルメ雑誌に載った事があるハンバーガー屋さんや、パスタ屋さんがある
美味しい店はあるが数が少ないので、選択肢が狭まる
暮らし・子育て

4.0
映画館あり(利用人数少ないのでいつも空いてて使いやすい) 近くに昔からの小児科(内科)と最近産婦人科と保育園ができた
道が狭いので子供連れて歩くのは怖い 映画館側の出口しかエレベーターがない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊島園駅に対する口コミ】利用人数が少ない事と、上りだと次の駅が練馬で多くの方が乗り換えるので通勤ラッシュ時でも座れる確率が高くなる。大きな道路が1本なので、静かな街並み 年々マンションやアパートが新設されてて入居しやすいかも
    周辺環境

    3.0
    駅周辺にコンビニが2軒、マイバスケットあり。 映画館側の出口には美味しいパスタ屋さんや居酒屋、スタバとドトールもあります。 映画館と温泉もあるので、少ないけど遊び場としても充実している周辺に警察の社宅が多いからか、治安は比較的良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    グルメ雑誌に載った事があるハンバーガー屋さんや、パスタ屋さんがある
    暮らし・子育て

    4.0
    映画館あり(利用人数少ないのでいつも空いてて使いやすい) 近くに昔からの小児科(内科)と最近産婦人科と保育園ができた
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊島園駅に対する口コミ】駅からとても近い。コンビニ（ファミリーマート）やスーパー（まいばすけっと）などのお店が近くにある。
電車のアクセスが悪い。西武線利用の場合、練馬駅で一度降りる必要がある。
周辺環境

2.0
豊島園があるが、夏のピーク時以外はとても静かで過ごしやすい。
夏休み期間などは家族連れや学生が多く、騒がしい。
外観・共用部

2.0
白を基調とした爽やかな外観は好印象であり、入り口もシンプルでわかりやすい。清掃もまめにされている。
オープンな入り口のため居住者以外の人も容易に出入りできる。セキュリティ面で不安がある。
お部屋の仕様・設備

1.0
リフォームされたばかりのため内装はとても綺麗。

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買い物・食事

5.0
徒歩で行ける距離に小さなスーパーがあり、隣駅の練馬には大きなスーパーや商業施設も充実。
アパート周辺だけでは生活用品を揃えることが難しい。
暮らし・子育て

1.0
豊島園が歩いて1分の距離のため、子供と遊ぶにはとてもよい。
若者や外国人が多く住んでいたため、セキュリティ面で子育てをするには不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊島園駅に対する口コミ】駅からとても近い。コンビニ（ファミリーマート）やスーパー（まいばすけっと）などのお店が近くにある。
    周辺環境

    2.0
    豊島園があるが、夏のピーク時以外はとても静かで過ごしやすい。
    外観・共用部

    2.0
    白を基調とした爽やかな外観は好印象であり、入り口もシンプルでわかりやすい。清掃もまめにされている。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    リフォームされたばかりのため内装はとても綺麗。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩で行ける距離に小さなスーパーがあり、隣駅の練馬には大きなスーパーや商業施設も充実。
    暮らし・子育て

    1.0
    豊島園が歩いて1分の距離のため、子供と遊ぶにはとてもよい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊島園駅に対する口コミ】豊島園駅周辺には、としまえん、ユナイテッド・シネマ、庭の湯など商業施設がある。飲食店もスターバックス、ドトールなどのカフェからイタリアンレストラン、居酒屋がある。交通については、西武線と大江戸線のを利用することができ、池袋方面に行く際は西武線、新宿や六本木に行く際は大江戸線と使い分けができる。池袋線は始発駅になるため、朝も確実に座れる。池袋と新宿共に15分ほどで行け、交通の便が良い。都内でも落ち着いた場所で街灯も多い。保育園が多いため、子育て家族が多く住んでいる。
駅前に小さいスーパーが2箇所、豊島園駅から10分ほど歩いたところに、よしやがあるが、大きなスーパーとなると隣駅の練馬の西友になる。薬局がよしやの向かいにあるが、それ以外にないので、駅前にあれば尚良い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊島園駅に対する口コミ】豊島園駅周辺には、としまえん、ユナイテッド・シネマ、庭の湯など商業施設がある。飲食店もスターバックス、ドトールなどのカフェからイタリアンレストラン、居酒屋がある。交通については、西武線と大江戸線のを利用することができ、池袋方面に行く際は西武線、新宿や六本木に行く際は大江戸線と使い分けができる。池袋線は始発駅になるため、朝も確実に座れる。池袋と新宿共に15分ほどで行け、交通の便が良い。都内でも落ち着いた場所で街灯も多い。保育園が多いため、子育て家族が多く住んでいる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パールシティ第一豊島園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1K 南 12.41㎡ 不明 699万円 186万円
2024年2月 4階 1R 南東 14.25㎡ 1.62㎡ 1,180万円 274万円
2023年12月 2階 1R 東 14.25㎡ 1㎡ 860万円 200万円
2023年12月 4階 1R 南東 14.25㎡ 不明 1,080万円 251万円
2023年11月 4階 1R 南 14.3㎡ 1.99㎡ 730万円 169万円
SALES HISTORY
パールシティ第一豊島園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      12.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      699万円

    • 坪単価

      186万円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.25㎡

    • バルコニー面積

      1.62㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      274万円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.25㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      860万円

    • 坪単価

      200万円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      251万円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.3㎡

    • バルコニー面積

      1.99㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
パールシティ第一豊島園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パールシティ第一豊島園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区練馬の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パールシティ第一豊島園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 東 14.25㎡ 47,000円 10,903円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 東 15.37㎡ 46,000円 9,894円 3,000円 46,000円 46,000円 0円
2023年12月 1階 ワンルーム 東 15㎡ 45,000円 9,917円 7,000円 45,000円 0円 0円
2023年12月 4階 ワンルーム 東 14.3㎡ 56,000円 12,946円 9,000円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 ワンルーム 南東 14.25㎡ 56,000円 12,991円 9,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パールシティ第一豊島園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.3㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      10,903円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.3㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      9,894円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      46,000円

    • 礼金

      46,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.3㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.3㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      12,946円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.3㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      12,991円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パールシティ第一豊島園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パールシティ第一豊島園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区練馬の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
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