豊島園パークマンション

豊島園パークマンション 外観

外観

豊島園パークマンション エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 豊島園パークマンション 外観

    外観

  • 豊島園パークマンション エントランス

    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊島園」駅 徒歩3分 西武豊島線 都営大江戸線
    「練馬」駅 徒歩12分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬4丁目18番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
豊島園パークマンション周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,752万円

    229.8万円/坪

    3,984万円

    244.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    7,371円/坪

    13.3万円

    8,147円/坪

  • 表面利回り

    3.93

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豊島園パークマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3868万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

あんみつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/09/01 14:54
あんみつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/09/01 14:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊島園駅に対する口コミ】西武線豊島園駅と都営大江戸線豊島園駅の2駅利用可能で、どちらも徒歩2分以内 西武線豊島園駅は、始発で座れる。池袋駅まで12分。
強いて言えば、西武線は朝10分に1本程度と若干時間が空く。
周辺環境

4.0

としまえん遊園地に近いので、緑が多く、何かあった時の避難場所にも使えそう。 庭の湯というスパと大浴場の施設あり。 石神井川沿いは、春は桜がすごく綺麗。
夏場はレジャー客が多くなる。 飲み屋もあるので、たまに深夜に大声を出して話している声が聞こえる
外観・共用部

3.0

管理人さんの掃除が行き届いていて綺麗。古い割にはメンテナンスされていると思う。
オートロックではない、宅配ボックスもない。古いマンションだから仕方ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションして売り出されていたので、綺麗でおしゃれだった。(ただ、これは部屋によるところが大きい)

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

こぢんまりした個性的な飲食店が多く、地元感があり居心地がいい
駅近くにはスーパーは1件、ドラッグストアはないので、少々不便。
暮らし・子育て

4.0

学校が近くにある。子育て支援も充実していると思う。 緑も多い。 映画館も近くにあり、レジャー施設が駅近くにまとまっていて便利。
強いていえば、レジャー施設が多いので、遊びに行きたがる。 公園が駅周辺にはなく少し離れている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊島園駅に対する口コミ】西武線豊島園駅と都営大江戸線豊島園駅の2駅利用可能で、どちらも徒歩2分以内 西武線豊島園駅は、始発で座れる。池袋駅まで12分。
    周辺環境

    4.0

    としまえん遊園地に近いので、緑が多く、何かあった時の避難場所にも使えそう。 庭の湯というスパと大浴場の施設あり。 石神井川沿いは、春は桜がすごく綺麗。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんの掃除が行き届いていて綺麗。古い割にはメンテナンスされていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リノベーションして売り出されていたので、綺麗でおしゃれだった。(ただ、これは部屋によるところが大きい)
    買い物・食事

    3.0

    こぢんまりした個性的な飲食店が多く、地元感があり居心地がいい
    暮らし・子育て

    4.0

    学校が近くにある。子育て支援も充実していると思う。 緑も多い。 映画館も近くにあり、レジャー施設が駅近くにまとまっていて便利。
かーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/03/28 10:42
かーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/03/28 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊島園駅に対する口コミ】西武池袋線,都営大江戸線,都営バスを使って、池袋,新宿,渋谷,赤羽へ1本で行けるのはすごく良い。
終点駅でとしまえん入口に近いため、閉園後数時間は人が多く騒がしい。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で、近くにコンビニとスーパーあり。 駅前まで行くと飲食店も多い。
近くに暴走族が住んでいるらしく、夜になるとバイクの音がうるさい。 前の豊島園通りが、環七と目白通りのショートカットルートになっている為、車の通りが多い。
外観・共用部

2.0

宅配ボックスあり エレベーター2基 ゲート付き駐車場あり エントランスはオートロック付き
外観は古い。 エントランスまで急な坂になっており、車で上る際エンジンが鳴く。 エントランスのオートロックは昼間開きっぱなしの為、セキュリティーになっていない。 エントランスに呼び出しチャイムが無い為、夜間の来客は下まで迎えにいかなければならない。
お部屋の仕様・設備

2.0

昔ながらのファミリータイプのマンション。 夫婦で住むにはちょうど良い広さ。

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買い物・食事

3.0

セブンイレブン,まいばすけっとが近くにある。
品質のいい物を扱う店が無い為、練馬まで出なければいけない。
暮らし・子育て

3.0

近くに、保育園,小学校,中学校がそろっている為、育児はしやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊島園駅に対する口コミ】西武池袋線,都営大江戸線,都営バスを使って、池袋,新宿,渋谷,赤羽へ1本で行けるのはすごく良い。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街で、近くにコンビニとスーパーあり。 駅前まで行くと飲食店も多い。
    外観・共用部

    2.0

    宅配ボックスあり エレベーター2基 ゲート付き駐車場あり エントランスはオートロック付き
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    昔ながらのファミリータイプのマンション。 夫婦で住むにはちょうど良い広さ。
    買い物・食事

    3.0

    セブンイレブン,まいばすけっとが近くにある。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに、保育園,小学校,中学校がそろっている為、育児はしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/09 09:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/09 09:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅からすぐそばに映画館があります。 駅前にはスターバックスやドトールがあり映画が始まるまでの時間帯の暇つぶしにも最適です! 商店街などはありませんが飲食店も何店舗かあります。 駅を背中に坂を降りると庭の湯という銭湯があり、入館が大人のみにはなりますがおすすめです。
遊園地の「としまえん」が閉園になってしまった。練馬区での遊園地といえば!な場所だったため残念。 トイザらスもなくなり、豊島園の駅で子供が遊べるところは映画館くらいになってしまったような気がします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【豊島園駅に対する口コミ】駅からすぐそばに映画館があります。 駅前にはスターバックスやドトールがあり映画が始まるまでの時間帯の暇つぶしにも最適です! 商店街などはありませんが飲食店も何店舗かあります。 駅を背中に坂を降りると庭の湯という銭湯があり、入館が大人のみにはなりますがおすすめです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/09/01 17:59
かーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/09/01 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅から徒歩5分と近いので通いやすいです。
ただ、本数が少ないので1本逃すと終わりです。
周辺環境

4.0

としまえんの目の前なので通うことができます。
ただ、夏は花火の煙で火報が鳴る為、窓が開けられません。
外観・共用部

3.0

1Fエントランスにオートロックあります。
ただし常時解放されている為、意味がありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

他に比べると天井が高く開放感があります。

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買い物・食事

3.0

スーパーや個人商店が1店舗ずつあります。
ただし肉屋はありません。 スーパーもマイバスしかないので、物のクオリティはお察しレベル。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園,小学校が近くにあります。 歯医者が前にあります。
幼稚園は空きが常にありません。 歯医者はおすすめできません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【豊島園駅に対する口コミ】駅から徒歩5分と近いので通いやすいです。
    周辺環境

    4.0

    としまえんの目の前なので通うことができます。
    外観・共用部

    3.0

    1Fエントランスにオートロックあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    他に比べると天井が高く開放感があります。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーや個人商店が1店舗ずつあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園,小学校が近くにあります。 歯医者が前にあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/08/20 12:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/08/20 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅から5分以内、西武線、大江戸2線利用可。
西武線の運転間隔が長い(本数が少ない)のが少々残念。
周辺環境

4.0

遊園地、シネコンが近くにある。大きな建物が無く、景観が良い。
ドラッグストアが近くにない。大きなスーパーが近くにない。
外観・共用部

4.0

夜間はオートロックになっている。監視カメラや管理人さんのおかげもあり、セキュリティー面は比較的安心。
24時間オートロックではない。宅配ロッカーがない。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで日当たり良好。築が古いわりにメンテナンスはしっかりしており、古さは感じられない。

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買い物・食事

3.0

コンビニ、ミニスーパーは近くにある。また、少し歩けば隣駅の練馬周辺で買い物もできるため、特に買い物には困らない。
ドラッグストアが近くにない。大きなスーパーが近くにない。
暮らし・子育て

4.0

マンションのコミュニケーション、住民の結束力は良い方だと思う。
行政サービスの充実度は良くないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊島園駅に対する口コミ】駅から5分以内、西武線、大江戸2線利用可。
    周辺環境

    4.0

    遊園地、シネコンが近くにある。大きな建物が無く、景観が良い。
    外観・共用部

    4.0

    夜間はオートロックになっている。監視カメラや管理人さんのおかげもあり、セキュリティー面は比較的安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きで日当たり良好。築が古いわりにメンテナンスはしっかりしており、古さは感じられない。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニ、ミニスーパーは近くにある。また、少し歩けば隣駅の練馬周辺で買い物もできるため、特に買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションのコミュニケーション、住民の結束力は良い方だと思う。
taxheavenさん
購入検討者さん16項目投稿 2016/07/02 13:37
taxheavenさん
購入検討者さん
16項目投稿 2016/07/02 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】2路線使えるので交通アクセスは抜群ですね。
特にないと思いますが、強いていえば西武豊島線の本数が少ないことぐらいでしょうか?
周辺環境

5.0

としまえん、庭の湯、ユナイテッドシネマとなかなかのものです。
大型スーパーが徒歩圏にないことぐらではないかと思います。
外観・共用部

3.0

築年数を感じさせない外観と共用部だと思います。
強いていえば、建て替えを考えると??ですね。
お部屋の仕様・設備

3.0

フルリフォームすればいいんだと思います。

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買い物・食事

4.0

さまざまな施設が整っており抜群だと思います。
特にきになることはないですが、本屋さんとビデオレンタル屋さんがないことぐらいですかね。
暮らし・子育て

4.0

学校近いし子育てにはいいのではないかと思います。
大きなスーパーが徒歩圏にはないことぐらいでしょうか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊島園駅に対する口コミ】2路線使えるので交通アクセスは抜群ですね。
    周辺環境

    5.0

    としまえん、庭の湯、ユナイテッドシネマとなかなかのものです。
    外観・共用部

    3.0

    築年数を感じさせない外観と共用部だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    フルリフォームすればいいんだと思います。
    買い物・食事

    4.0

    さまざまな施設が整っており抜群だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校近いし子育てにはいいのではないかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2010/12/16 14:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2010/12/16 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊島園駅に対する口コミ】大江戸線開通で、大分便利になりましたね。
周辺環境

3.0

住宅街というわけではないですが、賑やかな環境ではないので、住みやすいと思います。
豊島園野となりという点は、夏や週末は人が来るので、うるさいと思う人もいるかもしれません。南側の建物がかぶってしまうのも痛い。
外観・共用部

3.0

古いけど、管理体制も悪くないです。
廊下やエントランス等、色々なところの古さは感じますね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

ハニーマートしかないのは痛いかな。大型のスーパーマーケットが欲しいところ。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【豊島園駅に対する口コミ】大江戸線開通で、大分便利になりましたね。
    周辺環境

    3.0

    住宅街というわけではないですが、賑やかな環境ではないので、住みやすいと思います。
    外観・共用部

    3.0

    古いけど、管理体制も悪くないです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
豊島園パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2DK 南西 39.15㎡ 5.56㎡ 2,500万円 211万円
2024年4月 11階 2LDK 南東 57.16㎡ 5.63㎡ 3,980万円 230万円
2024年4月 10階 3DK 52.82㎡ 不明 3,680万円 230万円
2024年1月 11階 2LDK 南東 57.16㎡ 5.63㎡ 4,180万円 242万円
2023年12月 10階 3DK 52.82㎡ 6.65㎡ 3,880万円 243万円
SALES HISTORY
豊島園パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      39.15㎡

    • バルコニー面積

      5.56㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      211万円

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.16㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      230万円

2024年4月

    • 10階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      230万円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.16㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      242万円

2023年12月

    • 10階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.82㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      243万円

更新日:

SALES TRANSITION
豊島園パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 豊島園パークマンションの売買相場 緑線 = 練馬区練馬の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
豊島園パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 2DK 南東 40.17㎡ 84,000円 6,913円 0円 84,000円 84,000円 0円
2023年10月 7階 2DK 南東 40.17㎡ 90,000円 7,407円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年10月 11階 2LDK 68.72㎡ 160,000円 7,697円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年5月 14階 1LDK 39.15㎡ 85,000円 7,177円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2022年6月 3階 2DK 42.8㎡ 100,000円 7,724円 8,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
豊島園パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.82㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      6,913円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.82㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,407円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.82㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,697円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 14階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.82㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,177円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      52.82㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,724円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
豊島園パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 豊島園パークマンションの賃料相場 緑線 = 練馬区練馬の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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