MANSION LIBRARY

カーサ桑園

カーサ桑園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桑園」駅 徒歩4分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北十一条西14丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カーサ桑園周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,068万円

    100.6万円/坪

    ～

    2,196万円

    106.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    5,479円/坪

    ～

    12.4万円

    6,056円/坪

  • 表面利回り

    6.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カーサ桑園を当社で売却するメリット

カーサ桑園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2132万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

にこるまめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/05/21 21:12
にこるまめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/05/21 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桑園駅に対する口コミ】イオンがあるので全てイオン。イオンにないものは近くにはない
特にないがJRなのでたまに遅れが発生することくらい
周辺環境

4.0
公園が隣で北大の農場前で景観が良い。病院も目の前。
カメムシ大発生の年があってベランダに殺虫剤まいたらカメムシの死骸だらけになり閉口した。
外観・共用部

3.0
目立つところにあるので来客があっても道に迷うことはない。冬は１５センチくらいつもると夜中にラッセルが来て駐車場を除雪してくれる
エレベーター前に階段があり引っ越し時にはかなり面倒
お部屋の仕様・設備

2.0
特にない。テレビ留守電機能付きインターホンは良い

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買い物・食事

3.0
イオンでの買い物でほとんどの用は済むと思います
イオンになければ札幌駅付近まで行くしかない
暮らし・子育て

5.0
隣は公園だし、病院は目の前だしで桑園は札幌の中でも子育て住人が多いと思います。
あまり浮かびませんが強いて言えば桑園小学校まで徒歩だと１５分程度かかってしまうかなってことくらいですかね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桑園駅に対する口コミ】イオンがあるので全てイオン。イオンにないものは近くにはない
    周辺環境

    4.0
    公園が隣で北大の農場前で景観が良い。病院も目の前。
    外観・共用部

    3.0
    目立つところにあるので来客があっても道に迷うことはない。冬は１５センチくらいつもると夜中にラッセルが来て駐車場を除雪してくれる
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    特にない。テレビ留守電機能付きインターホンは良い
    買い物・食事

    3.0
    イオンでの買い物でほとんどの用は済むと思います
    暮らし・子育て

    5.0
    隣は公園だし、病院は目の前だしで桑園は札幌の中でも子育て住人が多いと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 17:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅の隣の駅ということもあり、都会です。駅の近くにイオンがあり、大きいお店なのでなんでも買えます。すごく便利な場所です。市立病院もあるので桑園駅で降りてすぐ病院に行くことができます。不便しないと思います。また、学園都市線の乗り換えもできるので便利です。
都会なのに快速とまらないのでそこは不便なところかなと思います。駅自体はとっても寒いし、改札を通ると待ち時間椅子に座れるところがないので辛いです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桑園駅に対する口コミ】札幌駅の隣の駅ということもあり、都会です。駅の近くにイオンがあり、大きいお店なのでなんでも買えます。すごく便利な場所です。市立病院もあるので桑園駅で降りてすぐ病院に行くことができます。不便しないと思います。また、学園都市線の乗り換えもできるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ロンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/01/03 22:58
ロンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/01/03 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
目に付きやすい部分は修繕して外観を保っている。清掃の人はきちんとしている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    目に付きやすい部分は修繕して外観を保っている。清掃の人はきちんとしている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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GMOさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/12/03 01:02
GMOさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/12/03 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅や桑園駅は徒歩圏内ではあるが少し遠い印象がある
近くの駅がどれも離れているので最寄駅は全て遠く感じる
周辺環境

4.0
周辺の明るさは全く暗くはなく治安上良いと思う
強いてあげれば市立病院が近いので救急車の音がよく聞こえる
外観・共用部

4.0
各棟ごとに入り口があり全員が同じ入り口ではないので良い
個別になりすぎていていつも同じ人と一緒になる
お部屋の仕様・設備

4.0
広さは十分に兼ね備えており、古さはあるが快適

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買い物・食事

4.0
近くにスーパーや大型商業施設あり困らない
徒歩圏にはコンビニとスーパーがあるが、スーパーは安くない
暮らし・子育て

4.0
保育園や公園が近く子育てしやすいと思います
大きな道路が近いのでそこは気をつけたほうが良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桑園駅に対する口コミ】札幌駅や桑園駅は徒歩圏内ではあるが少し遠い印象がある
    周辺環境

    4.0
    周辺の明るさは全く暗くはなく治安上良いと思う
    外観・共用部

    4.0
    各棟ごとに入り口があり全員が同じ入り口ではないので良い
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広さは十分に兼ね備えており、古さはあるが快適
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーや大型商業施設あり困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や公園が近く子育てしやすいと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桑園駅に対する口コミ】何と言っても市内へ1駅で行ける利便性と、駅付近のショッピングモールの充実、乗換駅なので、遠出をする際も乗換や折返の必要がない事がメリットです。都市部近郊にも関わらず、夜の治安も良いので、女性にも安心だと思います。
職場が札幌の場合、交通費が出ない場合もあります。飲み会後に友人に近いからと大勢で泊まりに来られる事がデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桑園駅に対する口コミ】何と言っても市内へ1駅で行ける利便性と、駅付近のショッピングモールの充実、乗換駅なので、遠出をする際も乗換や折返の必要がない事がメリットです。都市部近郊にも関わらず、夜の治安も良いので、女性にも安心だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ桑園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 4LDK 南東 87.76㎡ 37.96㎡ 3,280万円 124万円
2021年7月 11階 3LDK 南東 69.76㎡ 16.69㎡ 2,190万円 104万円
2020年11月 10階 3LDK 南東 76.34㎡ 18.35㎡ 2,150万円 93万円
2020年7月 13階 3LDK 南東 76.34㎡ 18.35㎡ 2,280万円 99万円
2019年9月 3階 3LDK 南東 69.76㎡ 16.69㎡ 1,980万円 94万円
SALES HISTORY
カーサ桑園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.76㎡

    • バルコニー面積

      37.96㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      124万円

2021年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.76㎡

    • バルコニー面積

      16.69㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      104万円

2020年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.34㎡

    • バルコニー面積

      18.35㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      93万円

2020年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.34㎡

    • バルコニー面積

      18.35㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      99万円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.76㎡

    • バルコニー面積

      16.69㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      94万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサ桑園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサ桑園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ桑園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 8階 4LDK 南東 84.97㎡ 140,000円 5,447円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ桑園の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.76㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサ桑園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサ桑園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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