MANSION LIBRARY

カーサ桑園Ｂ棟

カーサ桑園Ｂ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桑園」駅 徒歩5分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北十一条西14丁目1番56号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カーサ桑園Ｂ棟周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,237万円

    105.7万円/坪

    ～

    2,376万円

    112.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    5,950円/坪

    ～

    13.9万円

    6,576円/坪

  • 表面利回り

    6.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カーサ桑園Ｂ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2307万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

nicolemさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/19 22:53
nicolemさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/19 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桑園駅に対する口コミ】イオンが近いので大抵のものはイオンで揃う。百均が無かったのが難点だったがついに二階にオープンすることに。
イオンが近いのは便利だけどイオンにないものは札駅か琴似方面に車で出ないと見つからない。
周辺環境

4.0
北大の農場と横には公園目の前は市立病院の駐車場で見晴らしが良くのどか
その日によって違うが猛烈に北大の牛臭がすることがある。
外観・共用部

2.0
石山通りを札幌方面から来ると暫く何もなく桑園に入る道の目印になる大きな茶色のマンション。誰も迷わない
いろいろ古臭い。極め付けはエレベーターに乗る前に階段がある。バリアフリーという言葉ができる前のマンション。
お部屋の仕様・設備

2.0
目の前が開けているので低層でも眺望は良い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
食べ物もイオンのフードコート。美味しいお店は少ない。隣の焼き肉はいける
イオン以外あまりいいお店がない、もうちょっと美味しいお店やチェーン店が増えればいいのに
暮らし・子育て

4.0
桑園はとにかく子供が多い。公園も近いし子育てしやすいだろう
子育てしてないのでわからないけど多分そんなにない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桑園駅に対する口コミ】イオンが近いので大抵のものはイオンで揃う。百均が無かったのが難点だったがついに二階にオープンすることに。
    周辺環境

    4.0
    北大の農場と横には公園目の前は市立病院の駐車場で見晴らしが良くのどか
    外観・共用部

    2.0
    石山通りを札幌方面から来ると暫く何もなく桑園に入る道の目印になる大きな茶色のマンション。誰も迷わない
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    目の前が開けているので低層でも眺望は良い
    買い物・食事

    3.0
    食べ物もイオンのフードコート。美味しいお店は少ない。隣の焼き肉はいける
    暮らし・子育て

    4.0
    桑園はとにかく子供が多い。公園も近いし子育てしやすいだろう
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かなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/12 00:43
かなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/12 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桑園駅に対する口コミ】地下鉄駅が近くにないがJR桑園駅から1駅で札幌駅にいける。大通から頑張れば30分程度で歩いてか帰れる。周辺に病院がたくさんある。買い物はイオンがあるので困らない
最寄りがJRしかないのが少し不便。隣の北大の農園からカメムシが入ってきやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桑園駅に対する口コミ】地下鉄駅が近くにないがJR桑園駅から1駅で札幌駅にいける。大通から頑張れば30分程度で歩いてか帰れる。周辺に病院がたくさんある。買い物はイオンがあるので困らない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 20:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桑園駅に対する口コミ】駅構内にあるパン屋さんが安くておいしい。 東口西口どちらにもコンビニがあるため便利。 高架下に飲食店が多々ある。 桑園イオンがとなりにあるため帰りに買い物をして帰れる。 冬はストーブを設置してくれるのが嬉しい。
桑園イオンまでの連絡通路があれば嬉しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桑園駅に対する口コミ】駅構内にあるパン屋さんが安くておいしい。 東口西口どちらにもコンビニがあるため便利。 高架下に飲食店が多々ある。 桑園イオンがとなりにあるため帰りに買い物をして帰れる。 冬はストーブを設置してくれるのが嬉しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桑園駅に対する口コミ】イオン札幌桑園ショッピングセンターが桑園駅東口から徒歩3分。日帰り温泉、北のたまゆら桑園が徒歩5分。その他、居酒屋多数。ＪＲ札幌駅の隣の駅で、その区間2分。基本的に道路は平坦。イオンの西側は商業施設が多く、夜でも明るい場所が多いです。
イオンの東側の札幌駅までの区間で、線路高架下付近は道も細いところが多く、暗いため気をつける必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桑園駅に対する口コミ】イオン札幌桑園ショッピングセンターが桑園駅東口から徒歩3分。日帰り温泉、北のたまゆら桑園が徒歩5分。その他、居酒屋多数。ＪＲ札幌駅の隣の駅で、その区間2分。基本的に道路は平坦。イオンの西側は商業施設が多く、夜でも明るい場所が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ桑園Ｂ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 2階 3LDK 南東 84.97㎡ 21.24㎡ 2,780万円 108万円
2021年7月 11階 3LDK 南東 69.76㎡ 16.69㎡ 2,190万円 104万円
2020年5月 7階 3LDK 南東 67.32㎡ 16.37㎡ 2,198万円 108万円
2019年8月 3階 3LDK 南東 69.76㎡ 16.69㎡ 1,980万円 94万円
2019年7月 3階 3LDK 南東 69.76㎡ 16.69㎡ 2,180万円 103万円
SALES HISTORY
カーサ桑園Ｂ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.97㎡

    • バルコニー面積

      21.24㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      108万円

2021年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.76㎡

    • バルコニー面積

      16.69㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      104万円

2020年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • バルコニー面積

      16.37㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      108万円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.76㎡

    • バルコニー面積

      16.69㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      94万円

2019年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.76㎡

    • バルコニー面積

      16.69㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
カーサ桑園Ｂ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カーサ桑園Ｂ棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ桑園Ｂ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 10階 3LDK 62.6㎡ 130,000円 6,865円 500円 130,000円 130,000円 0円
2023年4月 10階 3LDK 62.2㎡ 130,000円 6,909円 500円 130,000円 130,000円 0円
2023年4月 10階 3LDK 南 76.34㎡ 130,000円 5,629円 500円 130,000円 130,000円 0円
2023年3月 3階 3LDK 南 84.97㎡ 130,000円 5,058円 5,000円 130,000円 0円 0円
2021年5月 10階 3LDK 78.82㎡ 130,000円 5,452円 0円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ桑園Ｂ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.76㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,865円

    • 管理費

      500円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.76㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,909円

    • 管理費

      500円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.76㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,629円

    • 管理費

      500円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.76㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,058円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.76㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,452円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カーサ桑園Ｂ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カーサ桑園Ｂ棟の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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