MANSION LIBRARY

サンシャイン千鳥駅前

サンシャイン千鳥駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千鳥」駅 徒歩1分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県古賀市花見東6丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,721万円

    68.6万円/坪

    ～

    1,828万円

    72.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンシャイン千鳥駅前を当社で売却するメリット

サンシャイン千鳥駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1775万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/21 23:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/21 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千鳥駅に対する口コミ】一日を通して混雑はありません。8時台の電車でも座れます。数年前は両隣の市町村の建築ラッシュで値段が下がっていましたが、落ち着いたので去年あたりから上昇傾向にあります。
普通しか止まりません。毎日のように電車が3分程度遅れます。建売の新築物件や中古物件の値段がかなり上がっています。持ち家では、固定資産税が上がっています。
周辺環境

4.0
徒歩5分の位置に道路があり、道路沿いにはスーパーやホームセンター、ドラッグストア、病院などが続いています。夏になると、PTAや地域で夜回りをしています。駅から離れた地域は、街灯を明るくしています。
駅前にはお店がありません。最寄りのコンビニまで徒歩10分程度かかります。駅前はマンションが多いのですが、お店がなく人が少ないため、夜は変質者が出やすいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
徒歩5分程度の場所まで行くと、焼肉屋、カレー屋、とんかつ屋などの飲食店があります。
駅前はお店がありません。駅の売店もありません。
暮らし・子育て

4.0
線路で小学校の校区が分かれています。通学路には線路がないため安全です。
駅前の人は、近くに小学校があっても、線路を超えるため、遠くの小学校に通うことになります。 道路が入り組んでいたり、狭いところも多いので、住宅街に入り込んでしまうと出れなくなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千鳥駅に対する口コミ】一日を通して混雑はありません。8時台の電車でも座れます。数年前は両隣の市町村の建築ラッシュで値段が下がっていましたが、落ち着いたので去年あたりから上昇傾向にあります。
    周辺環境

    4.0
    徒歩5分の位置に道路があり、道路沿いにはスーパーやホームセンター、ドラッグストア、病院などが続いています。夏になると、PTAや地域で夜回りをしています。駅から離れた地域は、街灯を明るくしています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分程度の場所まで行くと、焼肉屋、カレー屋、とんかつ屋などの飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    線路で小学校の校区が分かれています。通学路には線路がないため安全です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千鳥駅に対する口コミ】両隣の駅（古賀駅と福間駅）が、快速の停車駅なので、乗り換えれば早く着く。 最近エレベーターが設置されたこともあり、昇り降りが便利になった。トイレ掃除が行き届いていて、常に綺麗なところと、車椅子用のトイレがあるところ。
快速が止まらないので、遠方に行く際は乗り換えている。コンビニやキオスク（昔あったが今はない）がないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千鳥駅に対する口コミ】両隣の駅（古賀駅と福間駅）が、快速の停車駅なので、乗り換えれば早く着く。 最近エレベーターが設置されたこともあり、昇り降りが便利になった。トイレ掃除が行き届いていて、常に綺麗なところと、車椅子用のトイレがあるところ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシャイン千鳥駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 3LDK 南西 66㎡ 10.47㎡ 1,580万円 79万円
2022年7月 6階 3LDK 南西 66㎡ 10.47㎡ 1,590万円 80万円
2020年8月 8階 3LDK 68.06㎡ 12.87㎡ 1,280万円 62万円
2019年10月 4階 4LDK 南西 81㎡ 26.73㎡ 1,390万円 57万円
2019年8月 4階 4LDK 南西 81㎡ 26.73㎡ 1,490万円 61万円
SALES HISTORY
サンシャイン千鳥駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      79万円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      80万円

2020年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.06㎡

    • バルコニー面積

      12.87㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      62万円

2019年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      26.73㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      57万円

2019年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      26.73㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      61万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンシャイン千鳥駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンシャイン千鳥駅前の売買相場 緑線 ＝ 古賀市花見東の売買相場 青線 ＝ 古賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシャイン千鳥駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年9月 4階 3LDK 南西 68.06㎡ 65,000円 3,157円 0円 130,000円 0円 0円
2015年9月 11階 4LDK 南西 81㎡ 85,000円 3,469円 0円 85,000円 255,000円 0円
2015年7月 4階 3LDK 南西 68.06㎡ 70,000円 3,400円 0円 210,000円 0円 0円
2015年3月 11階 4LDK 南西 81㎡ 85,000円 3,469円 0円 85,000円 255,000円 0円
2015年3月 4階 3LDK 南西 68.06㎡ 74,000円 3,594円 0円 222,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシャイン千鳥駅前の
中古での賃料相場履歴

2015年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,400円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,594円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      222,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンシャイン千鳥駅前の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 古賀市花見東の賃料相場 青線 ＝ 古賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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