ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>古賀市のマンション>古賀市花見東のマンション>ラフォーレ千鳥駅前

ラフォーレ千鳥駅前

ラフォーレ千鳥駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「千鳥」駅徒歩3分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県古賀市花見東6丁目3番12号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上7階建
築年月
1996年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,502万円

80.2万円/坪

～

1,595万円

85.1万円/坪
賃貸相場価格

6.3万円

3,410円/坪

～

7.0万円

3,769円/坪
表面利回り

5.21％

ラフォーレ千鳥駅前を当社で売却するメリット

ラフォーレ千鳥駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1549万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/16 01:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/16 01:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥駅に対する口コミ】前に使用していた福北ゆたか線よりかは本数があるので電車を流してもそこまで痛手ではない。駅前に小さなロータリーがあるのでタクシーや送り迎えの車が来やすい。住宅街が多いのでお子さんがいる人などは住みやすいと思います。町内会もあり地域の交流が多いなと思います。

快速が止まらない。都心部まで普通で行くと少し遠く感じるので快速が止まって欲しい。何よりお店が少なすぎる(特に東口) コンビニがあれば買い物して帰れるのに〜！と何度も思いました。店がある事によって変質者等へ抑止もできるから良いとは思うんですが。

周辺環境

2.0

西口の方から出て歩けば飲食店やカラオケ店、歯科、携帯ショップ、スーパー、コンビニはある。東口は住宅が多いので静かではあると思います。駅自体も汚いと思った事はないです。

東口は何にもない。居酒屋くらい？西口に比べてお店が少なすぎる。せめてコンビニがあればなと思う。駅周辺で変質者にあったという何度か話を聞いた事がある。高架下なのでどうしても暗くなってしまうのが原因かなと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

1.0

西口の方なら歩けば美味しいとんかつ屋があります。あとは焼肉屋、リーズナブルなカレー屋も近くにあります。

東口は居酒屋と寿司屋くらいだと思います。誰でも気軽に利用できる飲食店が少ない。

暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内ではないが幼稚園は2つほどある。小学校も近くに2つほどある。中学校は1つと高校も1つあるので家の近くの学校に行かせたいという人にピッタリと思います。駅構内もエレベーターがあり、改札も十分な大きさなのでベビーカーは利用しやすいと思います。

公園は小さいのがちょこちょこあるが駐車場もある大きい公園もあれば完璧だろうなと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

西口の方なら歩けば美味しいとんかつ屋があります。あとは焼肉屋、リーズナブルなカレー屋も近くにあります。

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフォーレ千鳥駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年2月	5階	3LDK	南西	64.02㎡	12.15㎡	1,490万円	77万円
2022年2月	5階	4LDK	南	74.75㎡	23.72㎡	1,790万円	79万円
2021年12月	5階	4LDK	南	74.75㎡	23.72㎡	1,890万円	84万円
2021年12月	5階	3LDK	南西	64.02㎡	12.15㎡	1,580万円	82万円
2020年8月	6階	3LDK	南	64.02㎡	15㎡	1,250万円	65万円

SALES HISTORY
ラフォーレ千鳥駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

2021年12月

2020年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラフォーレ千鳥駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラフォーレ千鳥駅前の売買相場緑線＝古賀市花見東の売買相場青線＝古賀市の売買相場千鳥の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフォーレ千鳥駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年11月	7階	4LDK		76.5㎡	75,000円	3,241円	0円	150,000円	75,000円	0円
2020年9月	7階	4LDK	南	76.5㎡	80,000円	3,457円	0円	160,000円	80,000円	0円
2015年6月	2階	4LDK		76.5㎡	75,000円	3,241円	800円	225,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフォーレ千鳥駅前の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

2020年9月

2015年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラフォーレ千鳥駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラフォーレ千鳥駅前の賃料相場緑線＝古賀市花見東の賃料相場青線＝古賀市の賃料相場千鳥の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。