ロフティ千鳥オーシャンブルー

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千鳥」駅 徒歩8分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県古賀市花見東7丁目9番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,249万円

    94.2万円/坪

    2,388万円

    100.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ロフティ千鳥オーシャンブルーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2319万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/16 11:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/16 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【千鳥駅に対する口コミ】博多まで30~40分程度で比較的に市内にアクセスしやすい方である。スーパーやディスカウントストアに行けばそれなりに物価は安い。
みどりの窓口がない為、定期の購入・更新ができない。快速の止まらない駅。朝のラッシュ時間帯は博多方面行きはそこそこ人が乗っており、座席が減っている影響もあってほぼ座れません。博多から近い方ですが、快速が止まらない上、家賃もそんなに安くないのであまりおすすめできません
周辺環境

1.0

住宅街に囲まれていて為静かなのでお子様がいても安心して歩けるところ。あと駅近くに回らないお寿司屋さんがありそこのお寿司はおいしいです。たまに学生がたむろしていたりしますが治安はそんなに悪くないと思います。
駅の周りは自転車置き場に囲まれていてコンビニは有りません。一番近いコンビニまで駅から徒歩10分程度。夜はあまり明るくない為、歩くときに気をつけた方がいい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅から徒歩1~2分ほどのところに美味しいお寿司屋さんと居酒屋がある。
駅の周りにおしゃれなカフェなどの飲食店はない。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに小中学校がある。駅から離れているが幼稚園と保育園もそれなりにある。駅の近くに公園もあり、駅から少し離れているが小学校の近くに大きな池と公園、スポーツグラウンドがある。
スーパーなどは駅から離れた場所にある為、買い物面で少し不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【千鳥駅に対する口コミ】博多まで30~40分程度で比較的に市内にアクセスしやすい方である。スーパーやディスカウントストアに行けばそれなりに物価は安い。
    周辺環境

    1.0

    住宅街に囲まれていて為静かなのでお子様がいても安心して歩けるところ。あと駅近くに回らないお寿司屋さんがありそこのお寿司はおいしいです。たまに学生がたむろしていたりしますが治安はそんなに悪くないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅から徒歩1~2分ほどのところに美味しいお寿司屋さんと居酒屋がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅の近くに小中学校がある。駅から離れているが幼稚園と保育園もそれなりにある。駅の近くに公園もあり、駅から少し離れているが小学校の近くに大きな池と公園、スポーツグラウンドがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/25 00:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/25 00:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千鳥駅に対する口コミ】快速が止まらないため、駅自体が混雑するということはあまりない。福間や古賀に近いため、住みやすいと思う。
高校の最寄り駅なので、通学、下校時間と重なると高校生が沢山いる。強いて挙げるなら、福間駅と古賀駅周辺まで行かなければ大きなショッピングセンターはない。
周辺環境

3.0

徒歩5分くらい程で沢山お店が並ぶ大通りに出るため、買い物するところは沢山ある。駅の近くにマンションが多いため、夜でも明るい。
駅の周りにも、中にもコンビニもないため不便に感じる。夜に若者が集まっていることがある。大声で話していて交番も近くにないため、治安はあまり良くない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

徒歩7分ほどで飲食店も多い大通りにでる。
駅のすぐ近くには、飲食店はない。歩く必要がある。
暮らし・子育て

4.0

エレベーター、スロープがあるため、ベビーカーでも持ち上げる必要は無い。
駅のトイレが小さく、女性トイレは個室がひとつのみなので、子連れでは使いづらいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千鳥駅に対する口コミ】快速が止まらないため、駅自体が混雑するということはあまりない。福間や古賀に近いため、住みやすいと思う。
    周辺環境

    3.0

    徒歩5分くらい程で沢山お店が並ぶ大通りに出るため、買い物するところは沢山ある。駅の近くにマンションが多いため、夜でも明るい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    徒歩7分ほどで飲食店も多い大通りにでる。
    暮らし・子育て

    4.0

    エレベーター、スロープがあるため、ベビーカーでも持ち上げる必要は無い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/21 20:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/21 20:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千鳥駅に対する口コミ】田舎の割には電車の本数が多くて便利だと思う住みやすさはとてもいいと思う。住宅街の近くにある
快速が止まらないのは少し残念だと思った。住宅街の近くにあるため電車がうるさいと思う
周辺環境

3.0

あまりメリットは無いが、今後駅の近くになにかできるみたいなのでそれに期待治安はいい方だと思う。遅くなっても人が何人かはいる
雑貨屋や買い物施設が周りにないことがデメリット街灯が少なく1人で行動は少し危ないと思う
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くに寿司屋などがあるのでその点はいいと思う。
特に気になった点は無い居酒屋が多いと思う。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあるのでユニバーサルデザインはいいと思う
特にないが階段が汚かったりするのでそこが難点

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千鳥駅に対する口コミ】田舎の割には電車の本数が多くて便利だと思う住みやすさはとてもいいと思う。住宅街の近くにある
    周辺環境

    3.0

    あまりメリットは無いが、今後駅の近くになにかできるみたいなのでそれに期待治安はいい方だと思う。遅くなっても人が何人かはいる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くに寿司屋などがあるのでその点はいいと思う。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターがあるのでユニバーサルデザインはいいと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/18 20:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/18 20:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千鳥駅に対する口コミ】家から一番近いので一応最短でJRに乗車できる福岡都市圏と北九州市都市圏のちょうど間に挟まれているので、中間の選択をしたい人におすすめです
駅周辺にほとんど何も商業施設がないので、駅に行くまでに必要なものをすべて所持してから行く必要がある 他の駅と比べると利便性は悪い前項に書いたように、つまり中途半端な位置だということです
周辺環境

2.0

駅を利用するという観点で考えると、ほかに施設がないのはプラス要素かもしれない凶悪事件の発生は何年も聞いていません治安は悪くはないです
前項でも書いていたが、本当に駅の周りに商業施設がないため不便である最近ですが千鳥・舞の里方面では不審者に注意の情報がたぶたびでています
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

何も食品を調達できる場所がないです知らないで訪問すると大変かもしれません、無駄遣いはせずに済みます
前項に書いた通り、JRもコンビニを設置しても客の見込みがないので特に問題だと思っていないはずです
暮らし・子育て

2.0

小学校が近くにあります、また隣が巨大な公園です
小学校は近いですが、中学校工区の外れの位置なので学年が上がると苦労するかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千鳥駅に対する口コミ】家から一番近いので一応最短でJRに乗車できる福岡都市圏と北九州市都市圏のちょうど間に挟まれているので、中間の選択をしたい人におすすめです
    周辺環境

    2.0

    駅を利用するという観点で考えると、ほかに施設がないのはプラス要素かもしれない凶悪事件の発生は何年も聞いていません治安は悪くはないです
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    何も食品を調達できる場所がないです知らないで訪問すると大変かもしれません、無駄遣いはせずに済みます
    暮らし・子育て

    2.0

    小学校が近くにあります、また隣が巨大な公園です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/25 23:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/25 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥駅に対する口コミ】普通しか止まりません。改札までの階段は急ですが、エレベーターがあります。賃貸物件は、古賀に比べると家賃は低めです。
日中は20分に一本しかありません。朝のラッシュ時間帯の電車は遅れることが多いです。地価が上がってきており、建売住宅の販売価格帯も上がってきています。
周辺環境

3.0

徒歩5分ほどで県道に出ます。県道にはスーパーや診療所、パチンコ店があります。昼間は人通りがあり、街灯の数も多めです。
駅前にお店はありません。自動販売機はあります。海が近いこともあり散歩をしている人が多いのですが、松林は夜間は寂しいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

県道に出ると牛丼チェーンやお好み焼き屋などがあります。
飲食店が減りました。住宅地化が進んでいます。
暮らし・子育て

4.0

小学校の横に小さな子から遊べる広い公園があります。
住宅街の中には公園は少なめで遊んでいる子もほとんどいません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千鳥駅に対する口コミ】普通しか止まりません。改札までの階段は急ですが、エレベーターがあります。賃貸物件は、古賀に比べると家賃は低めです。
    周辺環境

    3.0

    徒歩5分ほどで県道に出ます。県道にはスーパーや診療所、パチンコ店があります。昼間は人通りがあり、街灯の数も多めです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    県道に出ると牛丼チェーンやお好み焼き屋などがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校の横に小さな子から遊べる広い公園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【千鳥駅に対する口コミ】千鳥駅の周辺には、玄海高校や古賀北中学校など駅のすぐ近くに学校があり、学生にはとても便利な駅です。 また、博多方面にも門司港方面両方面へもアクセスが容易です。 また普通のみしか止まらないので、比較的どの時間でも席に座ることができます。
普通のみしか止まらいので電車の本数が少ないです。 また、駅の中にコンビニがないので少し離れたセブンイレブンまでいかないと食べ物を買うことができません。 駅の中に自動販売機はあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【千鳥駅に対する口コミ】千鳥駅の周辺には、玄海高校や古賀北中学校など駅のすぐ近くに学校があり、学生にはとても便利な駅です。 また、博多方面にも門司港方面両方面へもアクセスが容易です。 また普通のみしか止まらないので、比較的どの時間でも席に座ることができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロフティ千鳥オーシャンブルーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 3LDK 南西 75.7㎡ 12.39㎡ 1,980万円 86万円
2023年12月 6階 4LDK 南西 81.9㎡ 14.79㎡ 2,450万円 99万円
2023年12月 6階 4LDK 南西 81.9㎡ 14.79㎡ 2,550万円 103万円
2023年6月 10階 4LDK 南西 81.9㎡ 17.8㎡ 2,290万円 92万円
2023年6月 10階 3LDK 南西 76.5㎡ 16.71㎡ 1,850万円 80万円
SALES HISTORY
ロフティ千鳥オーシャンブルーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.7㎡

    • バルコニー面積

      12.39㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      86万円

2023年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      14.79㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      99万円

2023年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      14.79㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      103万円

2023年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.9㎡

    • バルコニー面積

      17.8㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      92万円

2023年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • バルコニー面積

      16.71㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      80万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロフティ千鳥オーシャンブルーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロフティ千鳥オーシャンブルーの売買相場 緑線 = 古賀市花見東の売買相場 青線 = 古賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロフティ千鳥オーシャンブルーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年4月 6階 4LDK 南西 105.54㎡ 89,000円 2,788円 5,000円 178,000円 178,000円 0円
2015年3月 6階 4LDK 南西 105.54㎡ 99,000円 3,101円 5,000円 99,000円 198,000円 0円
2015年2月 6階 4LDK 南西 105.54㎡ 100,000円 3,132円 8,000円 100,000円 200,000円 0円
2014年10月 6階 4LDK 南西 105.54㎡ 110,000円 3,445円 8,000円 110,000円 220,000円 0円
2014年9月 6階 4LDK 南西 105.54㎡ 120,000円 3,759円 8,000円 120,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロフティ千鳥オーシャンブルーの
中古での賃料相場履歴

2015年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      2,788円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      3,101円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,132円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,445円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      3,759円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロフティ千鳥オーシャンブルーの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 古賀市花見東の賃料相場 青線 = 古賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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