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ローズモントフレア別府駅前

ローズモントフレア別府駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「別府」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区別府1丁目19番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,352万円

    172.1万円/坪

    ～

    1,436万円

    182.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    7,274円/坪

    ～

    6.3万円

    8,040円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローズモントフレア別府駅前を当社で売却するメリット

ローズモントフレア別府駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1394万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/28 13:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/28 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【別府駅に対する口コミ】七隈線で天神まで10分で着きます。博多駅にはバスで、本数もたくさんあり便利です。
博多駅まで時間がかかることだけがデメリットです。
周辺環境

5.0
一軒家が多く、騒音も少なかったです。大学が近くにありますが、同じマンションには学生さんはほとんどおらず静かに過ごせます。
公園が少なかったり、大通りから一本入ると夜はやや辛くなりますが、私は平気でした。
外観・共用部

5.0
外観がかわいくて素敵なところがいちばん気に入っていました。
特に気になることはありませんでしたが、廊下の電灯の色がオレンジだともっと好きでした。
お部屋の仕様・設備

5.0
比較的白を基調として明るい。 キッチンも作業する場所があって料理しやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
コンビニやほっともっとも駅の前にあり、六本松まで徒歩ですぐでお店もいっぱいある。
駅から家までの間にスーパーがありませんが、散歩にちょうどいい距離でした
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や認可外保育園は近隣に数カ所見かけました。
子育てしてなかったのでよくわかりませんが、公園が少ないのがデメリットだと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【別府駅に対する口コミ】七隈線で天神まで10分で着きます。博多駅にはバスで、本数もたくさんあり便利です。
    周辺環境

    5.0
    一軒家が多く、騒音も少なかったです。大学が近くにありますが、同じマンションには学生さんはほとんどおらず静かに過ごせます。
    外観・共用部

    5.0
    外観がかわいくて素敵なところがいちばん気に入っていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    比較的白を基調として明るい。 キッチンも作業する場所があって料理しやすい。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニやほっともっとも駅の前にあり、六本松まで徒歩ですぐでお店もいっぱいある。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や認可外保育園は近隣に数カ所見かけました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】七隈線別府駅は福岡市の中心部天神へのアクセスにとても便利です。天神の最寄駅である天神南まで約８分で行くことができます。近くには、JR九州グループが運営する商業エリアや六本松４２１といわれる商業施設があり、大きな書店やスーパー、レストラン、福岡市科学館も入っており、週末には多くの家族連れで賑わっています。
商業施設が2017年9月に出来たことで、今まで静かだった地域が一変し、近くの住民の中には戸惑いを隠せない人もいるようです。この周辺は週末になると、かなり車も多くパーキングを見つけるのにも一苦労です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】七隈線別府駅は福岡市の中心部天神へのアクセスにとても便利です。天神の最寄駅である天神南まで約８分で行くことができます。近くには、JR九州グループが運営する商業エリアや六本松４２１といわれる商業施設があり、大きな書店やスーパー、レストラン、福岡市科学館も入っており、週末には多くの家族連れで賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローズモントフレア別府駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 6階 1R 東 24.6㎡ 4㎡ 1,150万円 155万円
2021年9月 6階 1R 東 24.6㎡ 4㎡ 1,200万円 161万円
2021年3月 7階 1K 北東 24.6㎡ 4㎡ 1,250万円 168万円
2020年2月 7階 1K 東 24.6㎡ 4㎡ 1,300万円 175万円
2019年8月 7階 1K 東 24.6㎡ 4㎡ 1,300万円 175万円
SALES HISTORY
ローズモントフレア別府駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      155万円

2021年9月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      161万円

2021年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      168万円

2020年2月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      175万円

2019年8月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローズモントフレア別府駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローズモントフレア別府駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローズモントフレア別府駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 28.8㎡ 60,000円 6,887円 0円 0円 60,000円 0円
2024年4月 5階 1K 東 24.6㎡ 60,000円 8,063円 0円 0円 60,000円 0円
2024年4月 6階 1K 東 28.8㎡ 64,000円 7,346円 5,000円 0円 64,000円 0円
2024年4月 5階 1K 東 24.6㎡ 57,000円 7,660円 5,000円 0円 57,000円 0円
2024年3月 6階 1K 24.6㎡ 54,000円 7,257円 5,000円 0円 81,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローズモントフレア別府駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      6,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,660円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.6㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,257円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローズモントフレア別府駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローズモントフレア別府駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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