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アソシア別府ロイヤルステージ

アソシア別府ロイヤルステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「別府」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区別府3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,139万円

    136.9万円/坪

    ～

    4,395万円

    145.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アソシア別府ロイヤルステージを当社で売却するメリット

アソシア別府ロイヤルステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4267万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ひーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/08/22 11:10
ひーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/08/22 11:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩5分以内に位置するため、通勤・通学に至便。バス停も同距離内にあり、駅周辺にコンビニエンスストアが2件（セブンイレブン・ローソン）があります。
地下鉄七隈線が博多駅へのアクセスが悪い。ただし博多駅までの延伸が決定されているので、将来的には解消されます。
周辺環境

5.0
敷地の南側が別府北公園。清掃も常にされていて、住環境としてはとても良い。
あまりないが、強いて挙げれば、前面道路の歩道が狭いので、通行に気を使う。
外観・共用部

5.0
週に3日、管理人さんが勤務されていて、清掃等を行ってくれます。行き届いた清掃で、応対も良いので快適に住めます。ペット飼育可ですが、1050円/月程度の負担金があります。何人か飼育されていますが、騒音・悪臭等全く気になりません。
外観デザインは、少しレトロな印象。重厚感はありますが、お洒落かと問えばそうとは言えない。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内の設備・仕様は高級なほうだと思います。

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買い物・食事

4.0
徒歩3分程度の場所にコンビニ（ファミマ）があり、スーパーマーケット（西鉄ストア）も徒歩圏で、とても便利。
飲食店は、あまり充実していません。住宅地なのでやむをえませんが。駅前や城南区役所の近所に行けば何件かあります。
暮らし・子育て

5.0
近くに中村学園大学、高校があり、公立小学校・中学校・高校の学区も良い文教地区。幼稚園は、徒歩圏に中村学園付属のあさひ幼稚園があります。保育園も徒歩圏に4件あります。敷地の南側が公園。内田こどもクリニックは、夜間診療を8時から30分だけ行っており、遠くからでも診察に来られます。先生も女医さんで、親切。城南区役所・保健所が近く、保健所は休日診療をしてくれるので心強い。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩5分以内に位置するため、通勤・通学に至便。バス停も同距離内にあり、駅周辺にコンビニエンスストアが2件（セブンイレブン・ローソン）があります。
    周辺環境

    5.0
    敷地の南側が別府北公園。清掃も常にされていて、住環境としてはとても良い。
    外観・共用部

    5.0
    週に3日、管理人さんが勤務されていて、清掃等を行ってくれます。行き届いた清掃で、応対も良いので快適に住めます。ペット飼育可ですが、1050円/月程度の負担金があります。何人か飼育されていますが、騒音・悪臭等全く気になりません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内の設備・仕様は高級なほうだと思います。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩3分程度の場所にコンビニ（ファミマ）があり、スーパーマーケット（西鉄ストア）も徒歩圏で、とても便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに中村学園大学、高校があり、公立小学校・中学校・高校の学区も良い文教地区。幼稚園は、徒歩圏に中村学園付属のあさひ幼稚園があります。保育園も徒歩圏に4件あります。敷地の南側が公園。内田こどもクリニックは、夜間診療を8時から30分だけ行っており、遠くからでも診察に来られます。先生も女医さんで、親切。城南区役所・保健所が近く、保健所は休日診療をしてくれるので心強い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
マンションさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/12 12:39
マンションさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/12 12:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】七隈線の別府駅に5分で行けるためとても近い印象です。
強いていうなら空港線ももう少し近い方が嬉しいです。
周辺環境

4.0
目の前が公園なので子供たちが遊んでいるのがよくわかり、スーパーも少し歩けば結構あるため助かります。
一度マンションの曲がり角で自転車とぶつかって何も言わずに逃げられたことがありますがそういう人もたまにいます。
外観・共用部

5.0
管理人さんがエントランスに見えるように座ってくれており、セキュリティもしっかりしてます。
指紋認証でオートロック開けれたらもっとかっこいいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
ルーフバルコニーがついており、天井も高いためとても住みやすかったです。

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買い物・食事

5.0
近くにスーパーやコンビニもあるので助かります。
飲食店がもう少したくさんあれば嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0
公園が近くにあり、セキュリティも充実してるためファミリー層にはおすすめです。
すぐ近くに中学校がありますが、学区が違うため少し離れた中学校に行くことになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】七隈線の別府駅に5分で行けるためとても近い印象です。
    周辺環境

    4.0
    目の前が公園なので子供たちが遊んでいるのがよくわかり、スーパーも少し歩けば結構あるため助かります。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんがエントランスに見えるように座ってくれており、セキュリティもしっかりしてます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ルーフバルコニーがついており、天井も高いためとても住みやすかったです。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパーやコンビニもあるので助かります。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が近くにあり、セキュリティも充実してるためファミリー層にはおすすめです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【別府駅に対する口コミ】駅を出たすぐ前が、中村学園大学なので、中村学園大学の学生さんには通いやすいと思います。駅入り口の上には、駐輪場があり、使いやすいです。 近くにはローソンがあり、買い物ができます。 周辺には病院や幼稚園などの施設があります。
駅の入り口から改札口までの距離が結構あります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【別府駅に対する口コミ】駅を出たすぐ前が、中村学園大学なので、中村学園大学の学生さんには通いやすいと思います。駅入り口の上には、駐輪場があり、使いやすいです。 近くにはローソンがあり、買い物ができます。 周辺には病院や幼稚園などの施設があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アソシア別府ロイヤルステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 4階 4LDK 南 101.63㎡ 15.32㎡ 3,980万円 129万円
2020年6月 4階 4LDK 南 101.63㎡ 15.32㎡ 4,180万円 136万円
2019年12月 4階 4LDK 南 101.63㎡ 15.32㎡ 4,180万円 136万円
2019年10月 4階 4LDK 南 101.63㎡ 15.32㎡ 4,380万円 142万円
2018年8月 3階 3LDK 南 76.65㎡ 10.29㎡ 3,080万円 133万円
SALES HISTORY
アソシア別府ロイヤルステージの
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.63㎡

    • バルコニー面積

      15.32㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      129万円

2020年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.63㎡

    • バルコニー面積

      15.32㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      136万円

2019年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.63㎡

    • バルコニー面積

      15.32㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      136万円

2019年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.63㎡

    • バルコニー面積

      15.32㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      142万円

2018年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.65㎡

    • バルコニー面積

      10.29㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
アソシア別府ロイヤルステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アソシア別府ロイヤルステージの売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
アソシア別府ロイヤルステージの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市城南区別府の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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