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サンシャイン別府

サンシャイン別府を当社で売却するメリット

サンシャイン別府 外観

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サンシャイン別府 エントランス

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「七隈」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区別府4丁目2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1979年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,231万円

    121.4万円/坪

    ～

    3,430万円

    128.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    4,109円/坪

    ～

    12.0万円

    4,542円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンシャイン別府を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3331万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 02:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 02:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【七隈駅に対する口コミ】清潔感があり広々している。駅前にコンビニ、パン屋があり大学の近くなので利用者が多く賑わっている印象。駐輪場には警備員がいつもいるので安心。 電車内も綺麗であり、駅ごとにイラストが書かれているので区別がつきやすい。
駅前、駅近にスーパーがない。出口が2箇所あるが1箇所には駐輪場がない。天神へ出るのにこの路線は天神南になる為かなり歩く。駅にロータリーがないので車での送迎は不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【七隈駅に対する口コミ】清潔感があり広々している。駅前にコンビニ、パン屋があり大学の近くなので利用者が多く賑わっている印象。駐輪場には警備員がいつもいるので安心。 電車内も綺麗であり、駅ごとにイラストが書かれているので区別がつきやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシャイン別府の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 3LDK 南東 85.62㎡ 11.17㎡ 2,980万円 115万円
2023年1月 7階 3LDK 南 85.62㎡ 11.17㎡ 3,080万円 119万円
2022年10月 7階 3LDK 南 85.62㎡ 11.17㎡ 3,280万円 127万円
2022年10月 7階 3LDK 南 85.62㎡ 11.17㎡ 3,480万円 134万円
2022年4月 7階 4LDK 南 85.62㎡ 11.17㎡ 1,980万円 76万円
SALES HISTORY
サンシャイン別府の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.62㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      115万円

2023年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.62㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      119万円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.62㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      127万円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.62㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      134万円

2022年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.62㎡

    • バルコニー面積

      11.17㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      76万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンシャイン別府の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンシャイン別府の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシャイン別府の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 8階 4LDK 南 85.62㎡ 104,000円 4,015円 5,000円 0円 208,000円 0円
2018年1月 9階 3LDK 南 85.62㎡ 98,000円 3,784円 0円 98,000円 196,000円 0円
2017年9月 9階 3LDK 南 85.62㎡ 105,000円 4,054円 0円 105,000円 210,000円 0円
2017年4月 9階 3LDK 南 85.62㎡ 95,000円 3,668円 0円 95,000円 190,000円 0円
2015年10月 2階 3LDK 80.71㎡ 85,000円 3,481円 0円 85,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシャイン別府の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.62㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      4,015円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.62㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.62㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,054円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.62㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,668円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.62㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,481円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンシャイン別府の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンシャイン別府の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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