MANSION LIBRARY

ＤＩＫマンション鷺沼

ＤＩＫマンション鷺沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＤＩＫマンション鷺沼周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,943万円

    178.6万円/坪

    ～

    4,187万円

    189.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    7,258円/坪

    ～

    17.7万円

    8,022円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＤＩＫマンション鷺沼を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4065万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/30 01:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/30 01:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺沼駅に対する口コミ】急行、準急が止まる。 本数は少ないが始発がある。 二子玉川、三軒茶屋、自由が丘、渋谷等に乗り換えなしで行ける。 横浜まで乗り換え一回で行ける。 バス停とタクシー乗り場がある。家賃は都内より安く、治安はいい方なので住みやすいと思う。 築年数の多い賃貸でも、しっかりした作りの物件が多いと思う。
いつでもそこそこ混んでる。 準急は多いが、急行が少ないので二子玉川から渋谷までの区間は各停になることが多い。 バスが運行しない時間になると、タクシー乗り場が行列になっていることが多い。一箇所しか乗り場がなく、タクシーも台数が少ない。 一人暮らし用の物件が少ないように思う。 坂が多いので、自転車は電動じゃないときついと思う。
周辺環境

3.0
駅前にフレル鷺沼というショッピングモールがある。但し、小規模。 駅近くに横浜銀行、みずほ銀行がある。 駅近くにコンビニが多い。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがある。 駅の近くに喫煙所がある。 駅の近くに交番がある。 治安はいい方だと思う。
評判のいい病院が少ない気がする。 ショッピングをするなら隣駅のたまプラーザの方がおすすめ。 安いスーパーが近くにない。夜になると駅の近くのキャバクラ前にスーツを着た少し威圧感のある人がいる。いつも歩道でタバコを吸っていて臭い。 駅近くに喫煙所があるのに、喫煙所から離れた場所でタバコを吸っている人が数人いる。 時期によるが、鳥が大量発生して糞をたくさん落としている時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マクドナルド、KFC、松屋、すき家、CoCo壱等手軽に行ける店が多い。 駅近くに蕎麦が美味しい店がある。
美味しいコーヒーを飲めるカフェが少ない。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、保育園は近くに複数ある。 小さい公園もたくさんあるので、小さい子供が遊ぶ場所は多いと思う。
幼稚園、保育園の近くが車の通りが多いので、気をつけなければ危ない。（思い浮かぶ幼稚園、保育園のほとんど）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】急行、準急が止まる。 本数は少ないが始発がある。 二子玉川、三軒茶屋、自由が丘、渋谷等に乗り換えなしで行ける。 横浜まで乗り換え一回で行ける。 バス停とタクシー乗り場がある。家賃は都内より安く、治安はいい方なので住みやすいと思う。 築年数の多い賃貸でも、しっかりした作りの物件が多いと思う。
    周辺環境

    3.0
    駅前にフレル鷺沼というショッピングモールがある。但し、小規模。 駅近くに横浜銀行、みずほ銀行がある。 駅近くにコンビニが多い。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがある。 駅の近くに喫煙所がある。 駅の近くに交番がある。 治安はいい方だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マクドナルド、KFC、松屋、すき家、CoCo壱等手軽に行ける店が多い。 駅近くに蕎麦が美味しい店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、保育園は近くに複数ある。 小さい公園もたくさんあるので、小さい子供が遊ぶ場所は多いと思う。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/08 04:02
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/08 04:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅から徒歩1分です。鷺沼駅から渋谷まで急行で20分ですから通勤するには本当に便利な駅ですね。
田園都市線の悪名高き通勤ラッシュに戸惑う人もいるかもしれませんね。
周辺環境

5.0
マンションの目の前に東急スーパーがあって、これが夜遅くまで開いています。本当に便利ですよ。
駅の真ん前にあるマンションですから電車音は聞こえてきます。私は全然気になりませんが、個人差あるので一応注意してください。
外観・共用部

3.0
駅前の人通りの多いエリアですから何となく安心感があります。
古いマンションですからセキュリティシステムは万全とはいえません。
お部屋の仕様・設備

5.0
古いマンションですが、部屋の作りは結構ゴージャスですよ。広々としています。室内設備の良し悪しは前居住者さんがリフォームしているかどうかによるでしょうね。

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買い物・食事

5.0
東急スーパーが目の前にありますし、駅前ですから飲食店もそこそこあります。鷺沼では一番便利な立地でしょうね。
商店街とかなくて、買い物できるのが東急スーパーだけというのがちょっとさびしいかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
鷺沼は教育熱心な親御さんが多いので、近くの鷺沼小学校や土橋小学校は優秀な子が多いそうです。
大きな病院は近くにありません。かかりつけ医を見つけておいたほうがよいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅から徒歩1分です。鷺沼駅から渋谷まで急行で20分ですから通勤するには本当に便利な駅ですね。
    周辺環境

    5.0
    マンションの目の前に東急スーパーがあって、これが夜遅くまで開いています。本当に便利ですよ。
    外観・共用部

    3.0
    駅前の人通りの多いエリアですから何となく安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    古いマンションですが、部屋の作りは結構ゴージャスですよ。広々としています。室内設備の良し悪しは前居住者さんがリフォームしているかどうかによるでしょうね。
    買い物・食事

    5.0
    東急スーパーが目の前にありますし、駅前ですから飲食店もそこそこあります。鷺沼では一番便利な立地でしょうね。
    暮らし・子育て

    5.0
    鷺沼は教育熱心な親御さんが多いので、近くの鷺沼小学校や土橋小学校は優秀な子が多いそうです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＤＩＫマンション鷺沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 東 71.53㎡ 7.94㎡ 4,499万円 208万円
2023年3月 3階 2LDK 東 71.53㎡ 7.94㎡ 4,499万円 208万円
2023年3月 3階 2LDK 東 71.53㎡ 7.94㎡ 3,580万円 165万円
2021年7月 4階 2LDK 東 72.99㎡ 8.34㎡ 3,800万円 172万円
2021年6月 4階 2LDK 東 72.99㎡ 8.34㎡ 3,850万円 174万円
SALES HISTORY
ＤＩＫマンション鷺沼の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.53㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      208万円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.53㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      208万円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.53㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      165万円

2021年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.99㎡

    • バルコニー面積

      8.34㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      172万円

2021年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.99㎡

    • バルコニー面積

      8.34㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＤＩＫマンション鷺沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＤＩＫマンション鷺沼の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＤＩＫマンション鷺沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 7階 3LDK 75.91㎡ 147,000円 6,402円 5,000円 147,000円 147,000円 0円
2020年1月 4階 3LDK 南東 88.3㎡ 268,000円 10,033円 12,000円 268,000円 0円 0円
2019年4月 8階 3LDK 南東 71.13㎡ 125,000円 5,809円 0円 250,000円 125,000円 0円
2018年3月 4階 2LDK 72.99㎡ 145,000円 6,567円 0円 145,000円 145,000円 0円
2017年3月 6階 3LDK 南東 71.13㎡ 130,000円 6,042円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＤＩＫマンション鷺沼の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.99㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      6,402円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.99㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      10,033円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.99㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.99㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,567円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.99㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,042円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＤＩＫマンション鷺沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＤＩＫマンション鷺沼の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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