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オーベル鷺沼マスターレジデンス

オーベル鷺沼マスターレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2018年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル鷺沼マスターレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,628万円

    360.3万円/坪

    ～

    8,100万円

    382.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.8万円

    9,860円/坪

    ～

    23.0万円

    10,897円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベル鷺沼マスターレジデンスを当社で売却するメリット

オーベル鷺沼マスターレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7864万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/11 23:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/11 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺沼駅に対する口コミ】ファミレスやスーパーなど、生活の中で必要最低限なお店などもあるし色々な路線が繋がっているからお出かけなどが電車一本で行けます。 また、通常の地より高いところにあるため多摩川などからの水害の心配がありません。
有名な建物や名物がない中で土地代がかなり高いため、一人暮らしの人などにはかなり厳しい。 さらにゲームセンターや遊べる施設など子供が喜ぶ場がなく、公園などしかないため出かける頻度が多い分お金もかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】ファミレスやスーパーなど、生活の中で必要最低限なお店などもあるし色々な路線が繋がっているからお出かけなどが電車一本で行けます。 また、通常の地より高いところにあるため多摩川などからの水害の心配がありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひろひでのひろさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2021/04/30 08:46
ひろひでのひろさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2021/04/30 08:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺沼駅に対する口コミ】Goodえきがちかくてよいところである。
丘の上でちょっとのぼりざかかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
Goodみためのじゅうこうかんからよい。
くりまのでいりがわかりにくいてんもありだ
お部屋の仕様・設備

無評価
なかみてきにはよいものだとすいさつされる

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買い物・食事

5.0
駅近いのでべんりさはあっとうてきとおもう
さぎぬまぼうるがちかいのでくるまがきょうごう
暮らし・子育て

無評価
しょうがｋっこうはちかそうであるのでよいとかんじる
ちゅうがっこうが遠いのでしりつにいくことをおすすめ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】Goodえきがちかくてよいところである。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    Goodみためのじゅうこうかんからよい。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    なかみてきにはよいものだとすいさつされる
    買い物・食事

    5.0
    駅近いのでべんりさはあっとうてきとおもう
    暮らし・子育て

    無評価
    しょうがｋっこうはちかそうであるのでよいとかんじる
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/22 20:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/22 20:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺沼駅に対する口コミ】駅が近くてフレルも近くて便利です。コンビニもあります。
西側の部屋が多く、前に一戸建てがあり、階数によっては日ざしが入らなくなる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】駅が近くてフレルも近くて便利です。コンビニもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル鷺沼マスターレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 2LDK 東 58.37㎡ 9.8㎡ 6,780万円 384万円
2023年2月 3階 3LDK 西 71.31㎡ 15.31㎡ 7,590万円 352万円
2022年11月 5階 2LDK 南 71.4㎡ 10.98㎡ 8,190万円 379万円
2022年9月 5階 2LDK 南 71.4㎡ 10.98㎡ 8,490万円 393万円
2020年1月 1階 3SLDK 南 71.4㎡ 10.98㎡ 6,480万円 300万円
SALES HISTORY
オーベル鷺沼マスターレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.37㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      384万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.31㎡

    • バルコニー面積

      15.31㎡

    • 販売価格

      7,590万円

    • 坪単価

      352万円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      8,190万円

    • 坪単価

      379万円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      393万円

2020年1月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      300万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベル鷺沼マスターレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーベル鷺沼マスターレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル鷺沼マスターレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 3階 3LDK 南 71.4㎡ 240,000円 11,112円 10,000円 480,000円 240,000円 0円
2023年6月 2階 3LDK 南 71.4㎡ 230,000円 10,649円 10,000円 460,000円 230,000円 0円
2023年5月 2階 3LDK 南 71.4㎡ 240,000円 11,112円 10,000円 480,000円 240,000円 0円
2022年11月 1階 2SLDK 西 69.34㎡ 195,000円 9,297円 10,000円 390,000円 195,000円 0円
2021年8月 1階 3LDK 西 69.34㎡ 185,000円 8,820円 10,000円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル鷺沼マスターレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,112円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,649円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,112円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,297円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,820円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーベル鷺沼マスターレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベル鷺沼マスターレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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