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藤和薬院コープ

藤和薬院コープを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院大通」駅徒歩1分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩6分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院2丁目3番3号
周辺地図
総戸数
45戸
階層
地上11階建
築年月
1979年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,443万円

149.8万円/坪

～

3,656万円

159.1万円/坪
賃貸相場価格

10.0万円

4,366円/坪

～

11.0万円

4,826円/坪
表面利回り

3.57％

藤和薬院コープを当社で売却するメリット

藤和薬院コープの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3550万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/16 16:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/16 16:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】近くに動物園があるほか、駅から出てすぐにバス停が複数あり、さまざまな方向に移動することができます。駅の中にもスーパーや病院、ドラッグストア等があり便利です。また七隈線の駅は他の路線と比べ綺麗なのもいいです。

直接博多駅に移動するには一度乗り継ぎが必要です。乗り継ぐ際10分以上歩かなければならないのは改善して欲しいところです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和薬院コープの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	2階	2LDK	南	65.54㎡	6.96㎡	2,880万円	145万円
2022年10月	2階	2SLDK	南東	60.51㎡	不明	2,750万円	150万円
2022年10月	2階	2SLDK	南	65.54㎡	6.96㎡	2,750万円	139万円
2022年10月	2階	2SLDK	南東	60.51㎡	不明	2,880万円	157万円
2022年6月	7階	3LDK	南東	73.69㎡	7.44㎡	3,480万円	156万円

SALES HISTORY
藤和薬院コープの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年10月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和薬院コープの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和薬院コープの売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和薬院コープの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年8月	11階	2LDK		66.43㎡	98,000円	4,877円	0円	98,000円	196,000円	0円
2019年12月	2階	3LDK		77.5㎡	92,000円	3,924円	0円	92,000円	184,000円	0円
2019年4月	9階	3LDK	南	65.54㎡	93,000円	4,691円	0円	93,000円	186,000円	0円
2018年8月	11階	2LDK	東	66.43㎡	98,000円	4,877円	0円	98,000円	196,000円	0円
2016年11月	2階	3LDK	南東	70.06㎡	85,000円	4,011円	0円	85,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和薬院コープの
中古での賃料相場履歴

2021年8月

2019年12月

2019年4月

2018年8月

2016年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和薬院コープの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和薬院コープの賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。