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薬院パークファミリア

薬院パークファミリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院大通」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目11番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,807万円

    113.2万円/坪

    ～

    2,980万円

    120.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    4,358円/坪

    ～

    11.9万円

    4,817円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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薬院パークファミリアを当社で売却するメリット

薬院パークファミリアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2894万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

とし３５さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2012/11/17 05:31
とし３５さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2012/11/17 05:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院大通駅に対する口コミ】交通の便が良い（徒歩圏内に地下鉄七隈線、西鉄大牟田線がありJR博多駅まで西鉄バスで15分）西鉄バスも調度東西南北に路線があり車がなくても不便をかんじることは少ない。
駐車場が少ない。駅から近いが人通りは意外と少ない。通勤・通学では地下鉄七隈線、西鉄大牟田線から西鉄バスへの乗り換えポイントなので混雑する。
周辺環境

4.0
薬院公園まで徒歩で３分。駅から近いわりに騒音は少ない。九州エネルギー館、動植物園、南公園があり自然が多い。
レンタルビデオが近辺にない。
外観・共用部

-
築年数が経っているため外観も古びている。駐車場は抽選で台数が少ない。監視カメラはあるがマンションの構造的にセキュリティは高くない。
お部屋の仕様・設備

2.0
古い建築物ではあるが耐震審査では高評価であった。つくりが良いためしばらくは大丈夫だろう。

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買い物・食事

5.0
スーパーは２店・飲食店は豊富である。ファーストフードからファミリーレストラン、高級焼肉店まで困ることはない。
競争が激しいようで店の入れ替わりが多い。
暮らし・子育て

3.0
平尾小学校は徒歩で１５分くらい。薬院公園は徒歩で３分くらい。病院は総合病院が複数、救急病院もあり、個人病院でも設備のそろった病院がある。
平尾中学校までの距離があるため、バス通学の必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】交通の便が良い（徒歩圏内に地下鉄七隈線、西鉄大牟田線がありJR博多駅まで西鉄バスで15分）西鉄バスも調度東西南北に路線があり車がなくても不便をかんじることは少ない。
    周辺環境

    4.0
    薬院公園まで徒歩で３分。駅から近いわりに騒音は少ない。九州エネルギー館、動植物園、南公園があり自然が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    古い建築物ではあるが耐震審査では高評価であった。つくりが良いためしばらくは大丈夫だろう。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは２店・飲食店は豊富である。ファーストフードからファミリーレストラン、高級焼肉店まで困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0
    平尾小学校は徒歩で１５分くらい。薬院公園は徒歩で３分くらい。病院は総合病院が複数、救急病院もあり、個人病院でも設備のそろった病院がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 18:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院大通駅に対する口コミ】近くにローソンとセブンがあるのが良い。少し歩けば、ファミマもある。飲食店もとても充実している。マクドナルドやガストがあり、気分によって選べる。スーパーもあって、買って帰れる。駅周辺はカラオケやカフェもあり、充実している。
強いてゆうなら入口に案内板が欲しいということ
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】近くにローソンとセブンがあるのが良い。少し歩けば、ファミマもある。飲食店もとても充実している。マクドナルドやガストがあり、気分によって選べる。スーパーもあって、買って帰れる。駅周辺はカラオケやカフェもあり、充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
薬院パークファミリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 南東 77.03㎡ 8.58㎡ 3,380万円 145万円
2022年3月 2階 3LDK 南 83.9㎡ 8.58㎡ 2,480万円 98万円
2021年9月 1階 3LDK 南 84.32㎡ 不明 2,780万円 109万円
2021年8月 2階 3LDK 南 83.9㎡ 8.58㎡ 2,480万円 98万円
2021年8月 1階 3LDK 南 84.32㎡ 不明 2,880万円 113万円
SALES HISTORY
薬院パークファミリアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.03㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      145万円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.9㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      98万円

2021年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      109万円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.9㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      98万円

2021年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
薬院パークファミリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 薬院パークファミリアの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
薬院パークファミリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 10階 3LDK 南西 75.3㎡ 100,000円 4,390円 5,000円 100,000円 200,000円 0円
2023年9月 9階 3LDK 75.3㎡ 100,000円 4,390円 5,000円 100,000円 200,000円 0円
2023年3月 9階 3LDK 南西 75.3㎡ 100,000円 4,390円 5,000円 100,000円 200,000円 0円
2023年3月 8階 3SLDK 南東 83.9㎡ 115,000円 4,531円 0円 345,000円 0円 0円
2020年9月 8階 3LDK 南東 83.9㎡ 110,000円 4,334円 0円 330,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
薬院パークファミリアの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,390円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,390円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,390円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,531円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      345,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
薬院パークファミリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 薬院パークファミリアの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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