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ダイナコート・グランデュール薬院

ダイナコート・グランデュール薬院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「薬院」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目10番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    719万円

    76.8万円/坪

    ～

    763万円

    81.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    6,178円/坪

    ～

    6.4万円

    6,828円/坪

  • 表面利回り

    9.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナコート・グランデュール薬院を当社で売却するメリット

ダイナコート・グランデュール薬院の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

741万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/21 11:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】西鉄薬院駅や、地下鉄七隈線の薬院駅、薬院大通り駅から近く、天神からも歩いていける距離のため非常に便利。
車通りも多い中、駅前はバスが同時に何台も並ぶため、混雑する。
周辺環境

3.0
駅前にはスーパーやマクドナルド、コンビニに本屋、ドラッグストアもあるので、生活しやすい環境です。
薬院という場所がら、居酒屋なども多いため、夜中に大声で歩く人なども多いため、気になる人は嫌かもしれません。
外観・共用部

3.0
家賃の割には、オートロックも完備で自転車も共用部に入れて置けるため、雨の日も安心です。
監視カメラは少なく、2階だとベランダから侵入できそうな塀や木があるので、少し心配です。
お部屋の仕様・設備

3.0
角部屋は、1Kですが広々としていて、はめ込みの出窓もあり光を取り込めて明るいです。

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買い物・食事

4.0
徒歩3分ほどで駅前のスーパーもあり、すぐ隣にはコンビニやドラッグストアがあるので便利です。
買い物や食事面では、非常に充実しています。
暮らし・子育て

3.0
裏側の公園が数年前に改修され、見晴らしがよく子どもたちが遊びやすい環境になりました。
学校などは、平尾と一緒のようなので、若干距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】西鉄薬院駅や、地下鉄七隈線の薬院駅、薬院大通り駅から近く、天神からも歩いていける距離のため非常に便利。
    周辺環境

    3.0
    駅前にはスーパーやマクドナルド、コンビニに本屋、ドラッグストアもあるので、生活しやすい環境です。
    外観・共用部

    3.0
    家賃の割には、オートロックも完備で自転車も共用部に入れて置けるため、雨の日も安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角部屋は、1Kですが広々としていて、はめ込みの出窓もあり光を取り込めて明るいです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩3分ほどで駅前のスーパーもあり、すぐ隣にはコンビニやドラッグストアがあるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    裏側の公園が数年前に改修され、見晴らしがよく子どもたちが遊びやすい環境になりました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 19:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 19:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、人の温かみを感じ安らげる街です。旨い居酒屋が夜遅くまでやっていて、友人と飲み明かせます。近くに警察学校があるせいか治安も良いと感じます。タクシーの初乗り料金安く、学生でも利用できるのもいいです。天神、大名までのアクセスもいいのでとても便利です。
家の周りの道が細いにも関わらず車の通りが多いため、歩きにくいことがあります。夜遅くになると人通りが一気に減り、街灯も少なくなり女性一人で歩くには少し危険です。昼間の治安はいいですが女性の一人暮らしには少し心配かと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、人の温かみを感じ安らげる街です。旨い居酒屋が夜遅くまでやっていて、友人と飲み明かせます。近くに警察学校があるせいか治安も良いと感じます。タクシーの初乗り料金安く、学生でも利用できるのもいいです。天神、大名までのアクセスもいいのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコート・グランデュール薬院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 南東 28.5㎡ 2.57㎡ 820万円 95万円
2023年4月 4階 1K 南東 28.51㎡ 2.57㎡ 650万円 75万円
2019年10月 2階 1K 南東 28.51㎡ 2.57㎡ 650万円 75万円
2019年1月 3階 1K 南 28.41㎡ 不明 540万円 63万円
2018年12月 3階 1K 南東 28.41㎡ 不明 550万円 64万円
SALES HISTORY
ダイナコート・グランデュール薬院の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.5㎡

    • バルコニー面積

      2.57㎡

    • 販売価格

      820万円

    • 坪単価

      95万円

2023年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.51㎡

    • バルコニー面積

      2.57㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      75万円

2019年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.51㎡

    • バルコニー面積

      2.57㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      75万円

2019年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      28.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      540万円

    • 坪単価

      63万円

2018年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      64万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナコート・グランデュール薬院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコート・グランデュール薬院の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコート・グランデュール薬院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 28.51㎡ 58,000円 6,725円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 南 28.51㎡ 43,000円 4,986円 0円 0円 0円 0円
2024年1月 4階 1K 22.8㎡ 48,000円 6,960円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 1K 21.81㎡ 43,000円 6,518円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 1K 南 22.8㎡ 43,000円 6,235円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコート・グランデュール薬院の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.41㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      6,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.41㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      4,986円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.41㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      6,960円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.41㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,518円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.41㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,235円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナコート・グランデュール薬院の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコート・グランデュール薬院の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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