MANSION LIBRARY

エステートモア薬院

エステートモア薬院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「薬院」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目11番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    829万円

    124.6万円/坪

    ～

    880万円

    132.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    7,315円/坪

    ～

    5.3万円

    8,085円/坪

  • 表面利回り

    7.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステートモア薬院を当社で売却するメリット

エステートモア薬院の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

855万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 18:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線と福岡市営地下鉄七隈線が交わり、西鉄バスが沢山走行しているため、非常にアクセスのよい場所です。近年は新築マンションが沢山建設させており、中古物件でも値下がりしにくい場所と言われています。また、ボンラパスやレガネット等のスーパーもあるため、日常生活もしやすい場所です。薬院駅周辺にはおしゃれな飲食店や高級や飲食店もあり、夜も賑わいがあります。さらには、地下鉄七隈線が博多駅まで延線するため、より博多駅へのアクセスが行いやすくなります。
強いて挙げるとすれば、家賃が高いことです。福岡の中でも人気の地域のため、築浅物件に住もうとすると非常に家賃が高くなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線と福岡市営地下鉄七隈線が交わり、西鉄バスが沢山走行しているため、非常にアクセスのよい場所です。近年は新築マンションが沢山建設させており、中古物件でも値下がりしにくい場所と言われています。また、ボンラパスやレガネット等のスーパーもあるため、日常生活もしやすい場所です。薬院駅周辺にはおしゃれな飲食店や高級や飲食店もあり、夜も賑わいがあります。さらには、地下鉄七隈線が博多駅まで延線するため、より博多駅へのアクセスが行いやすくなります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ayyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/13 18:17
ayyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/13 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院駅に対する口コミ】西鉄薬院駅まで徒歩５分、スーパーも同様。
駐車場は付帯しておらずは、近隣の駐車場高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院駅に対する口コミ】西鉄薬院駅まで徒歩５分、スーパーも同様。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/26 22:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/26 22:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院駅に対する口コミ】薬院駅が近く、恐らく徒歩4分ほどです。交通の便はいいです。
工事を近くでしているときが多く、騒音が気になります。
周辺環境

4.0
近くに公園もあり、雰囲気は単身者にも家族連れにもいいと思います。
バイクの盗難などがあるそうで、周辺の治安は悪いのかなと思います。
外観・共用部

4.0
中は、収納が多く、シンプルなつくりになっています。
単身者向けなので、少し狭く感じると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
陽の光は、12階でもよく当たっていました。

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買い物・食事

3.0
近くにスーパーやコンビニがあるので、遠くに買い物に行く必要はありません。
あまり新鮮なものが置いてある店がないような気がします。
暮らし・子育て

2.0
近くに、幼稚園や小学校はあるので小さい子供がいる家族にはオススメです。
なにぶん、部屋が狭いので家族連れにはあまり向きません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院駅に対する口コミ】薬院駅が近く、恐らく徒歩4分ほどです。交通の便はいいです。
    周辺環境

    4.0
    近くに公園もあり、雰囲気は単身者にも家族連れにもいいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    中は、収納が多く、シンプルなつくりになっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    陽の光は、12階でもよく当たっていました。
    買い物・食事

    3.0
    近くにスーパーやコンビニがあるので、遠くに買い物に行く必要はありません。
    暮らし・子育て

    2.0
    近くに、幼稚園や小学校はあるので小さい子供がいる家族にはオススメです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモア薬院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 13階 1K 北東 24.3㎡ 4.75㎡ 875万円 119万円
2020年12月 13階 1K 北東 24.3㎡ 4.75㎡ 895万円 122万円
2020年11月 13階 1K 北東 24.3㎡ 4.75㎡ 925万円 126万円
2019年9月 10階 1K 北東 24.3㎡ 3.44㎡ 950万円 129万円
2018年2月 11階 1K 24.3㎡ 4.22㎡ 790万円 107万円
SALES HISTORY
エステートモア薬院の
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 13階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      4.75㎡

    • 販売価格

      875万円

    • 坪単価

      119万円

2020年12月

    • 13階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      4.75㎡

    • 販売価格

      895万円

    • 坪単価

      122万円

2020年11月

    • 13階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      4.75㎡

    • 販売価格

      925万円

    • 坪単価

      126万円

2019年9月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      129万円

2018年2月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      4.22㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      107万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステートモア薬院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステートモア薬院の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモア薬院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1K 24.3㎡ 53,000円 7,210円 0円 0円 159,000円 0円
2024年1月 3階 1K 24.3㎡ 56,000円 7,618円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 7階 1K 北東 24.3㎡ 55,500円 7,550円 11,000円 0円 55,500円 0円
2023年12月 13階 1K 24.3㎡ 54,000円 7,346円 0円 0円 162,000円 0円
2023年12月 13階 1K 24.3㎡ 59,000円 8,026円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモア薬院の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,210円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,618円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      55,500円

    • 坪単価

      7,550円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      24.3㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,026円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステートモア薬院の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステートモア薬院の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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