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神南ペアシティ

神南ペアシティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神南1丁目13番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1972年11月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
神南ペアシティ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図準備中です

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図準備中です

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    727万円

    267.1万円/坪

    ～

    772万円

    283.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    15,933円/坪

    ～

    4.7万円

    17,611円/坪

  • 表面利回り

    7.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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神南ペアシティを当社で売却するメリット

神南ペアシティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

750万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/29 22:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/29 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】繋がっている駅が多い為、渋谷から色々なところに行けること。ハイブランドの店も多い。だが、普通の店もあるため、色いな趣味の人がいける。
大きいため、慣れるまで時間がかかり、目的地に着くまで時間がかかる。人が多い。物価や家賃が高い印象。だが、渋谷駅が近いので行ける場所は比較的多い。
周辺環境

4.0
駅を出たら、映画館や書店など、たくさんの店があるので、買い物がしやすい、 人が多い為、まあまあ大丈夫だと思う。あと、駅のすぐ近くに交番がある。
人が多く、道が多いため、なれないと迷いやすい、 強いていうなら、人が多い為、どのような人がいるかわからないこと。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
店の種類が豊富。その時行きたいと思った系統の店が結構すぐに見つかる。
時間によっては、混んでいて長く待つことになる、
暮らし・子育て

3.0
近くにコンビニや雑貨店が多いため、必要なものを直ぐに買いに行ける。
人が多い為、持つ敵地に着くまでが大変だということ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】繋がっている駅が多い為、渋谷から色々なところに行けること。ハイブランドの店も多い。だが、普通の店もあるため、色いな趣味の人がいける。
    周辺環境

    4.0
    駅を出たら、映画館や書店など、たくさんの店があるので、買い物がしやすい、 人が多い為、まあまあ大丈夫だと思う。あと、駅のすぐ近くに交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    店の種類が豊富。その時行きたいと思った系統の店が結構すぐに見つかる。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くにコンビニや雑貨店が多いため、必要なものを直ぐに買いに行ける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渋谷駅に対する口コミ】交通の便がとてもいいです。飲食店もたくさんありますので困りません。交通の便が良いおかげでアクセスも良好です。そのかわり人通りが多いのでいつも人と行きかいます。ごみごみした街が好きでは無い方にはあまりオススメできません。
いつも人通りがいっぱいです。センター街は凄い人です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渋谷駅に対する口コミ】交通の便がとてもいいです。飲食店もたくさんありますので困りません。交通の便が良いおかげでアクセスも良好です。そのかわり人通りが多いのでいつも人と行きかいます。ごみごみした街が好きでは無い方にはあまりオススメできません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
神南ペアシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 1R 南 37.05㎡ 20.79㎡ 3,000万円 268万円
2017年4月 7階 2LDK 52.11㎡ 8.23㎡ 3,000万円 190万円
SALES HISTORY
神南ペアシティの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      37.05㎡

    • バルコニー面積

      20.79㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      268万円

2017年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.11㎡

    • バルコニー面積

      8.23㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
神南ペアシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 神南ペアシティの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神南の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
神南ペアシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1LDK 北東 38.88㎡ 150,000円 12,754円 0円 300,000円 150,000円 0円
2023年8月 3階 1K 南 21.06㎡ 100,000円 15,697円 0円 200,000円 100,000円 0円
2023年5月 4階 2K 南 43.6㎡ 200,000円 15,164円 20,000円 400,000円 200,000円 0円
2023年5月 5階 1K 北東 14.12㎡ 80,000円 18,730円 0円 160,000円 80,000円 0円
2023年3月 4階 1LDK 南東 43.6㎡ 230,000円 17,439円 0円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
神南ペアシティの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,754円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      15,697円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      15,164円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      18,730円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.11㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      17,439円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
神南ペアシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 神南ペアシティの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神南の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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