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牛込ハイツ

牛込ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神楽坂」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区南山伏町2番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1979年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
牛込ハイツ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,398万円

    279.7万円/坪

    ～

    4,670万円

    297.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    9,476円/坪

    ～

    16.4万円

    10,474円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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牛込ハイツを当社で売却するメリット

牛込ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4534万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
牛込ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 1LDK 北東 51.1㎡ 2.2㎡ 3,980万円 257万円
2023年6月 9階 1LDK 北西 36.84㎡ 不明 2,698万円 242万円
2023年5月 9階 1LDK 北西 36.84㎡ 不明 2,798万円 251万円
2023年5月 9階 1LDK 北西 36.84㎡ 不明 2,898万円 260万円
2023年2月 7階 1LDK 北東 51.1㎡ 2.2㎡ 4,380万円 283万円
SALES HISTORY
牛込ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.1㎡

    • バルコニー面積

      2.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      257万円

2023年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      242万円

2023年5月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      251万円

2023年5月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,898万円

    • 坪単価

      260万円

2023年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.1㎡

    • バルコニー面積

      2.2㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      283万円

更新日：

SALES TRANSITION
牛込ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 牛込ハイツの売買相場 緑線 ＝ 新宿区南山伏町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
牛込ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 南 72㎡ 190,000円 8,724円 0円 190,000円 190,000円 0円
2022年6月 6階 3LDK 東 68.5㎡ 175,000円 8,445円 5,000円 175,000円 175,000円 0円
2022年4月 9階 1LDK 南東 36.84㎡ 110,000円 9,871円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年3月 9階 1LDK 南東 36.84㎡ 115,000円 10,319円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年3月 9階 1LDK 南東 36.84㎡ 135,000円 12,114円 10,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
牛込ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,724円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,445円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,871円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,319円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,114円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
牛込ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 牛込ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区南山伏町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
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